Hogyan nyereséges eloltani a jelzálog, kreditorpro 2019
A jelzáloghitelek összefügg számos mítosz és legenda, hogy nincs a valósághoz. De ez tényleg fontos információt, amely lehetővé teszi a boldog tulajdonosa egy jelzáloghitel hamarosan fizetni adósságait, a bankok nem hajlandók megosztani. Ma beszélünk az egyik legizgalmasabb téma a jelzáloghitel adósok és azoknak, akik mennek, hogy legyen.
Ebben a cikkben fogunk összpontosítani, hogy mennyire jövedelmező eloltani a jelzálog, a fizetés kell választani a szakaszában a tervezési, és mi a különbség a csökkentés összegét a havi fizetés és a csökkentés a kifejezés esetén részleges előtörlesztés.
Életjáradék vagy differenciált válasszam?
Ha a színpadon kiválasztás a jelzálog programot, vegye figyelembe a következő pontokat. A legtöbb bank kétféle módon megfizetése a hitel:
A különbség a kettő között egyszerű. Amikor járadék rendszer, mintegy 70% -a fizetendő összeg megy kamatot fizet a kölcsön, és csak 30% -a megbízó. Fokozatosan százalékos részesedést fizetés csökken, miközben részesedése a fizetési növekszik. Ez csökkenti a havi fizetés. Amikor a differenciált rendszer a kölcsön visszafizetésének egyenlő részletekben.
Hogyan kell helyesen eloltani a jelzáloghitel?
Úgy véljük, a legmegfelelőbb, hogy a pénz az előtörlesztés az első öt évben a hitel. Mivel az első években a legtöbb fizetési megy kamatot fizet a kölcsön, ez lehet játszani. Elején 6-9 éves törlesztési szinte értelmetlen - a bank addigra kap a fő része a túlfizetést.
A legtöbb bank hosszú ideig, hogy szüntesse meg a moratóriumot, hogy bezárja a hitel a tervezett időpont előtt, és ez nem lehet, de örül. Valaki körülmények azt jelentik, hogy a végtörlesztés lehetséges legkorábban 4-6 hónap elteltével napjától feldolgozása a hitel. Valaki, és nincsenek ilyen korlátozások. Valaki hozza szempontjából a jelzálog kikötés minimális összeget. A legtöbb bankjai lehetőséget biztosít a hitelfelvevő, hogy könnyen és bármikor a futamidő alatt a hitel, hogy a határidő előtti visszafizetés tartozás bármely összeg - legalább 100 rubelt. További információt a moratórium ideérnek.
Milyen mennyiségben eloltani?
Ha a bank nem különleges feltételeket ezen a pontszámot - akkor minden. Ami még fontosabb. Minden alkalommal, amikor a hitelfelvevő teszi túlfizetés tekintetében előtti visszaváltás - bár 1000, bár 500 rubelt - a bank kéri a kérdést: „előleget vagy időszak?”. Ebből és annak szükségességét, hogy a kezdet. Nézzük meg a példát azonnal.
Ivanov ügyfél egy jelzálogbank, vett egy 15 éves időtartamra. Ő fizetés 27 900 rubel. Minden hónapban, ő fordulóban akár ennek az összegnek a 30 000 rubelt. Ez 2100 rubel havonta megy adósság visszafizetését. Nem csak, azt mondod? Talán. De ezen a módon az ügyfél 12 hónapon csökkentette a kifejezés a jelzálog 1 év.
Ha így kis mennyiségben előnyösen csökkenti az időt. Ha úgy dönt, hogy csökkentse a havi díj - a különbség kicsi, és akkor nem is érzem.
Hogyan lehet, ha előtörlesztés lehetséges, hogy több pénzt?
Tekintsük a példát az azonos ügyfél Ivanov. Miután megkapta a díjat az összeg 45 ezer rubel, azt kérte a bank. Ő újra megkérdezte - függetlenül attól, hogy csökkenteni fogja a fizetési vagy csökkentsék az idő alatt. A választás az első lehetőség a fizetés kell csökkenteni 500 rubel, de a futamidő lehetne csökkenteni a 17 hónapos. Az utóbbi esetben, Ivanov volna menteni mintegy 250 ezer rubel. A választás nyilvánvalónak tűnik.
Összefoglalva
- Jelzálog a legelőnyösebb oltani az első 5-6 év után kapja.
- Kis mennyiség végtörlesztés legjobb használni annak érdekében, hogy csökkentsék a hosszú lejáratú hitel. Még 500 rubelt tett meghaladó fizetési havonta, hagyja, hogy az eredmény jelentősen csökkenti a túlfizetés a kölcsön.
