Az elismerés elvesztette a lakáshasználati jogot (2019 g)
A tartózkodási helyhasználati jogot elvesztett elismerés az ingatlan-konfliktusok megoldásának eredménye. A bírósági gyakorlat azt mutatja, hogy az ilyen eseteket gyakran házasságban élı házastársaknak kell tekinteni, amikor meghatározzák a lakáshasználati jogot.
A lakóhely használati jogának megszüntetésére irányuló kérelmet a bíróság úgy ítéli meg, hogy a határozatot a felperes javára hozzák meg, szükséges, hogy összegyűjtsék és benyújtsák a meggyőző bizonyítékot. Ha ilyen problémákkal találkozik, ismernie kell a konfliktushelyzet megoldásának lehetőségeit.
Mit mond a törvény?
A lakóhely használatának jogát a Lakhatási Kódex szabályozza. Itt egyértelmûen jelzik az állampolgárok jogai és kötelességei.
- az apartman tulajdonosa és családtagjai;
- a felelős bérlő és a vele lakó személyek;
- Ideiglenes bérlő, aki lakóhelyet bérel;
- a lakásépítő szövetkezetek résztvevői.
- az ingatlan gondos figyelemmel kísérése, a műszaki állapot figyelemmel kísérése;
- időben fizetni a közüzemi számlákért;
- a házat műszaki szempontból megfelelő állapotban tartsa (a rendelkezésre álló részvényekkel arányban álló költségek).
Meg kell jegyezni, hogy ez csak a bérlakókra vonatkozik, akiknek szociális helyzete alapján egy lakóterületet birtokolnak. De ez csak a jéghegy csúcsa, valójában a lakóhely használatának jogának megszüntetése sok okból megengedett.
Ki van fedve
A lakáshasználati jog elvesztése rendkívüli intézkedés, amelyet csak bírósági eljárásban alkalmaznak. Fontolja meg a leggyakrabban előforduló eseteket a bírósági gyakorlatban;
Ilyen helyzetekben az ember elveszíti az ingatlanhasználati lehetőséget. A felperesnek bírósághoz kell fordulnia. Ha a kormány végrehajtó testülete meggyőzőnek találja a bemutatott bizonyítékokat, meg kell semmisíteni az említett állampolgárok tartózkodási helyének használatához való jog elismerését.
Az eljárásra vonatkozó jogi aktusok az alábbiak szerint kerülnek besorolásra:
- Önkéntes kilakoltatás. Ha az állampolgárok egy szociális biztonsági megállapodás alapján megszállták a helyiségeket, akkor az elbocsátott bérlőnek egy másik lakás megvásárlása tényét kifogásnak tekinti az említett szerződés megszűnéséért.
- Érdeklődés hiánya. Ha bizonyítja a bíróságnak, hogy a bérlő soha nem volt lakóban, vagy nem volt sokáig, akkor az az ingatlan tárgyak iránti érdeklődés hiánya. Itt, az okirati bizonyítékok mellett, használhatja a szomszédok bizonyságát.
- A polgári jogi felelősség hiánya. Ha a kérelmező bizonyítja, hogy egyedül ő maga fenntartja a lakásot műszakilag megfelelő állapotban, és fizet a közművekért.
A követeléshez a következő dokumentumokat kell csatolni:
- a lakáshasználati jogot igazoló dokumentumok;
- a bérlőnek a regisztrációs számláról történő eltávolítására irányuló kérelem (két példány);
- a házkönyv adatai;
- fizetni (200 rubel) díjat és csatolni kell az átvételi elismervényt;
- az igazgatási társaság tanúsítványa, amely megerősíti, hogy nincs érdeklődés a lakás bérlője iránt.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy ha az alperes jelen van a tárgyaláson, és bizonyítani tudja, hogy a hosszú távollét ideiglenes volt, a határozatot az alperes javára kell meghozni.
A bírói gyakorlatnak ilyen precedensei voltak. Ebben az esetben meg kell határozni a lakáshasználati eljárást. Lássuk, mi az.
A konfliktus megoldása
A lakóterület használatára vonatkozó eljárás meghatározása lehetővé teszi az egymásnak az egymásnak ellentmondó felek érdekeinek védelmét. Általában ilyen helyzeteket találnak olyan házastársakban, akik válás után továbbra is egy lakóhelyen élnek.
Ne feledje, hogy az ügyvéd által készített megállapodás jogerős, ezért a szerződés feltételeinek egyikének megsértése a tárgyalás alkalmával szolgál.
Ez a társadalombiztosítási szerződés feltételeinek megváltozása, valamint a személyes számla részének köszönhető. Itt a tulajdonosok elkülönített lakóegységeket osztanak ki, a meglátogatott nyilvános helyek (fürdő, WC, konyha, közös csarnok) sorrendjét határozzák meg.
Ha a lakótér egyenlő arányban oszlik meg, akkor a kisebb rész tulajdonosa anyagi veszteségekért kártérítést kérhet a másik tulajdonostól. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a pénzgyűjtés ellentétes a törvényekkel. Általában a segédprogram kifizetését újraelosztják.
A bírói gyakorlat elismeri és visszaállítja a döntéseket. Például, ha egy magánház, amely már megosztott tulajdonban van. Itt döntenek arról, hogy mindegyik fél külön helyiségbe kerül. A ház a tulajdonjogok szerint van felosztva, minden tulajdonos külön bejárattal rendelkezik.
Az épület dokumentumait átszervezik, a ház elveszíti a közös ingatlan státuszát, két különálló lakóhelyre osztva. A ház felosztásának lehetőségére általában olyan független szakértők vesznek részt, akik újjáépítési lehetőségeket kínálnak.
Még mindig vannak kérdések? Írja le kérdését az alábbi űrlapon, és kapjon részletes jogi tanácsadást: