Hogyan legalizálják változtatásokat a lakás
Újratervezés lakás egy lakossági toronyház lehet jogszerű (legalizált), amikor a harmonizáció a változások területén lakótér struktúrák felelősek. Ez is illegitim, ha a jóváhagyást végeztek, és az illegális, ha a felújítás végeztük egy jelentős megsértése a meglévő szabályok, és nem képes felismerni a jogállamiságot.
Illegitim terv, ha végeztünk, de nem felelt meg a koordinációt az illetékes hatóságok, lehet legális. Ebben az esetben szükség lesz, többek között a bírság megfizetésére. Nem fizet bírságot és a kiadások törvényesen engedélyezett, hogy változtassa meg a tér, akkor át kell mennie jóváhagyás javítás előtt a legújabb trendek hozhatna, annál eljárást.
Újratervezés lakás
By átalakítás egy sor komoly változásokat a ház tulajdonosa (általában, ez egy multi-családi házak), amikor a változások tőkeelemek épület teherhordó falak, víz-, gáz- és elektromos tűzhelyek, erkélyek, teraszok, stb Az ilyen típusú változásokat kell jegyezni a kivitelezési dokumentumok, és koordinálja az illetékes hatóságok, mivel ezek befolyásolják a szerkezet az épület, veszélyezteti az egészségét és biztonságát a lakók a szomszédos lakások és fenyegetik a többi kellemetlen pillanatokat a megfelelő gondatlanság tudja, hogy a veszteség még privatizált lakás.
Milyen változások megengedett jóváhagyás nélkül
- javítás - rétegelt lemez tapéta, bútorok cseréje, cseréje padló, világítás, szóló villamos energia nélkül shtrobleniya fő falak a varrás, stb.;
- Szerelési új ablakok és erkély üvegezés, ablakok és erkély szigetelés anélkül, hogy a tőke építőelemek (underwindow blokkok, például);
- cseréje vízvezeték és elektromos készülékek (például - lemezek és WC) mozgatása nélkül;
- telepítését osztott rendszerek és a légkondicionáló, lecserélését alapfelszereltség a lakás tökéletes (például alapvető vas panelek modern szekcionált tanúsított);
- Telepítése vagy eltávolítása a beépített szekrények;
- mozgásának elektromos tűzhelyek belül a konyha;
- világítótestet eszközök és struktúrák, mint például a parabolaantennák vagy antennákat a szabadban.
Változások, amelyek nem igényelnek harmonizációt szerint a struktúra nem figyelhető meg az adatlapot. Másfelől, az adatlapot lapos és tükröződik a strukturális beavatkozások tervei BTI, akik képesek arra, hogy befolyásolja a hasznos alapterület, ötvözve szobák, bővítmények változások tekintetében teherhordó szerkezetek stb
Meg kell jegyezni, hogy a tőke változások is megosztottak igénylő tárgyalás és összhangban tilos a megsértése ház jogszabályok alkalmazásában, amely ebben az esetben az, hogy megvédje a biztonsági és életét a lakosok lakóházak, valamint a szerkezeti integritását szerkezetek.
Változások a rendezését, amely lehet egyezni
Miután megállapodott a felelős hatóságok helyén helyét a lakásban, akkor hajtsa végre a következő karbantartási és építési műveletek:
- telepíteni gázkészülékek, és húzza őket a bélés;
- transzfer WC és fürdőszoba, valamint hozzon létre újakat szabályainak betartását a vízszigetelő;
- szerkezetének megváltoztatása a padlón a pite, ha a javítás nem érinti közvetlenül az átfedés az emeletek között;
- beállítani, módosítani vagy áthelyezni a hirdetést. berendezés, amely növeli a fogyasztását víz vagy elektromos áram;
- telepített az otthonokban, ahol a vas lemezek, nehéz válaszfalak;
- végezzen gáz csere lemezek lemezeken villamos;
- a nyílások a telepítés lépcsőn bent, köztük - az emeletek között;
- hogy nyílások és járatok a kis méretek a tartófalak;
- telepítése válaszfalak (abban az esetben, házak, ahol parkettás);
- magatartás vonatkozásában a bontási partíciók (hordozók), amely vállalja a terhelés a mennyezet felett a norma.
