Így szerződés indokolatlan helyiségek használatával
Nagyon gyakran a szerződés indokolatlan helyiségek használatával megkötött orálisan. A gyakorlatban nincs írásos megállapodás kockázatokat hordoz mindkét fél számára.
Tekintsük a cikket, hogy mit lehet kötni ilyen típusú megállapodás előnyeit, a szerződés nyilvántartásba vételéről és az esetleges megszűnése.
Kedves olvasók! A cikkek beszélni a tipikus megoldási módozatok jogi kérdések, de minden eset egyedi.
Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan lehet megoldani, hogy pontosan a probléma - kapcsolatfelvételi űrlap online jog tanácsadó. Ez gyors és ingyenes!
Mi a szerződés indokolatlan használata a lakásban?
A szerződés nem kompenzált használatra egy lakás vagy lakóház egy olyan dokumentumot, amelyben a tulajdonos a lakás vállalja, hogy a tartózkodási ő tulajdonában ingatlan tárgy bármely más személy, és az érintett személy vállalja, hogy élőben. Ebben az esetben a tulajdonos a lakóingatlan hívják a hitelező és a bérlő -ssudopoluchatelem.
A különlegessége a szerződés, hogy a ház el van látva díjmentesen. Azaz, ez úgy értendő, hogy nem kell fizetni a szállást egy lakásban. Ez nem mentesíti a hitelfelvevő a kötelezettségeit, hogy a havi közüzemi számlák, ha ki van kötve a szerződés.
A szerződés alapján a bérlő, hogy visszatérjen a helyiségeket kapott a tulajdonos végén a szerződéses időszak vagy megszűnésekor ezt a megállapodást. Ez vissza ugyanabban az állapotban, amelyben én érkezett a megállapodás megkötését.
Esetében az ilyen megállapodások a megértés hiánya - miért van szükség egy ilyen szerződés? Ha azt szeretnénk, hogy valaki ad a jogot, hogy felfüggeszti egy lakást, vagy házat, és nem vállal semmilyen pénzt, ezért jól csinálni, anélkül, hogy a papírmunka. Végtére is, ez valószínűleg még regisztrálni? Ami az utolsó kérdés, tekintettel rá, vannak hibák, de ez a későbbiekben tárgyalunk. Közben arra összpontosítunk, hogy a jelentését ilyen szerződéses viszony.
Miért kell tervezni szerződés indokolatlan használata lakáscélú helyiségek?
Jelentése bennük, és nem szenved formalizmus. Először is, ez lehetővé teszi a nem-rezidensek számára, hogy hozzájussanak a tartózkodási engedélyt. Ha rokonok, barátok vagy ismerősök jönnek sokáig úgy, hogy például az alkalmazott, hogy fizetnek nekik, akkor természetesen nem fog. De azok hivatalos nyilvántartásba, szükségük van egy munkaszerződés vagy szabad felhasználásra. Másodszor, és az Ön által az adóhatóságoknak nincs kérdés, hogy átadja a lakást illegálisan.
Ezért szükséges előrelátás köt szerződést az indokolatlan helyiségek használatával, amelyek alapján szabad kap csak a tartózkodási jog, hanem a szennyezett ingatlan a hitelfelvevő kell fizetnie a saját zsebébe. Ezért maga a szerződés is tartalmaz ilyen feladatokat, mint a bérlő, mint a fizetés összes közüzemi és egyéb költségek szükséges karbantartási és javítási az ingatlan át megfelelő állapotban.
Következtetés szerződés nem kompenzált használata lakáscélú helyiségek: jogi szabályozás
Ennek eredményeként a szerződés megkötésének kompenzálatlan használat során bizonyos jogviszonyok. Ők irányítják a polgári jog szabályai, amelyeket meghatározott 36. fejezet a Ptk az Orosz Föderáció. Jogalkotó úgy találta, hogy az ilyen megállapodások kell alkalmazni, és néhány olyan rendelkezést, amely a bérlet. Például arra utal, hogy az időszakot, amely szerződések aláírása. Ők bármi lehet. Mi az elnevezést a szerződésben meghatározott, mivel jár. Ha ez az időszak nincs megadva, a törvény úgy vélte, hogy a megállapodást határozatlan időre.
