Jelzálog új épülethez - egy lépésről-lépésre szóló utasítás az ingatlan egy ingatlan nyilvántartásba vételére
Telepítettem egy parkolási akadályt, 5000 buszra börtönbüntetésre ítéltem, most már a földbe sodródott, és nem emelkedik, még mindig bírságot szabhatnak ki
Ahogy az élet azt mutatja - nagyon nehéz megtalálni a jó ügyvédet. Nemcsak Puskinben. Szentpéterváron sok csaló, mindenféle ügyvédi iroda kínálta az "ingyenes segítséget", ahol alkalmaztuk és ahol csak azt ígérték: fizetni, és mindent megteszünk az Ön számára. Ezek a hűvös ügyvédek nem tudnak semmit, nem értik, nem tudnak semmit megoldani. Csak pénzt csalogatnak. És még az állítás is rosszul tájékoztatott, hogy a bírósági ülés során korrigálni kell. Spit az elköltött pénzről, és Puskinben egy ügyvédet talált. Köszönjük, Nadezhda Vladimirovna az üzletünknek megfelelő hozzáértésért, ésszerű tanácsért. Külön köszönet a jól megformált dokumentumokhoz. Őszintén teljesítik a kötelességét és a munkáját. Nagyon ajánlom Nadezhda Vladimirovna!
Segített kijutni a zavaros helyzetet lakásvásárlással! Végül minden jól sikerült, köszönhetően az illetékes Ekleks ügyvédeknek.
Jelzálog új épülethez - egy lépésről-lépésre szóló utasítás az ingatlan egy ingatlan nyilvántartásba vételére
A jelzálogkölcsönzés vagy az ingatlantulajdon megszerzésének kérdése továbbra is nagyon fontos Oroszországban. Nem minden család engedheti meg magának lakásvásárlást, ezért a jelzálogkölcsönökért fordulnak bankokhoz.
Kitaláljuk, hogyan kell jelzálogot kötni, és meg kell mondanunk neked az összes fontos árnyalatról.
A lakás-új épület tulajdonában lévő, jelzálogban tervezett regisztráció feltételei - amikor tulajdonosává válhat?
Mielőtt elkezdi kezelni a jelzálog-regisztrációt, érdemes megtudni, hogy mennyi időt kell erre.
A jelzálogkölcsönzés során megszerzett lakóház új tulajdonában való nyilvántartásba vétel időpontja közvetlenül függ a hitelfelvevő intézkedéseitől:
- Néhány napra szükség lehet a bankkal való kapcsolatfelvételre és az alkalmazás felülvizsgálatára. Ebben az időszakban a banki szakembernek meg kell határoznia, hogy megbízhat-e, és jelzálogkölcsönöket bocsáthat ki.
- 2 hét és 1 hónap között lehet a kívánt lakás megtalálása. Minden nem csak a hitelfelvevő ingatlanpiaci preferenciáitól függ, hanem a banki szervezet feltételeitől és követelményeitől is. Ugyanebben az időszakban belép a dokumentumok hitelesítése a lakás egy új épületben a bank. Csökkentse ezt az időt, ha dokumentumokat készít egy ingatlanügynökség segítségével. Ilyen szervezetek segítségével gyorsan megtalálhat egy lakást, amely alkalmas bizonyos paraméterekre. Emellett nagy adatbázisuk van.
- 1-től 5 napig a hitelezőnek meg kell erősítenie kérelmét, ellenőriznie kell a dokumentumokat és a tranzakciót annak lehetséges létéről.
- 2-5 napig értékelnie és biztosítania kell az ingatlant. Jelzálog-biztosítás szükséges, ezt a jelzálog szövetségi törvény írja le. Az ingatlanbecslő munkája a lehető legrövidebb idő alatt - 2 nap, a biztosítási társasággal kötött szerződés megkötéséhez szükséges további idő szükséges.
- 1-től 3 napig kell teljesíteni a tranzakciót a banki szervezetnél és a végső elszámolást a hitelezővel. Természetesen ez az időtartam a banki osztály szakértőinek munkája miatt megnövelhető, ahol egy lakásra jelzálogot készít.
- A Rosreestr Hivatalban való ingatlanbejegyzésre 5 napra lehet szükség.
A napok számának megadásával megállapíthatja, hogy otthona tulajdonosa legalább 1 hónap lehet.
Várják, hogy az összes dokumentáció elkészítéséhez időre van szükség, és akár 2 hónapig terjedő idő is növelhető, még a sorban lévő esetek miatt is.
Az ingatlan-új épületek nyilvántartásba vételének feltételei
A gyors és egyszerű jelzálogkönyvelés érdekében be kell ismernie magát a regisztrációs folyamatot befolyásoló bizonyos feltételekkel.