A jogosulatlan módosítások
Semmilyen körülmények között lehetetlen a következő tervezési változtatásokat a lakások lakóépületek az irányt a ház Zack Island:
- lerombolja hordozó válaszfalak és falak, részben vagy egészben. Szétszerelni átfedés, lerombolja, vagy szétszerelni oszlopok, falak, oszlopok;
- megváltoztatni könnyűszerkezetes fal vagy padló, opció súlyozott anyagok;
- tegye szelepek kelők biztosítják víz és fűtési;
- eltávolítás (javítás), vagy módosíthatja (csökkenést, emelkedést) a nyitó szellőztető építeni projekt honlapján;
- gondoskodjon vízzel fűtött padló, amelyek össze vannak kötve a forró víz vagy a fűtési rendszer, a kínálat az egész házat;
- átadó fűtés (radiátorok) erkélyek (is veranda vagy erkélyek);
- kombinálni nappali szobák elgázosított helyiségek (konyha, fürdőszoba és WC-hangszórókkal), ideértve a unobscured nyílások;
- építeni teraszok vagy erkélyek a második emeleten, és a fenti (a földön - elfogadható);
- újjáépíteni a padlások, pincék, műszaki padló obschedomovogo felelősségvállalását, növeli a saját számlájára területen.
Hogyan legalizálják változtatásokat a lakás saját
Mielőtt legalizálják változtatásokat a lakás, meg kell tudni, hogy, mint általában, van egy egyszerűsített eljárást jóváhagyási és nyilvántartásba átépítése a lakhatás, ami lehetővé teszi a dokumentum készült kisebb módosításokat a lehető leggyorsabban.
Az ilyen változások (például, Moszkva) a következők:
- eltávolítása ágyazott mintákból bútorok;
- Egészségügyi átvivőeszközöket egy külön helyiségben, amelyben ezek találhatók;
- telepítése könnyű válaszfalak;
- működés terelőlapok, amelyek nincsenek ellátva;
- műszak pozíció vagy lapba (a konyhában);
- a tipikus átépítése megoldásokat kínálnak egyes, sorozat házak közvetlenül az önkormányzati szolgáltatásokat.
Ezek az eljárások összhangban kell lenniük az alkalmazás számára, hogy a megfelelő szolgáltatást, és nem igényel nagy mennyiségű dokumentáció vagy irány egy speciális Bizottságnak jóváhagyásra.
Bonyolultabb változtatások, amelyek az alábbiak lehetnek párkány blokkok, mozgó gáz kályhák, változtassa meg a helyét fürdőszoba és fürdőszoba, valamint növekedett a szám belül egy apartman komplexum, és más megoldásokat igényel a kialakulása egy komplex projekt dokumentáció és engedélyezési eljárások.
Ha rendezését beleegyezett, hogy módosítsa a design, akkor meg kell tennie a következő lépéseket:
- az értékek a szükséges változtatásokat a saját vázlat vázlat, terv vagy jegyezze fel a tervezett változtatásokat a feltételeket a BTI (vagy közvetlenül töltse az elfogadott tervnek szerződött építőipari cég);
- hogy konzultációk alapján az önkormányzati testület, hogy erősítse meg a lehetőségét, hogy egy strukturális változás a házban;
- figyelembe véve a tervezett változtatások kell alkalmazni a tervdokumentáció a cég, amely jóváhagyta SROs (szervezet önszabályzó típus) vagy közvetlenül a szerkezet, amely azért jött létre a projekt otthon, ahol azt tervezik, hogy tartsa egy lakás felújítás (a szervezet lehet egy kutatóintézet vagy egy építészeti cég felelős személy vagy soros kialakítás home);
- az azonos szerkezetek a fenti, így műszaki szakvéleményt, amelynek célja az elfogadása a lehetőséget, hogy végezzen az összes szükséges szerkezeti átrendeződés;
- Ezt követően, ugyanazt a felelős önkormányzat, miután a teljes dokumentumok engedélyt szerezni a munka (kísérheti a távozását a jutalék, megerősítve hiányában változtatások a lakásban, és a szomszédok, és lehetővé teszi a lehetőségét annak);
- megszerzése után az építési engedélyt, akkor készen áll, hogy végre az építési és karbantartási a projekt.
Hogyan legalizálják változtatásokat a lakás már elvégzett?
Tudta, hogyan kell legalizálni változások a lakásban, és mielőtt jön a döntés, hogy legitimálják a rendezését, érdemes figyelembe venni a következő pontokat:
- A terv nélkül elvégzett jóváhagyás kell fizetnie a bírságot 500 2500 rubelt .;
- ha azt állapítja meg, hogy a terv nem felel meg a jogszabályoknak és az érvényben lévő előírásoknak (beleértve a regionális), amellett, hogy a bírság kellene végezni hasznosítás (rollback) valamennyi módosítással saját költségén;
- ha átépítése illegális, késlelteti a helyreállítási folyamat szolgálhat alapul az érintett illetékes hatóságokat a büntetőeljárás, ami azt eredményezheti, kilakoltatásról;
- jogellenessége a újratervezés megtalálható látogató a Bizottság, hogy az önkormányzati szolgáltatásokat irányul kérő legalizálása, de akkor is ellenőrzéseket végez az alkalmazásának eredményeit a szomszédok, vagy az ellenőrzések során projektekkel kapcsolatos rekonstrukció, módosítás, stb tekintetében egy lakóház;
- ha kész volt kis változtatásokkal, és bízzon abban, hogy a tárgyalási folyamat lehet kiadni az egyszerűsített rendszer keretében, annak érdekében, hogy megakadályozzák a Bizottság és a bírság megfizetésének lehetséges, hogy megpróbálja alkalmazni a felbontás illesztése változtatni, ha még nem került sor;
- illegális átalakítás lehet állítani az értékesítés során kísérletet adományozás, az átöröklés és egyéb műveletek él. A Bizottság lefolytatta a módosításoknak köszönhetően a BTI tervezi piros szimbolizálja a jogellenes. A piros jelzés illegális újratervezés jelentősen csökkenti az ár az ingatlan, ami a jogi nehézségeket, ha a velük foglalkozó, bonyolítja a az ingatlan eladása mellett a jelzálog.
