Hogyan kezelik az alapkezelő társaságok a lakosságot
RBC beszélt ügyvédek és az emberi jogi szervezetek, amelyek működnek a polgárok panaszainak kezelésére vállalatok a lakásépítési ágazatban, és találtam néhány kiskapukat vezetés által használt több, nem mindig törvényes jövedelem.
Az alapkezelő társaságoknak sok lehetősége van a házak szószerkezetének meghamisítására, a díjak emelésére, a bérlők figyelmen kívül hagyása miatt, mondja Vera Moskvin, a "Lakás- és kommunális szolgáltatások" szövetség ügyvezető igazgatója. Az állampolgárok azonban paradox módon saját passzív pozíciójuk miatt viselik a megfelelő kiadásokat - mondja Dmitrij Gordeyev, a Városi Közgazdaságtudományi Intézet szakértője. A háztartási szolgáltatások díját olyan gazdálkodási megállapodás írja elő, amely rendszerint 2-5 éves időtartamú és a ház bérlői és az alapkezelő társaság között állapodik meg. Az RBC megértette, hogy mit kell figyelembe venni a folyékony fémfinomító túlzott költségeinek elkerülése érdekében.
Az elválasztás módszerei
Nem csak tarifák
Az ügyvezető cégek nem korlátozódnak a tarifákkal kapcsolatos csalásra. Fedoruk Viktor rámutat, hogy néhány polgár nemrégiben kérte őt, aki úgy gondolja, hogy áldozatul esik az Egységes Elszámolási Központok és az alapkezelő társaságok együttműködésével. Szerintük az alapkezelő társaságok szedtek listákat részesülő emberek támogatások kifizetése közüzemi számlák, és a jogot, hogy felfüggessze a támogatás, mert a tartozások, kérte munkatársai a fizetési központok küldeni „áldozatok” adósság átvételét az üzenetet az adósság végén az elmúlt évtizedben. Vagyis az embereket tulajdonképpen fiktív adósságoknak tulajdonítják, hangsúlyozza Fedoruk.
A szakértő hozzáteszi, hogy az áldozatok csak a bíróságon védhetik meg a szubvencióhoz való jogukat. A probléma az, hogy a pereskedés költséges, és a polgárok gyakran könnyebben elfogadják az Egyesült Királyság azon követelményét, hogy a támogatás fenntartása érdekében nem létező adósságot fizessen. Érdemes megjegyezni, hogy a Fedoruk szerint ebben a konkrét esetben a törvény teljes egészében a felperesek oldalán lenne, még akkor is, ha az adósság valóságosnak bizonyult. Az a tény, hogy miután az átvételkor az adósságról szóló figyelmeztetést szerepeltettek, az egységes irányító központok alkalmazottai súlyosan megsértették a 491. számú kormányhatározatot, amely közvetlenül tiltja ezt. A nem létező adósságokkal kapcsolatos csalások elkerülése érdekében a Fedoruk azt tanácsolja, hogy a bankoktól származó közüzemi díjakat megtartsa.
Hogyan védheti meg jogait?
A felfújt fizetések elkerülése érdekében a lakosoknak elsősorban a Büntető Törvénykönyv tevékenységeit kell figyelemmel kísérniük, meggyőzve a Vera Moskvin "Lakás- és kommunális szolgáltatások" szövetség ügyvezető igazgatóját. A szolgáltatások minőségének a leghatékonyabb módja a házastársak társulásának (HOA) szervezése.
A HOA megfelelő működéséhez szükséges, hogy az alapkezelő társasággal szerződést alakítsanak ki. "Nem csak a szolgáltatásokat kell felsorolni, hanem a szerződés módosítására irányuló eljárást is" - mondta Gordeyev. Moskvina viszont arra figyelmeztet, hogy a Büntető törvénykönyvvel való megállapodás legfeljebb öt évig tart, így ha a vállalat korlátlanul próbálkozik, akkor ez közvetlen sérelmet jelent.
Amennyiben az alapkezelő társaság kezdi felvenni a kifizetések aránya problémákat okoznak, amelyek nem tárgyalt a szakaszában a szerződés aláírása, a bérlők kell emelni protokollok HOA ülésein, és felvilágosítást kérhet a Btk. Amennyiben a tarifa valóban nem született megállapodás során a szerződés aláírása szükséges, hogy panaszt az önkormányzati lakások ellenőrzés, mondja partner ügyvédi iroda Michael Kyurdzhev A2.
Amikor az alapkezelő társaság bízott pénzt gyűjtsön a javításra, akkor közvetlenül az ülés során a lakástulajdonosok is bérelhet külső szakértőket, hogy ellenőrizze a kiadási terv, megkérdezett szakértők RBC emlékeztet. Azonban a lakosok maguk, és tudniuk kell a minimális küszöbértéket, a hatóságok által járulékok javításához, és az összeget a szerződésben megállapodott a fizetési a Btk jelzi főmunkatársa az ügyvédi iroda A2 Maria Ponamoreva.