Kap egy jelzáloghitel hitelfelvevő, ha:
Különös figyelmet fordít a fejlesztő cégre. Mindenképpen ellenőrizze az összes dokumentumát. Ha a szervezet képviselői nem inspirálnak bizalmat, érdemes egy másik szervezetre gondolni.
A dokumentumok jegyzéke a tulajdonjog egy lakás egy új épület, venni a jelzálog
Vásárlási és értékesítési tranzakció és jelzálogkölcsön nyilvántartásba vétele egy banki szervezetnél a hitelfelvevőnek szüksége lehet ilyen dokumentációra:
- Nyilatkozat két oldalról. A fejlesztőnek meg kell egyeznie a lakás eladásával egy új épületben, és a hitelfelvevőnek viszont fel kell kérnie a bankot, hogy adjon ki jelzálogot.
- Személyes okmányok - útlevél, TIN, biztosítási igazolás, jövedelemigazolás stb.
- A felek közötti adásvételi szerződés.
- Dokumentáció a házhoz. amelyben a lakást értékesítik. Például kataszteri útlevél, regisztrációs igazolás, Rosreestr kivonat.
- Átvételi elismervény. megerősítve az állami vámfizetést.
- Súgó. amely megerősítheti a hitelfelvevő kiváló hiteltörténetét.
- Bizonyítvány, hogy a hitelfelvevő megállapodást kötött az alapkezelő társasággal, és nem tartozik tartozások fizetésére a közüzemi szolgáltatásokért.
- Petíció a gyámságról és a gyámságról. amikor a hitelfelvevő családja gyermekeknek van szüksége lakására.
- A gyermek / gyermek születési anyakönyvi kivonatának másolata.
- A házastárs nyilatkozata, hogy ő nem ellenzi a ház megszerzését. Biztosítani kell.
- A házassági anyakönyvi kivonat egy példánya.
- Szerződés egy banki szervezettel. amelyben minden jelzálog- és lakásvásárlási feltételt előírnak.
- Képviselet meghatalmazása. ha az ügy nem maga a hitelfelvevő.
Ez a lista bővíthető, mivel a kataszteri kamra egy újonnan épített épület regisztrálásakor megkövetelheti Önt és más dokumentumokat.
Az ingatlan nyilvántartásba vételére vonatkozó utasítás egy új épületben a jelzálogban
A dokumentumok kiadásának folyamata több lépésben történik, és közvetlenül függ a szervezethez benyújtott kérelmétől.
Annak érdekében, hogy gyorsan és anélkül, különleges problémákat formázni a tulajdonjogát egy apartman található egy új épületben, kövesse ezt az utasítást:
Egyes bankok nem adnak engedményeket a hitelfelvevőknek, és lehetetlen megszerezni a tulajdon bejegyzését igazoló dokumentumot. De általában ez - amíg a hitelfelvevő nem teljes mértékben fizet az egész jelzálog. Hogyan lehet eltávolítani a terhet az ingatlantól a jelzálog kifizetése után - részletes utasításokat
Van még egy út a jelzálog kiadására - harmadik személyre. Például ügyvéd vagy ingatlanügynökség. Segíthetnek hitelfelvételen, és felvehetik a szükséges lakásokat. Természetesen ez nem mindenki számára működik, hiszen a szakemberek felé fordulás költséges.
Telepítettem egy parkolási akadályt, 5000 buszra börtönbüntetésre ítéltem, most már a földbe sodródott, és nem emelkedik, még mindig bírságot szabhatnak ki
Ahogy az élet azt mutatja - nagyon nehéz megtalálni a jó ügyvédet. Nemcsak Puskinben. A szentpétervári volt a sok csalások mindenféle jogi cégek, hogy „ingyenes segítség”, ahol alkalmazható, és amely megígérte, csak: fizetnek, és minden lesz. Mindezek hűvös ügyvéd nem tud semmit, nem vette észre megoldani semmit lehet. Csak pénzt csalogatnak. És ők maguk is, hogy a követelés nem olyan bölcsen, hogy szükség van, hogy helyes a a kísérlet során. Köpnek a pénzt, és talált egy ügyvéd a Puskin. Köszönjük Nagyezsda helyes megközelítés az üzleti, a jó tanácsot. Külön köszönet a jól megformált dokumentumokhoz. Őszintén teljesítik a kötelességét és a munkáját. Nagyon ajánlom Nadezhda Vladimirovna!
Segített kijutni a zavaros helyzetet lakásvásárlással! Végül minden jól sikerült, köszönhetően az illetékes Ekleks ügyvédeknek.