Legitimálja már változás lehet az alábbi algoritmussal
A dokumentumokat, amelyek szükségesek, hogy megfeleljen rendezését
Attól függően, hogy milyen típusú rendezését, a munka összetettsége és eljárások (engedélyezés vagy legalizálás) igényelnek a különböző készletek dokumentumok engedély megszerzéséhez.
egyszerűsített eljárás
- igazolást a tulajdonhoz való jog, vagy a tulajdonos engedélyezte (amikor egy lakás bérleti);
- vázlatot a terv változások;
- lakás forgalmi engedély
- A jóváhagyás iránti kérelmet;
- cselekmény befejezését igazoló munkák.
bonyolult eljárás
Ha az eljárás legalizálásának az ítélet
Összesen: Két lehetőség van a rendezését döntéseket az élettér - akkor kap rá engedélyt előre vagy legitimálják változások, amelyek nem sértik a jogokat más lakók a ház és a strukturális stabilitása az épület. Kisebb változtatások, így segíthető elő a jogos regisztrációs folyamatot.
Jelentős változások lesz szükség interakció a projekt szervezet, és abban az esetben már elvégezte a tény - lehet az alapja a bírság kiszabását és az a követelmény, hogy állítsa vissza a korábbi status házban. Kérelmek változások benyújtani az önkormányzati hatóságok és szükség a projekt a CPO, egyeztetett az illetékes szolgálatok.
Self legalizálása rendezését, sajnos, ez nagyon hosszú! Meg kell futtatni a különböző esetekben okoz az embereket, hogy a lakásban. Ha van plusz pénzt, akkor lépjen kapcsolatba egy erre szakosodott cég. Amennyire én tudom, meg kell, hogy egy parancs, hogy egy személy a különleges ember kopogtatott ajtók bürokratikus felfordulás. De érdemes ez drága!
Mi viszont úgy döntött, (mi Hruscsov: ahelyett, hogy partíciók beállítása szekrény és az ajtó vezetett a távoli szobába, és megállt a közepén a fal átkerült a végén), hogy vissza mindent vissza.
De mindenkinek, aki mer ilyen feat, különösen a saját, a türelem és a jó szerencsét!
A folyamat legalizálása rendezését olyan, mint egy séta a köröket a pokol. Bales papírok, a gonosz nagynénje, elküldésével származó irodából, valahol valami hiányzik valahol valami nem írták alá, és csak azt akarta, hogy mozog a WC! Sokkal jobb, hogy pénzt költeni a szolgáltatást a cég, foglalkozik ezzel, és takarítson meg időt és az idegeket!
Valójában ez egy meglehetősen bonyolult eljárás. Tényleg olyan, mint egy séta a köröket a pokol. Van az én jelenlegi lakás hálószoba falán tolódott, és bővítette a hálószoba mérete miatt a konyha, és nem igazolhatja a változás. De én becsületes róla egyszer, és azt mondta, a lakás még mindig beleegyezett, hogy vásárolni. Eddig nincs probléma és kérdés a hatóságok nem rendelkeztek. Ha eladom a lakást, a következő potenciális tulajdonosok is figyelmeztetnek.
Tervezés egy összetett és időigényes folyamat, érdemes megfontolni, és függetlenül attól, hogy egyáltalán szükséges-e? Elvégre csak csomagot állított össze a szükséges dokumentumok legalizálása rendezését, értéke mintegy 10-15 ezer rubel. Még mindig jobb, hogy egy jó állapotban, de hagyjuk úgy, ahogy van. Nézz magad.
Kíváncsi vagyok, ha van egy ajtó, és egy szekrény a fuvarozó nem rétegelt fal (ez a terv) szerint cserélni őket tekinteni a „megállapodás és bontás, beépített szekrények?” Az ajtó a gyerekek hálószobájában volt közvetlenül a bejárati ajtót, és úgy döntött, hogy a gyermek számára kínos lenne, ha ki a szobája ajtaját látható.