A garázs tulajdonjogának elismerésére vonatkozó igény az, hogyan regisztrálhatjuk és regisztrálhatjuk
A garázs tulajdonjogának regisztrálása
Például egy díszes épületet lehet eladni, adományozni vagy hagyni örökségül, de anélkül, hogy a vámkezelési eljárást meg lehetett volna járni, mindezek a lépések lehetetlenek.
Ráadásul még akkor is, ha az épülete a garázs szövetkezetben található, azaz valójában ott van, ahol kell lennie, még mindig szükség van rá.
Minden olyan területre épített garázs nem tekinthető önnek, mielőtt regisztrálná a garázshoz való jogátruházást.
Kinek van ilyen lehetősége?
Nagyon logikus, hogy csak a tulajdonos foglalkozhat vele. A tulajdonjogot a földön található megfelelő dokumentumok is megerősítik. Más szóval, csak azok, akik földet tulajdonítanak a garázs alatt, regisztrálhatnak.
VIGYÁZAT. Ha nem rendelkezik a föld tulajdonjogával, akkor először is regisztrálni kell, mert a garázs nem kerül kiadásra.
Általános szerződési feltételek
E jogok bármelyikének feltüntetése azonban nem szükséges. Továbbá a garázshoz való jog formálására.
Hogyan kell alkalmazni?
Ebben a részben részletesen tárgyalja a garázs tulajdonjogának formalizálását. A legelső lépés a föld tulajdonjogának formalizálása lesz, ha még nem rendelkezik ilyen joggal.
- a memóriában lévő bármely dokumentumot - ez lehet a föld odaítélése, a cselekményhez való jog igazolása vagy más olyan iratok, amelyek igazolják, hogy a telek a birtokába került;
- a tárolóeszköz kataszteri útlevelét, amelyet a KTF-ben állítanak ki;
- a kérelmező polgári útlevelét;
- az állami adó megfizetésére vonatkozó átvételi elismervény (amelynek összege 350 rubel).
Ezután kapnak egy tanúsítványt a tulajdonjog nyilvántartásáról. A következő lépés ismétlődő fellebbezés lesz Rosreestr számára, de ezúttal már a garázshoz való jog regisztrálásakor.
A beérkezett bizonyítékok mellett további dokumentumok is szükségesek.
A cikk tartalmazza a garázs tulajdonjogának regisztrálásához szükséges dokumentumok listáját.
A garázs tulajdonjogának nyilvántartására szolgáló dokumentumok
Szóval, milyen dokumentumok szükségesek a garázs tulajdonjogának regisztrálásához? A rendelkezésre álló értékpapírok listája a helyzettől függően jelentősen változhat.
- egy nyilatkozatot, amelyet két példányban nyújtottak be. Meg kell határoznia a szerkezet minden jellemzőjét - helyszín, terület, falak és mennyezetek anyaga, gödör jelenléte stb .;
- a tulajdonos útlevéladatai;
- a garázs alatt lévő földterületre vonatkozó dokumentumok;
- átvételi elismervény az államkötelezettségért.
Ha azonban a garázs a garázsépítő szövetkezetben található (a továbbiakban: GSK), akkor a helyzet más lesz. Gyakran, a GCS-ben található garázsok tulajdonosai nem rendelkeznek semmilyen dokumentummal, kivéve a tagsági könyvet.
Ez lehetetlenné teszi a pénzügyi tranzakciók lebonyolítását az objektummal, mert nem bejegyzett.
Ha garázsba szeretne helyezni a Főtitkárságnál, akkor a következő dokumentumokat kell összegyűjtenie:
A helyzet észrevehetően bonyolult, ha jelenleg még nincs olyan építés a HSC-ben, amelyet nem jogilag formalizáltak.
Ebben az esetben a fenti értékpapírok hozzáadásra kerülnek:
- a GSK szervezetként való nyilvántartásba vételének tanúsítványa és a szervezet nyilvántartásba vétele.
- Charter GSK.
- Az összes GSK tag teljes listája.
- Kivonat a GSK közgyűlésének jegyzőkönyvéből, amelyen az elnököt megválasztották.
- Olyan dokumentumok, amelyek megerősítik a GCW azon jogát, hogy a garázsok földje legyen.
- A főkönyvelő kinevezéséről szóló rendelet.
Ha elkészíti a GCW-ben található objektumot, akkor a Rosreestr-hez való jelentkezés előtt az alábbiak szerint járjon el:
- vegye fel a kapcsolatot a GCS elnökével a fent említett tagsági igazolással és a GCW jogi helyzetét igazoló okmányok másolatával.
- A kataszteri mérnöknek, aki a garázs kataszteri tervének nyilvántartásával foglalkozik.
- Jelentkezzen be a kataszteri díjra a kataszteri nyilvántartásba vételhez szükséges garázs létrehozása céljából.
Itt vannak bizonyos finomságok - egyes esetekben az egész garázsvonal különálló épületként is tervezhető, és csak akkor adhat ki saját garázsdobozt.
És csak utána jelentkezik a Rosreestre.
A garázs tulajdonjogának elismerésére vonatkozó igény
Ha nem regisztrált tárgyat szerez be, akkor a regisztrálás felelőssége a tulajdonos vállára kerül.
A következő elemeket kell tartalmaznia:
Az alábbiakban látható egy dokumentum példája:
A garázs tulajdonjogának igénylése bíróság elé állítható, utána csak várni kell a döntésre.
Egyszerűsített sorrend
A garázs tulajdonjogának egyszerűsített nyilvántartásba vétele akkor következik be, ha a létesítményben található raktárhelyiség az IZHS számára biztosított. Ebben az esetben olyan dokumentumokat kell megadni, amelyek ezt megerősítik.
Állami díj
A garázshoz való jog regisztrálási díja 200 rubel.
következtetés
Nem találta a választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan oldja meg a problémát - hívja most:
+7 (499) 703-45-84 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-48 (Szentpétervár)
Gyors és ingyenes!