Hogyan kell eladni egy lakást egy férfi tönkölybúza
Az objektum tulajdonjogát lakóingatlan magában foglalja a jogot, hogy szabadon rendelkezhet, beleértve a jogot, hogy eladja. Ha a lakás van nyilvántartva terhelte a polgárok, az ingatlan értékesítés bonyolítja az elutasítás, hogy visszavonja a regisztráció a regisztrált állampolgárok, a kommunikáció hiánya velük, vagy félreértés, ha távozik a kiskorú gyermek lehet lapos.
Felbontás ilyen helyzetben fordul elő sem a bíróságokon vagy a megfelelő megállapodások megkötésével.
Mielőtt eladni egy lakást egy ember írta, arra van szükség, hogy meghatározza az ebből eredő kötelezettségeket, az eladó a vevőnek az eladó adatai. Általában ezek a kötelezettségek vannak rögzítve a mellékelt adásvételi szerződés, ahol a kikötött feltételek mentesítés recept a polgárok, vagy jelezze ezt árnyalattal a rendelkezésre álló állandó tartózkodási regisztráció, de nem állandó lakosok.
Jogszabályok, mint általában, a védelem a vevő. Az értékesítés után, minden polgár kell felírni törlik a nyilvántartásból, mert nem jogosult használni a lakásban. Ha nem, akkor tudjuk írni a személy ki a lakás a bíróságokon.
Vásárol lakást a vásárló jár bizonyos fokú kockázatot, hogy megszerezzék a probléma formájában teher ház emberek ott előírt. A helyzet lehet előírni a polgárok több típusa van:
- Standard - ha a korábbi tulajdonos sehol sem lemerült az eladás előtt a lakás és a vásárlás az új ház, és ő vállalja, hogy kézjegyével szempontjából a szerződésben meghatározott (néha az emberek vajon akkor nézd meg a lakásban, hogy sehol);
- olyan helyzet, amelyben ott van előírva a lakásban polgárok, amelyek eltávolítása a nyilvántartás beleegyezésük nélkül készül kizárólag alapján bírósági határozat;
- Lapos sújtja előírt, de nem lakó polgárai kivonata, amely nélkül lehetetlen a hozzájárulásukat.
Annak megállapítására, hogy lehetséges-e, hogy eladja a lakást tönkölybúza személy úgy dönt, hogy ő azt akarja, hogy az eladó az értékesítés:
- A maximális érték lesz rendelve csak a net, semmi terhelt lakás;
- alulértékeltek, jogosan terhelik kijelölt bejelentett polgári házban, amelyek bejegyzését tartósított függetlenül kié a ház.
Jelzálog lakások nyilvántartásba kiskorúak
Annak érdekében, hogy zökkenőmentesen végrehajtani a tranzakciót és ingatlan, amelyek befolyásolják az a kiskorú érdekeit regisztrált elidegenítő házban a gyermek, meg kell, hogy vagy tegyen nyilatkozatot, és az azt követő nyilvántartásba kiskorú állampolgár egy másik házat eladni a lakást, vagy megadhatja a csatolt ügylet szerződési feltételek és a gyermek mentesítési feltételeket.
A hozzájárulás az osztály vásárolt 10-15 nap benyújtását követően valamennyi dokumentum, amely információkat tartalmaz az anyagot, és a feltételeket, a régi ház és az új lakóhely, amelyben a gyermek lesz bejegyezve. Új lakások kell felelnie a következő követelményeknek:
- a bejegyzés helye a gyermek regisztrálni kell legalább az egyik jogi képviselője - a szülők, örökbefogadó szülők vagy gyámok;
- életkörülmények ne romoljon;
Minden helyzetet külön járatos egyetem munkatársai őrizetbe és a gyámügyi és kiadni a törlését a kiskorú gyermek írásbeli jóváhagyása nélkül az lehetetlen. Ez a körülmény negatívan befolyásolhatja a folyosón a tranzakció a vásárlás - eladás lakossági létesítmény.
Hogyan biztosítsuk az ügylet a vásárlás - ingatlan
Orosz törvények értelmében, a polgár nem volt hajlandó részt venni a privatizáció mások javára, jogot biztosít a tartózkodási életet. Azaz, egy ilyen helyzetben, vásárol egy lakást egy ember írta tele az a tény, hogy bármikor szükség való bevezetésük a lakás alapján szóbeli nyilatkozat, vagy meghibásodása esetén az új tulajdonos alapján a bíróság döntését.
Minden regisztrált arcok megtalálható a házban. Van információt nyújt azoknak, akik már regisztrálva van ezen házban. De szükséges, hogy egy kiterjesztett állítás, mert információt ad az „ideiglenes” írt ki, például azzal kapcsolatban tartózkodás a börtönben.
Eladó lakás recept bérlők kommunikálni, hogy nem hajtható végre alapján az adásvételi szerződés - az eladó a későbbi fellebbezést a bíróság megszűnése a használati jog az épületeknek az ilyen állampolgárok vonatkozásában.
A vevő a vásárlás egy lakást kell mutatnia a szükséges gondossággal ellenőrzi a tisztaság a lakás a jelenléte a regisztrált állampolgárok benne. Ez úgy valósítható meg, utalva az útlevél iroda egy kivonat a ház nyilvántartásba. Rendelési kivonat, érdemes keresni a maximális időtartamot, amely magában foglalja az időt attól a pillanattól építkezés a ház, és tükrözik az adatokat az összes tulajdonosok és regisztrált a lakásban polgárok.
Tudod kap információt a lehetséges kockázatokat valószínű előfordulása a regisztrált előtt a privatizáció ház állampolgár, aki a jogot, hogy a kereslet a bíróság helyreállítani való részvétel jogát a privatizáció.
A jelenléte a bírósági határozat hatályon kívül helyezéséről a privatizáció következtében, valóban törli a tranzakciót a vásárlás - az ingatlan eladása.
Ügyelve arra, hogy nincs megterhelése tényezők formájában regisztrált polgárok a házban, az új tulajdonos a lakás joga van, hogy biztosítani kell a feltétlen jogot a lakásban.
Ha egy kivonat a házban polgárok, akik majd néhány - bármilyen módon azt állítják, hogy a tulajdonjog vagy regisztrációs egy lakásban a szerződésben - az eladás van szükség, hogy tükrözze ezt a pontot. A vita esetén, jól megírt szerződés jogainak védelme az új tulajdonos.