Ad egy lakásban egy teher
Végrehajtási iratok nehezen
Amely lakás teherrel igen népszerű hazánkban és a szomszédos országokban. Ez az átviteli jogok tulajdonjogát használjuk nagyobb mértékben az idősebb generáció számára.
Elég gyakran vannak olyan helyzetek, amikor egy férfi idős korára akar adni az ingatlant örökösök, a többi él a haza, amíg „az élete végéig.” Más szóval, a kérdés adományozás apartmanok teherrel. „Lehetséges, hogy végre, és hogy lesz-e nehézségek megkötése egy ilyen üzlet?”, „Tudsz adni egy lakást a jelzálog?” - ilyen kérdések gyakran merülnek fel a potenciális műsorvezető az ilyen helyzetekben. A válasz a kérdésre megtalálható a nemzeti jogszabályok (32 fejét a Ptk).
típusú teher
Rengeteg féle terhet arra utal, hogy a bentlakásos. Ezek közé tartoznak:
Kapcsolatos kockázatok regisztráció
Alkudozás adományozás apartmanok megterhelés, mindkét fél ki van téve bizonyos kockázatokat.
Figyelmeztetés. A fő kockázat az a lehetőség, hogy felismerjen egy igazságügyi hatóság a megkötött szerződés színlelt, és vezet a feloszlatását (persze, ha érdekli ez a személy lesz a bírósághoz fordulhat).
Bíróság azt is, hogy a cikk alapján 572 a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció.
dokumentum formázását
Csinálok egy elkötelezettség lakás teherrel azonos ügylet nyilvántartásba otthon nélkül. Ez két részből áll: a gyűjtemény minden szükséges dokumentumot és közvetlen regisztrációs folyamat a megállapodás.
szükséges dokumentumok
A csomag szükséges dokumentumok a sikeres regisztráció a tranzakció elkötelezettség a lakótér, a következőket tartalmazza:
- dokumentum, amely igazolja a jogot a donor, hogy saját a bemutatott tárgy;
- kiadott igazolás regionális felosztása a BTI - ez kötelező legyen említett leltár értékelő át a lakást;
- kataszteri útlevél helyiségek - kiadott helyi kormányzás BTI;
- által kiállított igazolás a személyzet ház osztály - ez azt jelzi, a tényleges szám a regisztrált adományozta a „négyzetméter” felnőttek és a kiskorúak;
- abban az esetben, ha a befogadó polgár elismert akadályoztatva van, vagy egy kisebb, meg kell írásbeli engedélyt a gyám, hogy bekerüljenek a megállapodást;
- abban az esetben, ha a bemutatott akarja érdekeit képviselő meghatalmazott személy köteles kiadni egy meghatalmazást - ő meg fogja erősíteni a meghatalmazott személy a hatóság;
- Az eredeti elkötelezettsége a tranzakció által aláírt valamennyi fél részt vesz benne;
- Az eredeti dokumentumok és dokumentumok másolatait, amelyek igazolása a felek;
- írásbeli hozzájárulása minden társtulajdonosa a tárgy - csak abban az esetben, ha az ingatlan adományozta több tulajdonosa;
- átvételét az állami díj a következtetést a tranzakció
- nyilatkozatot írt a felek által a vágy, hogy végezze el a regisztrációs szerződés a Regisztrációs tanács;
- írásos hozzájárulás a lakás, mint egy ajándék, melyeket férje / felesége a donor - áll abban az esetben, ingatlan szerzett tulajdon során közös családi életet.
Út a tranzakció
- Kitöltése a szerződés formájában. Ez meghatározza az összes vonatkozó információt az ajándék tárgy (terület, a becsült költséget, helyét a ház elhelyezkedése és az embereknek a száma regisztrált benne), és fél az ügylet (a nevek és születési dátumok).
- Félreérthetetlenül a kitöltött űrlapot nyilvántartásba közjegyző által.
- Az utolsó szakaszban az, hogy az összes begyűjtött dokumentumok és a minősített szerződés a munkavállalók Regisztráció tanács.
- A megajándékozott van szükség ahhoz, hogy a regisztrációs hatóság két tucat munkanapon benyújtását követően dokumentációs csomagot. Ebben az időszakban minden nyújtott bizonyítványok hitelességének ellenőrzését, majd hozza meg a végső döntést a regisztráció a megállapodást. Ha jóváhagyják, a címzett bizonyítvány kiadásának, megerősítve a tulajdonjogát adományozott.