Az adó levonása vásárol egy lakást rokonokkal
Adólevonás / ingatlan / Kaphatok egy adó levonása a lakások vásárlására rokonokkal
Ki a törvény szerint kell tekinteni a rokona
Levonás és Lakás adományozás relatív
Levonás az eladó lakások relatív
Módja, hogy a levonás a lakások vásárlására rokonokkal
Levonása, ha vásárol egy lakást gyakorlat vagy anyós
Levonás a lakások vásárlására az apa, anya vagy lánya, fia
Mivel az adó megtudja, hogy a lakás vásárolt viszonylagos
Néha azonban felmerül a kérdés: „Kaphatok egy levonása vásárol egy lakást a rokonok?”.
Ahhoz, hogy erre a kérdésre válaszolni, meg kell érteni az első helyen, az egyik az adózás szempontjából, a jogalkotó utal, hogy a család, vagy az RF adótörvény, egymástól kölcsönösen függő személyek.
- A feleség (férj);
- szülők (örökbefogadó szülők)
- gyermekek (örökbefogadott gyerekek)
- teljes és fél (ha a közös apa vagy anya) testvérek,
- gyámok és osztályokon.
Az üzlet a kettő között tartják megkötendő hatása alatt függőség, amely befolyásolja az árat a megvásárolt lakások kisebb vagy nagyobb oldalon.
Amellett, hogy az értékesítési tranzakció aláírása és egyéb ügyletek, beleértve a rokonok és az adótörvények különbözőképpen szabályozza jogviszonyok kialakulását.
Adókedvezmény a szerződés megkötése az adományozás apartmanok a közeli hozzátartozó
Szerint st.572 Ptk az Orosz Föderáció felismerte ajándékozási szerződés indokolatlan ügylet és az egyetlen, aki kap ajándékba, tekintendő, hogy megkapta a jövedelem, és az ellenkező oldalon, mivel viseli a költségeket. Ezért az adózás szempontjából ez a befogadó, nem az ajándékozó, köteles adót fizet 13% -a az ajándék.
Ugyanakkor a jogalkotó megteremtette az alapot megfizetése alóli mentesítés az adó, ha a felek az ügylet közeli hozzátartozók meghatározott para 2 p.18.1 217. cikke az adótörvény. Ezek a jogviszonyok, a normák a családjogi törvény az Orosz Föderáció és személyek köre bővíthető. A fent említett személyek adunk több nagyszülő és unokák.
Ezek a kapcsolatok a családtagok között nem tartoznak az általános szabály az ingatlanok levonások. Itt van irányozva, amely mentességet a fizetési kötelezettség alól.
Adólevonás a következtetést az adásvételi szerződés egy közeli rokona
A vevő számíthat arra, hogy megkapja a levonás.
Azonban, ha a megállapodás a felek között egy kapcsolatban, az adó levonása, ha vásárol egy lakást a rokonok nem kerül sor, mivel azok a jogalkotó egymással összefüggő felek részletes listáját, amelyet adott 11. igénypont 2. igénypont st.105.1 adótörvény és a fent felsorolt .
Anya fia eladta a lakást, a költségek, amely egyenlő a föld, és megfelel a piaci értéknek. A természet az ügylet nem jelenti azt, hogy a meghatározás az ár semmilyen módon nem befolyásolja a kapcsolatokat. De ebben az esetben a levonás nem lesz képes fogadni.
Adó-visszatérítés, ha vásárol egy lakást a rokonok
Annak ellenére, hogy a jelenlegi gyakorlat sokáig, mindig az a kérdés, hogyan térjen vissza a személyi jövedelemadó, ha vásárol egy lakást a rokonok, mivel semmi sem könnyebb, mint kötni egy jövedelmező szerződést a család férfi.
A válasz erre nagyon egyszerű - jogszerű módon, még ha a résztvevők nevét az ügylet eltérő, sőt az íróasztal audit összefüggés állapítható meg.
Bizonyos esetekben, az IRS alkalmazottak arra kérik, hogy dolgozzon ki egy dokumentumot, amelyben azt mondani, hogy te nem vagy tagja az eladó egy kapcsolatban, mert nem tesz az adólevonást, ha vásárol egy lakást, ahol a relatív.
De ne aggódj. Szinte minden helyzetben van egy kijárat. Akkor például, hogy újra eladja a lakást egy harmadik fél.
Apa el akarja adni a lakását, hogy fia - Ivan, de hogy megkapta levonás, mivel ez utóbbi a megbízó a jövedelemadó. Ebben a helyzetben, a szülő adja a lakást, hogy a barátja, aki továbbértékesíti azokat Ivan. És, hogy minden egyes közvetítő nem fizetett forgalmi adó, meg kell eladni ugyanazon az áron, mint vettem, nem kapta jövedelem a továbbértékesítés.
Az adó levonása vásárol lakást in-law, vagy anyós
Korábban a jogalkotó tulajdonított kapcsolatok lánya - in-law, fiam - toscha, hogy a kapcsolat tulajdonságait. A mai napig ez a koncepció ki van zárva a adótörvény.
Ezért az említett személyek nem adunk a család között, amely a vételi és eladási hatások az adó levonására.
