Kataszteri „ütő”
Realtors azt mondják, hogy a növekedés az adókulcsok befolyásolják elsősorban a tulajdonosok drága ingatlanok. A kiszolgáltatott emberek, például a nyugdíjasok, mint korábban, akkor mentesül a személyi ingatlanadó. Azonban a lakosok a „elit” a régiók elégedetlen innovációk felhívta a figyelmet az elnök, Vlagyimir Putyin.
„A skála a probléma valóban nagyon súlyos - mondta on.- kormány azon szándékát, hogy gyorsan és hatékonyan töltse ki a költségvetés rovására meredeken emelkedő adókulcs egyértelmű. Azonban meglepő megértésének hiánya azt a tényt, hogy a növekedés a fizetési sokszor válik elviselhetetlen a nagyszámú oroszok, de mindenki más számára lenne egy nagyon nagy terhelést jelent a családi költségvetés.
Az új számítási rendszere az ingatlanadó alapja a kataszteri érték, amely elválik a piacon, és gyakran erősen túlzottak értékelést az ingatlan, biztos Greenberg. Ugyanez, az ő véleménye, lehet mondani az ingatlanpiacon általában.
„Te nem tekinthető normálisnak, hogy egy hálószobás lakás New Moszkva olyan jó lakások a tengerparton Dél-Európában? Ebben az esetben a törvény szerint kataszteri értékelésre kerül sor, legfeljebb háromévente egyszer, szemben a gazdasági turbulencia Oroszország vezethet a veszteség a kataszteri összértéke semmilyen kapcsolat a piaci ár”- magyarázza Greenberg.
Elmondása szerint, hogy megoldja ezt a problémát, a kormány azt javasolja, hogy bizonyos közös valamennyi régiójában a módszertan meghatározására kataszteri értéke az ingatlan, és hozzon létre egy intézmény kataszteri értékelők formájában állami intézmények.
„Túlzás nélkül mondhatjuk, hogy ez a téma válhat szinte általánossá a Duma választási kampány. Nem meglepő, hogy sok politikai erők aktívan ellenzik az új intézkedések a kormány. By the way, ez furcsa, hogy a sorozat mindig is csak ellen Szergej Mironov és az ő „Fair Oroszország”. A többi -, vagy nem beszélnek róla, vagy hogy változékonysága az adóemelés „- mondta. „Forradalmárok” Különösen az úgynevezett feltétel nélkül visszatérhet az előző rendszerben, az adó kiszámítása a leltár alapján az ingatlan értéke. És ez a kereslet, annak ellenére, hogy a populista árnyalatok logikus. Miért?
„Az a tény, hogy az új számítási rendszere az ingatlanadó alapja a kataszteri érték, amely elválik a piacon, és gyakran túlbecsüli az ingatlan értékbecslési megrendelések” - mondja az intézet igazgatója az orosz Tudományos Akadémia.
A probléma megoldására a kormány azt javasolja, hogy bizonyos közös valamennyi régiójában a módszertan meghatározására kataszteri értéke az ingatlan, és hozzon létre egy intézmény kataszteri értékelők formájában az állami intézmények, mondja Greenberg. Ugyanakkor ugyanez a „spravorosy” helyesen rámutatnak, hogy ez a kezdeményezés „Cabinet javasolja nem mentesíti a polgárokat, és töltse be az államapparátus, költeni a pénzt az újabb bürokratikus struktúra,” - magyarázza a rendező az Institute of Economics.
Szerinte ez a megközelítés nehezen ért egyet - a gyakorlat elején nulla év, amikor az ingatlan értékelését érintett szövetségi állam egységes vállalkozások Roszemkadastr-Rosnedvizhimost-orosz állami nyilvántartás, nem nevezhető pozitív. „És ma aligha lehet elvárni kudarcra mézelő méhek és regionális költségvetés, fennáll a fokozott adóbeszedés” - foglalja össze a közgazdász.