Felhívjuk Novorossiysk figyelmét arra, hogy nem lehet becsapni egy gátlástalan alapkezelő társaság 1
Megmondjuk neked, hogyan ne áldozatul. Annak érdekében, hogy ne legyünk becsapva, meg kell értenünk, hogyan működnek tisztességtelen szervezetek.
Hogy történik
Például a cég működési engedéllyel, otthon az irányításra, és egy ideig le van zárva. A tény az, hogy a társaság, amellyel a szerződés megkötésekor a tulajdonosok tudja megállítani teljes egészében pénzt fizetni, hogy a szállítók a közművek, vállalkozók munkavégzéskor tisztítási, javítási, karbantartási és az otthon az állam (adók és díjak). A jövőben, köszönhetően a nagy adósság a cég bejelenti a pénzügyi fizetésképtelenség, és az adósság és a kifizetetlen marad. Ekkor bérlők is kezdenek kap nyugtát egy másik cég, a neve, amely gyakorlatilag azonos. Egyes tulajdonosok miatt hiszékenység pénzt fizetni a fenntartásához házak olyan szervezet, amely valójában nincs összefüggésben egy adott lakásállomány. Lakosok lakások néha jön két bevételek szolgáltatások kifizetését a jelenlegi alapkezelő társaság és az új próbál belépni a piacra. Leggyakrabban a tulajdonosok már használhatatlanok a korábban megígért és fizetett szolgáltatások igénybevételére. Meg kell változtatniuk az alapkezelő társaságot. Eközben az alapítók gátlástalan cégek új és a hasonló szervezetek kínálják szolgáltatásaikat újra.
A csalás elkerülése
Amikor a tulajdonosok választják vagy megváltoztatják az alapkezelő társaságot, érdemes figyelni azoknak a cégeknek, amelyek hosszú távon léteznek a piacon, jóhiszeműen biztosak lehetünk benne. Például városunkban a Novorossiysk Alapkezelő hosszú ideje dolgozik, ebben az évben tíz éves lesz.
A kiválasztásnál érdemes odafigyelni arra, hogy van egy új alapkezelő társaság anyagi és műszaki alapja, és mi ez: vízvezeték-szerelők, villanyszerelők, sürgősségi feladás és még sok más.
Hogyan változtassunk
Az alapkezelő társaság változik a lakástulajdonosok szavazásának eredményeként. Az ülés kezdeményezőjének értesítenie kell a helyiségek valamennyi tulajdonosát, hogy a találkozót egy meghatározott napirenden tartja. A meghozott döntésről szóló szavazás eredménye alapján mindenkinek értesítenie kell magát, az ülés kezdeményezőjének kötelessége. Továbbá szükséges, hogy a tulajdonosok legalább ötven százalékával kezelési megállapodást írjanak alá. Miután az alapkezelő társaság köteles az állami lakásfelügyeleti hatósághoz fordulni az engedélyek nyilvántartásában bekövetkezett változások bevezetése után, amely után a felügyelő hatóság megfelelő döntést hoz. A korábbi alapkezelő társaság Lakáskódexének megfelelően az adminisztráció utolsó napja az engedélyből való kizárás napját megelőző nap. Ha a lakás tulajdonosa nem ismeri az alapkezelő társaság változását, akkor azt jelenti, hogy nem értesítették megfelelően a gyűlésről vagy annak eredményéről. Ebben az esetben, ha a tulajdonos úgy véli, hogy jogait megsértették, a bírósághoz fordulhat annak érdekében, hogy a jelen ülés határozatát érvénytelennek ismerje el. És csak később a bíróság dönthet a cég választásának érvényességéről.
Ügyvédi észrevétel, hogy nem lehet becsapni
-Először is gondosan meg kell fontolnia a kapott bevételeket, jelzi, hogy ki a ház és a kommunális szolgáltatások végrehajtója. Tanulmányozza a nevét, minden egyes betűig, ha látja, hogy a szervezet neve kicsit megváltozott az átvételkor, akkor ellenőriznie kell a pénzeszközök tényleges címzettjét. A probléma megoldása elég egyszerű. Csak Krasznodar Régió Állami Lakásfelügyeleti Házának megnyitására van szükség - ez egy engedélyezett államháztartási felügyeleti szerv, amely fenntartja az alapkezelő társaság engedélyeinek nyilvántartását. A meghatározott webhelyen, az engedélyezés szakaszában, vannak adatok arról, hogy melyik ház irányítja a céget. Személyesen is kapcsolatba léphet az új alapkezelő társasággal, amikor a házat átadják a vezetőségnek "- mondja Roman Marunich ügyvéd.
Novorossiysk Alapkezelő
Tel. 8 (8617) 79-80-04, 8 (8617) 79-80-05.
Tegnap, 19:53 /
Tegnap, 18:54 /
Tegnap, 17:48 /
Elosztószolgálat
8 (967) -930-71-04
Az LLC "City 72" alapítója
353900, Krasznodar Territory, Novorossiysk, ul. Novorossiysk Köztársaság, 24, a. 1