Mint abban az esetben a bérlet. A hitelfelvevő köteles a tulajdon összhangban meghatározott feltételek által aláírt megállapodásban őket, figyelembe véve a célja a tárgy. Megsérti a bérlő, ami azt eredményezte, hogy az a tény, hogy a biztosított szállást lakás vagy ház más célra használják, mint egy iroda, egy érvényes felmondás indoka a szerződéses kapcsolat. Ebben az esetben a hitelező a jogot, hogy minden megtérítésére által okozott károk a bérlő őt.
A szerződés aláírásával, a bérlő kap egy elsőbbségi jog bejegyzését új szerződést egy új kifejezést. Ha a szerződés lejárt, a bérlő, majd tovább él, és a bérbeadó nincs kifogása ez, hogy egy jogi szempontból ez azt jelenti, hogy a megállapodás az indokolatlan helyiségek használatával folytatjuk meghatározatlan idejű azonos körülmények között.
Ha a bérlő némi javulás során a bérlet, ami nem érinti a külön lakást, vagy házat, akkor vigye magát, miután a szerződéses viszony. Minden egyéb esetben, lehet kártérítést követelni, javításokat, feltéve, hogy már megállapodtak erről a kérdésről a földesúr. Ellenkező esetben a hitelfelvevő csak akkor kell támaszkodni a integritását a hitelező, mert a törvény szerint nem köteles megtéríteni a költségeket.
A szerződés indokolatlan helyiségek használatával megköveteli, hogy a címzett vissza az összes tulajdonság kapott ugyanolyan állapotban, amelyben azt megkapják a számukra.
Ez kötelezettségéről a hitelfelvevő, hogy tegyen lépéseket, hogy fenntart egy lakást, vagy házat a kívánt állapot.
Muszáj, hogy regisztrálni a szerződés nem kompenzált használatra?
Megtalálható az állítás, hogy a szerződés indokolatlan helyiségek használatával írásban rögzítik, és nem kell, ha azt szeretné, hogy fél nincs regisztráció vagy közokiratba. Csak vegye figyelembe, hogy ez egy elavult nyilatkozatot. A szándék a kormány köteles bejelenteni a szerződést.
Korai a szerződés felbontását a kompenzált használat lakás
Az első dolog megjegyezni, nem helyettesíti a bérleti szerződés, bérleti szerződés szabad felhasználásra. Először is, ez illegális. Másodszor, próbál becsapni az állam, akkor lehet, hogy túszul gátlástalan munkáltatók, akik zsarolni. Úgy tisztességes, tekintve, hogy akkor jár, mint egy becstelen állampolgár.
Már rámutatott arra, hogy a lakás tulajdonosának joga felmondani a szerződést a kompenzált használata lakáscélú helyiségek abban az esetben, ha a hitelfelvevő használ hozzá szállítják a ház más célokra. Ez egy jelentős, de nem az egyetlen oka annak, hogy a szerződést meg lehet szüntetni. Ha a bérlő megsérti a használati sorrendben az ingatlan, tetteikkel elrontani, stb akkor ez az oka a felmondás a szerződéses viszony.
De ugyanaz a jogot arra, hogy a hitelfelvevő. Ő a jogot arra, hogy a szerződés és megszűnik tartózkodni, amelyet a lakás vagy ház, ha aláírása után az okok azonosítottak, amelyek megakadályozhatják a bentlakásos elhelyezés biztosított, és amelyeket nem előre egyeztetett. Más oka megtörve a szerződést a hitelfelvevő a következők:
- berendezés, amely a szerződés szerint, ez volt használhatatlan;
- A tartózkodás ideje alatt világossá vált, hogy a lakhatás területén a harmadik személyek jogait;
- Az ingatlan tulajdonosát nem kerül át a bérlő lakóingatlan.
Ha vannak más okok, amelyek miatt az egyik fél nem hajlandó felmondani a megállapodást, például megyei másik városba vagy egy másik helyen élni, azt találták, hogy a szerződés megszűnése a kezdeményező köteles értesíteni a másik felet arról a szándékáról legkésőbb egy hónappal a megszüntetés előtt. Ebben a hónapban a törvény által meghatározott, de feltételezzük, hogy a felek is megállapíthatnak más kifejezések szerződés indokolatlan helyiségek használatával. Ebben az esetben meg kell tartaniuk a megállapított feltételek a megállapodás.
Kedves olvasók! Ha bármilyen kérdése van a témában „készítése szerződés indokolatlan használata lakó,” vagy bármely más kérdéseivel ihpryamo most - kapcsolati forma az online tanácsadó.
Ez gyors és ingyenes!
Felvették hasznos? Igen Nem 4-ből 3 olvasó hasznosnak rekordot.