Hol van a föld kataszteri értéke?
Kezdetben. a normatív ár megállapítása a helyi önkormányzati szervek rendelkezésére áll. Rendszerint az 1m2-es földterület adó összegének 200-szorosa, és figyelembe véve a föld célzott felhasználását (azaz ha a földterületet nem termesztik, akkor nem lesz előny). A szabályoknak megfelelően a szabályozási ár nem haladhatja meg a piaci árat több mint 75 százalékkal.
A piaci ár természetesen csak a kereslet függvénye, magasabb lehet, és sokkal alacsonyabb.
A kataszteri értéket az Orosz Föderáció tárgya határozza meg, ahol általában az egyes helyszínek összes árnyalatát figyelembe kell venni, és ez a kataszteri érték már egy Rosreestr-ben van rögzítve.
Ezért. ha adóval rendelkezett ezzel az összeggel, akkor azt jelenti, hogy már "eltömődött" az összes fő könyvelési testületben. A webhelye kataszteri értéke mindig megtalálható a Rosreestr hivatalos honlapján. Ehhez be kell írnia a kataszteri számot.
De a telek költségének változása lehetséges. Az összes kataszteri hibát vitathatja vagy kijavíthatja egy igazgatási rendben, amennyiben ez nem megoldható, akkor a bíróságon keresztül.
A kataszteri értékelés hibái lehetségesek. így ha nem ért egyet, akkor először lépjen kapcsolatba a Rosreestr területi hivatalával a dokumentumokkal (földterv, tulajdonjogi dokumentumok), hadd magyarázza meg neked, miért kapcsolódik össze a telek ilyen hatalmas ára. Ha látja, hogy magyarázataik nem meggyőzőek, és nem szándékoznak változtatni semmit - csak a bíróságon.
A földtulajdonhoz tartozó kataszteri útlevél az a dokumentum, amelyben láthatja a földterület kataszteri értékét. De mivel csak egy részed van, ami nem tűnt ki természetesen, akkor a telek teljes értékén alapuló adó oszlik minden tulajdonosára.
Maga a földérték katasztrális értékelése önmagában kötelező ötévente. Ezen adatok alapján kiszámolja az adót. Ha számodra ez az értékelés hír, akkor ez azt jelenti, hogy ilyen átértékelés történt. A növekedés kapcsolódhat, beleértve a föld piaci értékének növekedését is.
De ha úgy gondolja, hogy a költségek indokolatlanul emelkednek, akkor bírósági úton is meg lehet változtatni. Azonban a kihívásnál javaslom, hogy forduljon a földügyi vitákra szakosodott professzionális ügyvédhez, mivel a kérelem előkészítésekor sok árnyalatok merülhetnek fel, amelyeket nehéz egyedül leküzdeni. Fel kell készülnie a szükséges pénzügyi költségekre is, de ha nyersz, felkérheti a bíróságot, hogy terjessze az alperes költségeit.