Elkészítése bérleti szerződés, a szerződés elkészítése a bérleti helyiségek
Szerződés előkészítése a felvételi helyiségek és kapcsolódó szolgáltatások nyújtása által végzett velünk összhangban, az alábbi árlista:
Mert te, tudjuk, hogy nem csak a szerződés lakásbérleti, hanem egy szerződéstervezetet, egy további megállapodás, a jegyzőkönyv és egyéb különbségek.
Összeállítása a lakossági bérleti szerződés írásba kell foglalni.
A szerződés bérleti szerint köteles egyrészt - a lakás tulajdonosának vagy általa felhatalmazott személy által (a bérbeadó) - biztosítja a másik fél (a munkáltató) nappali díj ellenében a birtokában, és használja, hogy maradjon meg.
A szerződés bérleti helyiségek időtartamra kötik nem kevesebb, mint egy év, feltéve, hogy az állami regisztráció és lezártnak kell tekinteni attól a pillanattól kezdve az ilyen regisztráció.
Munkáltatói szerződés alapján a lakásbérleti csak egy állampolgár.
Jogi személyek helyiségeiben nyújtható birtoklása és (vagy) használja alapján a bérleti vagy más szerződés. A jogi személy használhatja a helyiségeket csak az élő polgárok.
A bérbeadó lehet a tulajdonos a lakásban.
A bérbeadó köteles átadni a bérlő szabadon élőhelyén alkalmas állapotban él. És a bérbeadó is köteles elvégezni megfelelő karbantartása egy lakóház, amelyben a bérelt helyiségek, biztosítja vagy biztosítják a munkáltató kifizetésére szükséges közművek, biztosítja a javítások közös tulajdon lakóépületek és a közszolgáltatások nyújtása eszközök a nappaliban.
Kérésére a munkáltató és a többi állampolgár tartósan letelepedett vele, és beleegyezésével a bérbeadó a bérlő a bérleti szerződés helyett lehet az egyik felnőtt állampolgárok állandó lakóhellyel a bérlő.
Halála esetén a munkáltató, illetve a rendelkezésére álló helyiségek szerződés továbbra is működik, ugyanolyan körülmények között, és a munkáltató válik a polgárok állandó lakóhellyel a korábbi munkáltatója, a megállapodás szerint közöttük. Ha ilyen megállapodás nem születik, az összes polgár állandó lakóhellyel rendelkező, lakott területen, a társ-bérlők.
A szerződés tárgya a bérletének helyiségek különíthetjük férőhelyek alkalmas állandó lakóhely (lakás, ház, lakás vagy egy részét egy lakóépület).
Alkalmasságát helyiségek szállás határozza rögzített módon a lakásügyi jogszabályok.
Tulajdonjogának átruházása megszállt területek bérleti szerződés alapján nem jár a megszüntetése vagy módosítása a lakossági bérleti szerződés, és az új tulajdonos lesz a bérbeadó feltételei szerint a korábban aláírt munkaszerződéssel.
A díj bérleti helyiségek - a kötelezettség a munkáltatót. A munkáltató köteles a díjat fizet a ház. Ha a szerződés másként nem rendelkezik, a munkáltató köteles fizetni közüzemi számlák.
A díj a lakás által létrehozott megállapodás a felek a szerződésben a lakásbérleti. Amennyiben a törvénynek megfelelően a maximális méret a fizetés élőhelyén, a fórumon a Szerződés által felállított, nem haladhatja meg ezt a méretet.
Az egyoldalú mennyiségének változása fizetési helyiségeiben nem megengedett, kivéve azokat az eseteket a törvény által előírt vagy a szerződés.
A díj egy lakást kell fizetni a munkáltató által előírt feltételek szerint a szerződés a bérleti élőhelyén. Ha a szerződési feltételek nem állnak rendelkezésre, a díjat kell fizetni a munkáltató által havonta az előírt módon a ház kódex tartozik.
távú munkaszerződést helyiségek nem haladhatja meg az öt évet. Ha a szerződés időtartama nincs meghatározva, akkor a szerződés öt évre kötik.
A bérbeadó köteles, legkésőbb három hónappal a lejárat előtt a szerződés ajánlatot a munkáltató, hogy kössenek megállapodást az azonos vagy eltérő feltételek, illetve, hogy figyelmeztesse az elutasítás a megállapodás kiterjesztését kapcsolatban a döntést nem hoz a bérelt helyiségek legalább egy év. Ha a bérbeadó nem teljesítette ezt a kötelezettségét, és a bérlő nem hajlandó kiterjeszteni a szerződés, a megállapodás hatályban marad, ugyanolyan körülmények között, és ugyanabban az időben.
