Legfelsőbb Bíróság döntése a részvények visszaváltása ér véget lakás háborúk, hanem a szabad kezében a fekete
Ezek szerint a bíróság, próbáltam sokszor különböző rendszerek megszabadulni a nem kívánt szobatársam, de nem sikerült: elosztásának 1/3 egy lakásban területe 67 m2 fizikailag lehetetlen anélkül, hogy aránytalanul nagy anyagi kár, és adni a részét Alekseev visszautasította. Eközben a kötelező ingatlanszerzés még mindig úgy lehetetlen: kompenzáció helyett felosztja egy részét természetbeni törvény alapján csak akkor lehetséges, ha a tulajdonos lesz.
Mostanáig azonban minden kísérlet, hogy kötelező részvények visszaváltása a lakásban a bíróság által kudarccal végződött: ugyanaz Legfelsőbb Bíróság törölte az összes döntést, hogy az ilyen követelmények teljesülését. Most azonban a bíróság, éppen ellenkezőleg, eltörölte a negatív döntést, és visszatért a helyzet rendkívüli jogorvoslat, rendelés Vasileostrovski Bíróság jobban értékeli azt az érvet a felperes, hogy az alperes olyan helyen élni, a vitatott lakás életét, a kapcsolatok a felek között, hogy a vita nem állnak rendelkezésre.
Szerint Ivan Reshetnikov, ügyvezető partner, „Fellebbezés Center”, a meghatározása a nap nagyon érdekes és hasznos a gyakorlatban: „Megosztás közös tulajdon továbbra is Oroszországban lehetetlen, az ilyen vitát izzott és égett évtizedek óta, és nem tudta, hogy a lökést mechanizmusa kényszerű szétválasztás. biztosan szükségem, és hogy dolgozni kezd - jól Hasonlóképpen, a közelmúltban megszerezte a mechanizmus kizárás társadalom társtulajdonosok-greenmailers, aki már régóta halott.”.
„Először is, ez a meghatározás nem jelenti azt, hogy Vasileostrovskiy Bíróság közvetlenül és eleget tesz most a perben - nem siet ítélet ügyvéd Irina Ivanova -. És másodszor, ez egy kétélű fegyver, egyrészt lehetővé teszi, hogy oldják meg a konfliktusokat. hogy a jogi döntések nem ma, és a másik -. nem garantálja, hogy holnap ez a rendszer nem fogja használni a fekete ingatlanforgalmazók, hogy vásárol egy szobát egy közös szerint a bíróság, hogy kilakoltatására a tulajdonosok a többi szoba. "
Azonban, ingatlanforgalmazók és a fehér, ez a jogi mechanizmus úgy tűnik, nagyon pozitív. „Ha a letelepedési kommunális és Hruscsov olyan fájó pont, amikor a tulajdonos az utolsó szoba tördelve irreális árat tízszer magasabb, mint a piacon, és miatta szenved kilenc más családok, akik szeretnék egy részét a saját lakás, - mondja a tulajdonos NAI Becar Alexander Sharapov. - úgy gondolom, hogy a mechanizmus fognak kialakítani és fokozatosan minden ilyen esetben kap megfelelő jogi értékelését az angol jogban már régóta fejlesztett, hogy miután megvette 51% -a az ingatlan, és azt jóváhagyásra annak vinvestitsionnogo projekt. A fejlesztés a létesítmény a faluban, akkor is kínál a többi társtulajdonos a visszaváltási ár és a meghibásodás esetén merészen megy a bíróság, hogy megváltsa részvények árán által kijelölt bíróság. "