- Amikor megjelenik a kezében a nagy pénzösszeg, amely a tervek, hogy figyelembe véve a tartozás, akkor kapcsolatba kell lépnie tagja a bank és kérje meg, hogy kiszámítható, amit kapsz jobban megéri -, hogy csökkentsék az időszakban vagy csökkenti a hitel fizetés. Itt kell, hogy összpontosítson a helyzet a hitelfelvevő.
A választás a két módszer között, akkor ne habozzon feltenni egy banki alkalmazott, hogy a következő információkat:
- A pontos kiszámítása, hogy hány hónap van hátra addig, amíg a teljes visszafizetését a hitel - figyelembe véve a korábbi fizetés nélkül.
- A pontos összeg a havi díjat - a korai és nélküle.
- Végső túlfizetés mindkét esetben.
Akkor könnyebb lesz navigálni, és minden helyzetben, hogy a legtöbb helyes választás.
Ha azt szeretnénk, hogy megtanulják, hogyan kap hitelt anélkül? Ezután kövesse ezt a linket. Ha van egy rossz hitel történelem, és a bankok tagadhatják meg, akkor feltétlenül el kell olvasni ezt a cikket. Ha csak azt, hogy gondoskodjon a kölcsön kedvező feltételekkel, akkor kérjük, kattintson ide.
Ha azt szeretnénk, hogy kap egy hitelkártyát, akkor az alábbi linket. További bejegyzések ebben a témában itt található.
Igen, ez természetesen mindenki megérti, hogy szükség van, hogy konzultáljon a munkavállaló, de mindent megért, amely bizonyos fordulatot, akkor az üzemben, hogy mindig siet, és felajánlja, hogy vesz egy lottószelvényt ... Szóval úgy gondolom, hogy először el kell olvasni az anyagot, akkor is hívja forródrót a szervezet, ahol van egy jóváírás, jön a bank kész száz százalékig.
És különben is, örülök, hogy ő tanult a kedvező korai megszűnése most már mindig úgy dönt, hogy csökkentse az időt.
Olvassa el a cikket, és azt gondolta: ez nyereséges, hogy kifizessék a jelzálog korai elvileg? Ha a családi költségvetés elegendő hozzá egy nagy halom pénzt, akkor bocsánat, egy nem-agy, hogy ebben az ütemben, előbb-utóbb a pénzügyi helyzete romlik család. Dolgozni, hogy kifizessék a jelzálog és csak addig marad. Ezen kívül fontos, hogy ezt a tételt a „infláció”: egy ilyen fontos helyzetben, azt hiszem, meg kell cselekedni szigorúan a tervek szerint, és ez a kockázat, hogy marad semmi.
A hitel- és bankrendszer befolyásolja az emberek lelkét? Mikor kap hitelt? És ha nem tud!
Én szembesülnek azzal a ténnyel, hogy a korai eloltani a jelzálog (én járadék kifizetések) csak havonta egyszer. Azaz minden héten menni, és 500 rubelt, ha hirtelen jelenik meg felesleges, nem tudom - a bank nem engedi. Minél több, hogy figyelmeztetnem kell a bank 30 napon belül, azt tervezi, hogy a szánalmas 500 rubelt! Vannak bankok, hogy elő ilyen korlátozások?
Meglepődve olvastam itt, hogy valaki a banki létesítményekből közötti választást járadék vagy differenciált kifizetéseket. Mikor tervezték a jelzálog egy évvel ezelőtt, hogy nem találtunk ezzel a megközelítéssel! Mindenütt járadék, és viszlát. Mondja, amely a banki intézmények lehetővé teszik, hogy jövedelmezőbb fizetés? Talán ők csak az én városomban nem működnek ...
Veszel egy nagy adósság, van egy arány évente, annak elhatárolt kamat, amelynek kiszámítása a nap, hónap, mindegy. Adott egy darab felesleges érdeklődést - az adósság csökkent azonos ütemben a kamathalmozódásból, de kisebb mennyiségben. Adtunk többet - ismét csökken az adósság. Ez egyszerű. A lényeg, hogy kifizetés az érdeklődés szaladt, és legalább egy kis része az adósság, máskülönben fizetni örökre, és még mindig van, hogy maradjon.
Természetesen jövedelmezőbb csak eloltani a differenciált rendszer egyenlő részre, de nem minden üzemét hez. Általában, ha fizeti ki a jelzálog az első öt évben, ez lehet egy jó sekonomit.I akkor is, ha nem tesznek nagy összegeket visszafizetését jelzálog, akkor jelentősen csökkenti pereplatu.Ne oldalon nagy pénzösszegeket, csak kapcsolatba kell lépnie az irodában, és együtt számít.