A munkaszerződést kötött időtartamra egy évnél rövidebb nem kell alkalmazni szabályokat:
- a polgárokat, együtt él a munkáltató;
- ideiglenes lakosok;
- Az elsőbbségi jog a munkáltató kössön szerződést egy új kifejezés;
- fenntartáshoz lakóegységek;
- csere bérlő a munkaszerződés;
- a szabály nem vonatkozik a bíróság, hogy a munkáltató nem több, mint egy éve, hogy megoldja a jogsértések, a megszűnési ok a szerződés bérleti élőhelyén.
A szerződésben meg kell adni lakó polgárok tartósan a nappaliban együtt a munkáltató. Az ilyen útmutató hiányában a szerződésben lakozik a polgárok beleegyezésével a bérbeadó, bérlő és a polgárok állandó lakóhellyel vele. Amikor az a kiskorú gyermekek az ilyen beleegyezés nem szükséges.
Legkorábbi engedélyezhető a jogi követelményeknek a norma a teljes terület lakó- fejenként, kivéve abban az esetben, bevezetése kiskorú gyermek.
A munkáltató és a polgárok állandó lakóhellyel vele kölcsönös megállapodás alapján és előzetes értesítése mellett a bérbeadó engedélyezheti jogdíjmentes szállást lakott területen ideiglenes bérlők (felhasználók). A bérbeadó megtilthatja az ideiglenes lakók azzal a feltétellel nem jogszabályi követelményeknek való megfelelés a norma a teljes terület lakó- személyenként. Csomag ideiglenes lakosok nem haladhatja meg a hat hónapot.
Ideiglenes lakosok nem rendelkeznek önálló joga a helyiségek használatával. Felelősséget tetteikért, mielőtt a bérbeadó a bérlő.
Ideiglenes lakosok kötelesek kiadja a helyiségeket végén a megállapított tartózkodási időt velük, ha nincs idő egyeztetett, de legkésőbb hét napon a kérelmet a munkáltató vagy bármely állampolgár állandó lakóhellyel vele.
Aktuális javításokat bérelt helyiségeket a munkáltató felelőssége az másként nem rendelkezik, a szerződés lakásbérleti.
Felújítás bérelt helyiségeket a felelőssége a bérbeadó másként nem rendelkezik, a szerződés lakásbérleti.
Átalakítása egy lakóház, mely otthont bérelt helyiségeket, amennyiben az ilyen felújítások jelentősen megváltoztatja a felhasználási feltételek helyiségek, a munkáltató nem engedélyezett engedély nélkül.
Albérletbe helyiségek megengedett-e a szerződés fenntartáshoz élő helyiségek egyetértésével a földesúr. transzferek akár részben, vagy mindegyik bérelt helyiség használatára albérlő az alábbi feltételekkel:
- albérlő nem szerez megfelelő önálló joga a helyiségek használatával;
- felelős, hogy a bérbeadó a szerződés alapján a lakásbérleti a munkáltató;
- A szerződés fenntartáshoz lakóegységek lehet kötni a jogi követelményeknek a norma a teljes terület lakó- fejenként;
- A szerződés fenntartáshoz lakótér kompenzálja;
- távú szerződés fenntartását élőhelyén nem haladhatja meg a szerződés futamideje a bérleti helyiségek;
- az idő előtti befejezés esetén a szerződés a bérleti élőhelyén ugyanakkor megszüntette a szerződést fenntartáshoz élettér;
- A szerződés fenntartáshoz élettér nem vonatkoznak a szabályok elsőbbségi jogot, hogy kössön szerződést egy új kifejezést.
Lejártát követően a lakossági bérleti szerződés a bérlő rendelkezik elsőbbségi jogot, hogy kössön szerződést egy új kifejezés bérleti.
Legkésőbb három hónappal a lejárat előtt a lakossági bérleti szerződés a bérbeadó köteles a bérlő megállapodást kötnek azonos vagy eltérő feltételek, illetve megakadályozzák a munkáltató megtagadja a megújítást a szerződés kapcsán a döntést, hogy nem adja át legalább egy éve él hely kiadó. Ha a bérbeadó nem teljesítette ezt a kötelezettségét, és a bérlő nem hajlandó kiterjeszteni a szerződés, a szerződést kell tekinteni terjeszteni ugyanazon értelemben és ugyanazon távon.
Amikor tárgyal a szerződés a munkáltatónak nincs joga követelni a növekedés személyek száma állandó lakóhellyel vele a szerződés alapján a lakásbérleti.