De vannak bizonyos funkciókat. Ha van egy anya-és toscha van, akkor a pár házasságot. És mint tudjuk, a jelenléte a bejegyzett házasság befolyásolja a rendszer a közös tulajdon. A szerződés megkötése egyrészt, hogy az anyós, és a másik házastárs, a neve levonás lehet visszatartani. Mivel az egyik házastárs (amelyek részvényeit nem azonosított) egy nő egy kapcsolatban.
Leleményes számára, hogy hozzájussanak a levonás talált kiutat ebben a helyzetben megkötésével házassági szerződések, amelyek szerint az ingatlan tulajdonjoga a házastársak egyike, csak nem álló kapcsolatot az eladóval.
A gyakorlat adja a lakás a család fia. Utolsó kötöttek házassági szerződést a feleségével, amely szerint a vagyon után az üzlet megy be a személyes tulajdon. Sógornőm nem kerül ki rokonok kapnak és teljes levonását. (Problémák merülnek csak válás esetén, és megpróbálja visszaszerezni férje állítólag jogilag tartozott neki egy részét a lakásban).
A gyakorlatban vannak olyan esetek, amikor az ingatlan értékesítése egy harmadik fél, de a pénz a megvásárolt lakás közvetlenül fizetett. Ebben a helyzetben, a tulajdon levonás, ha a pénz a legközelebbi rokon. Nem kéne, és nem adható.
A 7. igénypont szerinti st.105.1 adótörvény kérésére az IRS, a bíróság teheti, és más személyek függ egymástól eltérő 2. részében felsorolt cikke 105,1 adótörvény, ha az anyag a tranzakció, és ebben az esetben az ár az eladott ingatlan volt a hatása, hogy az emberek az ingatlan. A bizonyítási teher ez a tény teljes mértékben illeti meg a felperest. De a gyakorlat azt mutatja, hogy az IRS majdnem hasonló követelményeket nem kell alkalmazni.
Levonása szerződés alapján az apa vagy az anya, fia vagy lánya
Függetlenül attól, hogy az alkatrészt a lakásvásárlás tranzakciós személyek közötti kapcsolat lenni az ilyen szerződések nem tartoznak a hatálya 220. cikkének adótörvény, és nem keletkeztet kötelezettségeket, az IRS jövedelemadó-visszatérítés.
Ez a szabály természetesen nem vonatkozik a tranzakció között a mostoha vagy mostohaapa, az egyik kezét, és mostohafia (mostohalánya), a másik oldalon. Formálisan, ezek a személyek nevezhetjük apa és az anya, lánya vagy fia, de jogilag nem lenne kapcsolatos.
Mivel az adó megtudja, hogy a lakás vásárolt viszonylagos
Gyakran vannak olyan esetek, amikor az utolsó név és egyéb adatok, alkalmazottak adóellenőrzés nem tudja megállapítani, hogy egy személy áll semmilyen kapcsolat közöttük, és ne felajánlotta, hogy ha az alkalmazás jelzi, hogy nem egy család ingatlan eladó.
Ebben a helyzetben, ha arról szerez tudomást, hogy létezik a rokonság, az Ön számára akkor kötelesek visszafizetni a kapott adót.
És amikor elmagyarázza a megszerzésére irányuló eljárás a levonás és akkor azt mondta, hogy nem családtagok, attól függően, hogy a készpénz mennyisége kapott költségvetési jöhet akár büntetőjogi felelősséget.
Próbáltam nagyon nehéz írni ezt a cikket, kérjük megértésüket igyekezetem, számomra nagyon fontos, köszönöm!
Én is érdekelt egy példát. „Apám el akarja adni a lakását, hogy fia - Ivan, de hogy megkapta levonás, mivel ez utóbbi a megbízó a jövedelemadó. Ebben a helyzetben, a szülő adja a lakást, hogy a barátja, aki továbbértékesíti azokat Ivan. És, hogy minden egyes közvetítő nem fizetett forgalmi adó, meg kell eladni ugyanazon az áron, mint a vásárolt, amely nem kapott jövedelem a továbbértékesítés. „Ne adót pridiretsya?
Svetlana, apád most szükséges dokumentumok benyújtására, és ismét. Hagyja, hogy a munkavállalók adó-ellenőrzés és teszi majd hivatalosan tagadta levonást. Végül kéznél lesz egy vizsgálati jelentésben.
Továbbá, a határozat ellen fellebbezéssel lehet élni először a magasabb adóhatóság, majd a bíróság.
Artem, helló.
1. Az Ön házastársa, ha korábban nem kaptak egy ingatlan levonás jogosult most. Ha a költségek lakások 2 millió. Dörzsöljük. és a fent, a levonás akkor lesz a legnagyobb - 2 millió rubel.
2. kamat levonása az összeg a tényleges fizetett kamatot a bank adatai alapján a kínált információk a bank.
3. Ha még nem használta a jogot, hogy megkapja tulajdon levonás, akkor képes lesz arra, hogy ha vásárol egy új haza.
Jó napot! A lakás közös tulajdonban. 1 részvény én 4 egyéb részvény tartozik anya, apa, testvér és a nagymama. Eladják a részüket a férjem. Tud kap a levonás?
Arina, helló.
Igen, ő.
Helena, helló.
Rendben, hiszen akkor az összes kapcsolt felek. Pénz, sőt, továbbra is a családban.
Jó napot! Én eladni egy lakást a bátyja felesége. Brother már rég meghaltak. Ahhoz, hogy az adólevonás, hogy a feleségem egy natív testvére tekinthető relatív? Vezetéknevek mi ez ugyanaz.