Regisztráció lakás vásárlása után
Annak ellenére, hogy az elmúlt egy-két évben a tranzakciók száma ingatlanvásárlás és eladás jelentősen csökkent, még mindig nem teljesen eltűnik. Naponta valaki elad vagy vásárol egy lakást vagy egy házat. Az ingatlan megvásárlása vételi vagy eladási szerződéssel, vagy jelzálogkölcsön szerződés alapján lehetséges.
Új lakás megvásárlása után az embernek több sürgető problémája van: az ingatlan tulajdonjogának jogi nyilvántartása, a tranzakció fizetése, teljes vagy részleges javítás, a dolgok új helyre történő szállítása és a tartózkodási engedély nyilvántartásba vétele a lakásban.
Mikor regisztrálni
A törvény nem határozza meg, mennyi időbe telik a megszerzett ingatlan (lakás vagy ház) nyilvántartásba vétele. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy az akvizíció a lakások az új épületek a költségmegosztási megállapodás regisztrálni kell egyszerre nem fog működni, mert attól a pillanattól kezdve üzembe helyezése a szerkezet előtt tulajdonjogának bejegyzését is hosszú időt vesz igénybe. Nyilvántartási igazolás nélkül az új otthon nem lehet regisztrálási hely. Az ilyen tanúsítvány megszerzése a vállalat munkájának minősége és gyorsasága, az építtető kérdése.
A regisztrációs sorrend
Az ingatlanügyletek vásárlása és eladása azonban a másodlagos piacon is megtörténik. Abban az esetben, ha olyan lakást vásárol, amely már valaki tulajdonában volt, az új tulajdonosnak jogában áll azonnal beiratkozni.
Olvassa el: Az ideiglenes tartózkodás nyilvántartásba vételének fogalma, szabályai és eljárása
A fent leírt szabályok a jelzálogszerződéssel vásárolt lakásra is vonatkoznak, mivel az említett szerződés értelmében nincs korlátozás a lakás tulajdonosának regisztrálására. Azonban, ha a tulajdonos a rokonokat vagy barátaikat jelzálog-lakásban szeretne regisztrálni, akkor a jelzálogbank beleegyezése szükséges.
Fontos megérteni, hogy az FMS munkatársai más dokumentumok benyújtásával vagy egyéb műveletek végrehajtásával szemben támasztott követelmények nem jogszerűek. Például a Szövetségi Migrációs Szolgálat alkalmazottai nem jogosultak arra, hogy a korábbi nyilvántartásba vételről és nyilvántartásba vételről szóló okiratot a korábbi nyilvántartásba vételi nyilvántartásról és nyilvántartásba vételi hivatalról nyújtsák be. Mindenesetre a nyilvántartásba vételi tevékenységek megtagadásának kézhezvételét követően az Orosz Föderáció állampolgárának jogában áll panaszt benyújtani egy magasabb hatósághoz. Mivel az ilyen panasz az ügyek majdnem 100% -ban teljesül, az FMS tisztviselői figyelmen kívül hagyják a hivatalos elutasításokat.
Így egy lakás megvásárlása után a tartózkodási engedély nem hosszabb időt vesz igénybe, különösen a szövetségi jelentőségű városokban, hiszen az állami szervek munkáját az egyes pályázókhoz rendelt időig megteremtik.
Ingyenes jogi tanácsadás
Figyelem! A jogszabályok folyamatos változásai miatt a cikkben vagy az anyagban szereplő jogi információk elavultak lennének!
Ügyvédünk ingyenesen tanácsolhat - írja meg kérdését az alábbi formában:
Hasznos anyagok:
Olvassa el: A lakóhely szerinti nyilvántartásba vételre vonatkozó szövetségi törvény legfontosabb rendelkezései