Ha a bérbeadó nem volt hajlandó megújítani a szerződést a döntés kapcsán, hogy ne vegye egy szoba kiadó, de egy éven belül attól az időponttól a szerződés lejártakor a munkáltatóval kötött szerződést bérleti egy másik személy, a munkáltató joga van követelni elismerése a szerződés semmis, és (vagy) okozott károk megtérítése iránt megtagadása, hogy megújítja a szerződést vele.
Megszűnése a lakossági bérleti szerződés lehetővé tette egyoldalúan a munkáltató telephelyén hozzájárulásával más polgárok állandó lakóhellyel vele bármikor írásban értesíti a földesúr három hónapig.
A szerződés bérleti lehet zárni egy bírósági végzés kérésére a bérbeadó a következő esetekben:
- nem fizetése a munkáltató fizetési lakóegységek hat hónappal, ha a szerződés nem hosszabb időtartamot, valamint a rövid távú foglalkoztatás esetén nem díjfizetés több mint két alkalommal, miután az eredeti fizetési feltételek;
- megsemmisülése vagy károsodása helyiségek által, vagy más állampolgárok számára, akiknek a tevékenysége ő a felelős.
A bíróság szerint a bérlő nyújtható nem több, mint egy éve, hogy megoldja a jogsértések, a megszűnési ok a szerződés bérleti élőhelyén. Ha a futamidő alatt a bíróság által meghatározott munkáltató nem szünteti megsértése vagy nem tett meg minden szükséges intézkedést, hogy foglalkozzon velük, a bíróság az ismételt alkalmazása a bérlő úgy dönt, hogy megszünteti a szerződést, a bérleti díjak élőhelyén. Ugyanakkor, kérésére a munkáltató bírósági határozat, hogy felmondja a szerződést késleltetheti a határozat végrehajtása időtartama nem haladja meg az egy évet.
A szerződés bérleti lehet zárni egy bírósági végzés kérésére bármelyik fél a szerződést:
- ha a feltevést már nem alkalmas állandó lakóhely, valamint a vészhelyzet esetén feltétel;
- más esetekben által előírt lakásügyi jogszabályok.
Ha a bérlő a helyiség vagy más állampolgárok számára, akiknek a tevékenysége ő a felelős, használja a helyiségeket más célra, vagy rendszeresen megsértik a jogait és érdekeit szomszédok, a bérbeadó közölheti a munkáltató annak szükségességét, hogy megszüntesse a jogsértések.
Ha a munkáltató vagy más állampolgárok számára, akiknek a tevékenysége ő a felelős, a figyelmeztetés után továbbra is használhatja a helyiségeket más célra, vagy sérti a jogait és érdekeit szomszédok, a bérbeadó a jogot, hogy a bíróság, hogy felmondja a szerződést, a bérleti díjak élőhelyén. Abban az esetben, a munkaviszony megszűnését megállapodás helyiségek munkáltató és más polgárok, akik élnek a lakásban idején a szerződés megszűnését, feltéve, hogy a kilakoltatás a helyiségeket egy bírósági ítélet alapján.
Kérésére a munkáltató és a családja is megegyezést kötött az egyik családtag. Halála esetén a munkáltató, illetve a rendelkezésére álló helyiségek szerződést kötött az egyik családtag él egy lakónegyedben.
Így a szerződés bérleti helyiségek tartoznak:
1. Az alapvető (kötelező) alkalmazási feltételeit megállapodás a helyiségek:
- feltétele a tárgya a szerződés bérleti helyiségek (név és részletek át a bérleti helyiségek);
- feltételeket, amelyek neve a törvény vagy más jogi aktusok lényeges vagy szükséges szerződések bérleti helyiségek, valamint az összes vonatkozó feltételek, amelyek kérésére a felek egyikének kell megállapodásra jutottak.
2. További feltételek a felek megállapodnak, és tükröződik a szerződés bérleti élőhelyén. Ezek a feltételek lehetővé teszik a felek körének meghatározása és a természet a jogok és kötelességek létre, amelyet a jogalkotó mérlegelési szabályok:
- díj bérleti lakó helyiségek;
- távú bérleti szerződés;
- polgárok, akik együtt élnek a munkáltató;
- folyamatos karbantartás;
- átalakítását;
- helyszíneken helyiségek, stb ..
3. Véletlenszerű szempontjából lakossági bérleti szerződés (jogilag nem szabályozott lehetséges alkalmazási feltételeit megállapodás helyiségek).
4. A nevét és számát a munkaszerződés telephelyén.
5. helye és időpontja a lakossági bérleti szerződés.
6. Tájékoztatás a megállapodás mellékleteinek lakásbérleti.
7. Részletek fél (felek képviselői).