Biztonsági üzleti bérlése (helyszíneken) lakások
Földesurak, amely napi szolgáltatások, lappang sok veszély. Hogyan kerüljük el a túlzott kockázatvállalás, vagy legalábbis megpróbálja minimalizálni?
Üzleti napi bérleti díj már akkor tekinthető érvényesnek, ezért a belső felhalmozott némi tapasztalata, amely segíti a kezdő és mindazoknak, akik szeretnék, hogy abban a helyzetben, a bérbeadó.
Arra is szükség van, hogy elkerüljék a különböző rajongók, magánszemélyek akár húsz évig. Általában a rajongók a legtöbb fiatal és agresszív emberek is szeretik, hogy megünnepeljék a győztes vagy vesztes csapat sok alkoholt. A lakás is sújtja. Néz ki, hogy húsz, nincs elég pénz, ahelyett, hogy egy vagy két bérlők, hogy a lakás az egész társaság. Ha úgy dönt, hogy bérelni egy lakást egyáltalán fiatalok számára, beszéljük meg a vendégek számát előre, ellenőrizze a koruknál. Kívánatos, hogy ők 18 év, különösen a lányok.
Sok megtagadják a munkát a lakosok ugyanabban a városban. Továbbá, néhány óvatos, hogy egy lakás „két lány” - ez lehet, hogy lesz egy fiú, és két vagy több. Azonban minden attól függ, a város, ha ez egy nagyváros, lehetséges, hogy működjön együtt a lakosok a város, ők is válhat a hűséges ügyfelek. Itt meg kell mondani néhány szót a napi kiadó apartmanok. Egy hasonló szolgáltatás is népszerű, természetesen használja a tömeg a város lakói. Jövedelem óránkénti szállítás sokkal magasabb, mint a nap, ha kapsz egy vevőkör, akkor lehet keresni nagyon jól. De ez egy kicsit más sajátosságait az üzletet.
Milyen óvintézkedéseket kell tenni az érkezés előtt az ügyfelek? Beszélgetés közben az ügyfél figyelni beszédét. Következetlen és illogikus beszédet jelenlétében zsargon kell riasztani. Beszélj a potenciális vevők annyi időt, hogy objektíven értékelni azt. A beszélgetés azonnal meg kell kideríteni, hogy az ügyfél mire megérkezett, milyen célból, mennyi ideig és hány ember fog élni egy lakásban. Annak érdekében, hogy értékelje a valóságnak az ügyfél céljait, meg kell nyomon követni a városi élet (mely tevékenységeket végeznek, amelyek a cégek találhatók a városban, és milyen termékeket termelnek, stb.) Hogy egy találkozót, akkor korán érkezni, és nézni a leendő albérlő oldalról. Feltétlenül azonnal Beszélj fizetési feltételek, beleértve az idő kiszámítására, és más fontos szempontok az élet. Előírják, megszorítások az oldalon, például egy szervezésének tilalmát lakmározik et al.
Ha ellenőrzi, hogy teljes lakbér, valamint a jó, hogy egy ígéretet, hogy a vendég hirtelen úgy döntött, hogy kiköltözik fizetés nélkül.
Ha kétségei vannak ezek közül bármelyik pontot, tagadja az ügyfelek egy lakás bérleti. A hiba okát nevezhetjük különböző vis maior (törés vízvezeték, stb.)
Ügyeljen arra, hogy csatolja a bérleti szerződést. Azt is figyelembe kell egy másolatot az ügyfél útlevél és nyugtát, amely kimondja, hogy a vendég telepedett egy lakásban egy ilyen bútorok, berendezések üzemképes állapotban, és így tovább.
A találkozón az ügyfél a lehető jöjjön valaki (rokonok, stb.) Ha látja, hogy a vendégek a dolgok, termékek több mint amire szüksége van, akkor be kell jelentkeznie egy elismervényt, hogy a jogosulatlan személyek jelenlétével a lakásban fognak kilakoltatták a lakás, a bérleti díj kifizetését, és a letét nem kerül vissza. Az ügyfelek, akik tervezik a párt, természetesen megtagadhatja egy ilyen számlát, és a szolgáltatást.
Kérjen meg valakit, a rokonok, hogy hívja meg időről időre, mikor jelenjen meg a lakást, hogy a kliens. Így elkerülhető a támadások az ügyfelek, akik értesítést kapnak, hogy ő fog „támogató csoport.” Az is kívánatos, hogy megszerezzék az eszközöket az önvédelem és vigye magával az üléseken az ügyfelekkel. Ha lehetséges, telepítse a bejárati ajtó kódját (e) zárak. Ebben az esetben nem kell állandóan változtatni a zárakat. Ez lehetővé teszi, hogy elkerüljék a lopások a lakások, ha hirtelen egy korábbi albérlő azt akarja, hogy a duplikált kulcs, majd vissza.
Azt is meg kell tartani az ügyfelek log (papír vagy elektronikus). Hozzáférés az azt felül szükség van a haza.
Mindezek mellett, a meglévő tulajdonosok létrehozott egy fekete lista, amelyet akkor viselnek körülbelül gátlástalan ügyfelek. Ne felejtsük el, hogy nézd meg a potenciális vásárlók ebben a listában.