Meghatározása és típusai kamatok
Home | Rólunk | visszacsatolás
A kamat mértéke a befektető jövedelem befektetését egy adott célra, és egy bizonyos ideig a jövőben. A kamat - az ár a befektető által fizetett az anyagi források. A befektető azt tükrözi jövedelmezőségére beruházási, valamint a hitelfelvevő - költség, hogy járhatnak kapcsolatban adománygyűjtés. A rendelkezésre álló források fektetett a beruházó az üzleti vagy a felett. Ha választani a módszereket befektetés a tulajdonos megpróbálja pótolni az elmulasztott lehetőségeket, amelyek feltételezik, hogy más lehetőségek beruházás. Ha egy befektető folytat vállalkozási tevékenységet, növeli az ingatlan értékét, amennyiben a termelés bővítése. Ha feltételezzük, hogy az átlagos termelés növekedése tükrözi a gazdasági növekedés általában alternatív befektetési alapok kell kompenzálni a befektető elmulasztott lehetőségek és a gazdasági növekedés.
Különbséget tenni a nominális és a reálkamatok.
A reálkamat tükrözi a várható gazdasági növekedés üteme az idő és a reáljövedelmek a befektető a befektetett források. (Azokban az országokban, fejlett piacgazdaságok, az igazi növekedési üteme 2,5-4%, kivéve a rövid ideig tartó gyors gazdasági növekedés.)
Nominális kamatláb tükrözi a monetáris származó jövedelem egy monetáris befektetési jegyek. Ez befolyásolja a kereslet és kínálat, és kifejezi az abszolút díj felhasználása. A reálkamat egyenlő a névleges kamatláb mínusz az inflációs ráta. Például, ha egy befektető a befektetett 10% évente, és az inflációs ráta az év 4,5% volt, a tényleges beruházások megtérülése idén lesz 10-4,5 = 5,5% névleges hozam 10%.
A reálkamat egy bizonyos ideig a jövőben nem ismert, az az időszak elején és a becslések alapján az elvárt növekedés időszakban és kockázatokkal jár.
Kiszámításának módszertanát a kamatláb inflációval korrigált és a kockázat a vissza nem a befektetett források. Tegyük fel, hogy egy befektető fektet 100.000 den. u egy év alatt 3% -át évente. Egy évvel később, megkapja 100.000 den. u a tőke és kamat összegének adó: 0,03 × 100.000 = 3000 den. U ..
Backfilled összeg szerzett a beruházó által egyenlő
ahol C0 - az összeg a befektetett források (adósság);
k - a kamatláb az adósság.
Azaz, Sn = 100 000 (1 + 0,03) = 103 000 den. u Ha az inflációs ráta i. hogy megvédje a teljes elhatárolt értéke infláció, azaz, hogy véd leértékelési tőkeösszegei és kamatot is, szükséges, hogy állítsa be a felhalmozott összeget faktorral (1 + i):
Amikor i = 4%: CH1 = 103 000 (1 + 0,04) = 107 120 den. U ..
Tehát, hogy tartsa a vásárlóerő és a kamat esedékes feltételek mellett az infláció, áremelkedés, szükséges rögzíteni a kamatláb, amely biztosítaná megszerzése egy év 107 120 den. u A beruházások 100 000 den. u Kiszámítjuk a kamatláb a helyzetben inflációval korrigált képlet szerint k1
Egyenlővé a kifejezést (1.2), (1.3), és figyelembe véve, hogy a K1 - az az összeg, a reálkamat és az inflációs kiigazítások kі. Fisher kapjunk képlet meghatározására kamat az infláció
Kiszámítjuk a prémium kockázatának vissza nem fizetés. Tegyük fel, hogy a várható százaiékos non-refoulement IH 2%. Ha a kezesség összegének 100 000 den. u A 2000-den. u Lehet, hogy nem kell visszaküldeni az ügyfél határidőn belül, vagy nem tért vissza. Tehát egy kamatlábak emelkedése szükséges ahhoz, hogy további tőkebeáramlást az összeget az esetleges veszteségek (2000 den. Units.). Más szóval, a 98% -a befektetett források, azaz 98 000 den. u Meg kell biztosítani jövedelme 107 $ 120 készpénzt. u k2 megfelelő kamatláb egyenlet által meghatározott 107 120 = 98 000 (1 + k2), ahol a
k2 = 107 120 98 000 - 1 = 0,09306, illetve 9,306%.
A módosítás annak a kockázatnak, a visszaküldés tilalma kN része a kamat
Így a kamatláb a várt infláció i = 4%, és a kockázat a nem-refoulement IH - 2% egyenlő 9306%. A szerkezet a kamatláb kiigazítás kі infláció 4,12%, a kockázati prémium nincs visszatérés kN = 2,186%. Korrigált az infláció (inflációs prémium) kompenzálja a veszteség a vásárlóerő, mint az érték a fő összeg és a valós százalékos feletti infláció 0,12%. A kockázati prémium nincs visszatérés a nagy része a visszaküldés tilalma (IN = 2%), mert nem tudja kompenzálni a veszteséget csak 2% -a főösszeg, és 2%, és a megosztott reálkamat és az infláció prémium.
Általában, az összeg visszatöltött amikor a befektetés egy év alapok összege a C0 a kamat k hiányában az infláció és a kockázat a nem-visszatérő határozza meg az (1.1); visszatöltött összege CH1 inflációs környezetben a infláció i - az alábbi képlet szerint (1.2). K1 kamatláb inflációval korrigált kiszámítása az általános képletű (1,4).
Ez kamatláb összege a reálkamat k és a kiigazítás az infláció kі. Amikor befektetés kockázatával nem tér vissza arra a szintre, IH. fektetett a lehetséges elvesztése azt jelenti, olyan sebességgel, C0 (1 - In) kell nyújtania a nyereség CH1. Kamat k2. amely figyelembe veszi az inflációt és a kockázat a visszaküldés tilalma, határozzuk meg a következő egyenletet:
Így a kamatláb infláció és befektetni kockázati tényezőket, azt jelenti, nincs visszatérés lehet a következő képlettel számítjuk (1.6), ahol k1 határozzuk meg képletű (1,4).