biztosíték kezelése visszafizetését bankhitelek (p
Ris.4.Sravnitelnaya dinamika a hitelállomány és a portfolió
5. ábra. Időszakok kialakulása a hitelállomány és a portfolió
biztonsági források az orosz bankok.
További részletes jellemzőit a formáció a banki portfóliók az egyes elkülönített időszakok 4. táblázat mutatja be.
Csökkentése a hitelezés, a formáció további tartalékok a várható hitelezési veszteségekre, előfordulása problémák minőségű eszközöket, a növekedés a „rossz” tartozások, megnyilvánulása a hitelkockázat által felhalmozott bankokat, hogy a fellendülés éveiben. Általában konzervatív hitelezési politika kiadó új hitelek.
Megnyilvánulása felhalmozott jelzálog kockázatokat. Felülvizsgálata a meglévő biztonsági eljárások, fejlesztése és javítása megközelítések kialakulásához jelzálog portfóliók.
Stabil állapotban hitelezési sima mozgás irányába pozitív dinamika fokozatosan minőségének javítása a hitelállomány, továbbra is magas koncentrációja a hitelkockázat. Magas szintjének fenntartása „rossz” adósság. Fennáll a problémát a „non-core eszközök.”
Konzervatív kiválasztás és értékelési szoftver, a kialakulását a magas színvonalú és folyékony fedezeti állomány, a formáció a „dobozos szoftver”.
A növekedés a hitelállomány biztosítja gyorsítja a hitelezés, mind a magán és vállalati ügyfelek, de nagyrészt a helyi rekord ütemben hitelnövekedés természetes személyek. A növekedés a rossz hitelek, a kockázat negatív külső tényezők hatását az orosz gazdaság.
A portfolió a biztonsági kötelezettségek származik a hitelállomány a kereskedelmi bankok. Ugyanakkor az az előzetes kötelezettségvállalások alapján portfolió jelzálog portfolió.
Jelzálog portfolió - gyűjteménye mindenféle fedezet (ingatlan, vagyoni és nem vagyoni jogok) teljesítésének biztosítása érdekében a kötelezettséget, hogy a banki hitelek és fogadalmat kötött megállapodások. A főbb jellemzői a fedezeti portfólió tartalmazza: a fedezet összegét a bank által elfogadott (a kedvezmény a becslés), a fedezet mellett, kockázatok az értékcsökkenés, kár és veszteség betét. Jelzálog portfolió alakul figyelembe véve a Bank hitelezési stratégiát, strukturálása betétesek - banki hitelfelvevők és a szegmentáció fedezet.
1. A definíció az alapvető követelményeket a fedezeti állomány és a koncentráció mértéke a biztosítékok kockázatok megfelelően a biztosíték politika a bank.
2. A szervezet a folyamat és a technológia kialakulásának tájékoztatási fedezeti állomány.
3. A kiválasztási kritériumok értékelésére szerkezete és minősége a fedezeti portfólió.
Ahhoz, hogy hatékonyan kezelje a hitelállomány, és biztosítja a visszatérő banki hitel, jelzáloghitel portfolió kell bizonyos információs bázis (5. táblázat).
Információs támogatása megalakult a fedezeti állomány.
alapok. amelyet kapunk eladása esetén a biztosíték.
1. Az értékelés a javasolt biztosítékként kell alkalmazni komplex összehasonlítás bevételek és költségek megközelítéseket.
2. használja a maximális számú értékelési módszerek és eszközök az egyes megközelítés.
6. ábra. Strukturálása fedezeti állomány.
3. ésszerű fedezet összegét, és a számítási kedvezmények minden típusú ingatlan.
4. gyakorlatba átültetni értékelés annak biztosítására kidolgozott ajánlásokat a értékelő bizottság tevékenységének a Szövetség az orosz bankok.
3.Modelirovanie folyamat biztosítása érdekében a visszatérő banki hitel.
A jelenlegi gyakorlat azt mutatja, hogy az orosz bankok nem rendelkeznek a közös módszertani bázis hitelezési folyamat szervezése és a munka értékét. Ezért célunk olyan bank, hogy dolgozzák ki a saját módszereivel pénzügyi helyzetét, fizetőképességét / hitelfelvevő és a munka biztosíték technikákat. Ezen túlmenően, a hatékonyság növelése, a banki tevékenység, csökkentve a hitelkockázat, és biztosítsa a visszatérését hitelállomány szükséges betartani a menedzsment a bank egyértelmű lépéssorozatot és végre bizonyos eljárások tervezése és karbantartása a hitelügylet.
1. A modell a szervezeti felépítés egységek a biztosíték.
2. A modell a szervezet, hogy biztosítsák a visszatérés a banki hitelezési folyamat.
A bemutatott modell van nagyítva, és így a gyakorlatban, az egységek száma is jóval magasabb lesz.
Az egyik tevékenysége banki menedzsment a menedzsment nem alapvető eszközök a bankok, hogy megjelent a mérlegüket eredményeként a helytelen gazdálkodás és jelzáloghitel portfolió következtében a pénzügyi válság (5. táblázat, 9. ábra).
9. ábra. A dinamika nem alapvető eszközök a bankok.
- állami szinten - hozzanak létre egy speciális állami tulajdonú vállalat, hogy megvásárolja és kezelése nem alapvető eszközök a hitelintézetek a központi bank, amely szétosztja a kockázatok államok közötti st és hitelintézetek;
- szintjén a bankok - hez hiteltermékek vonzó feltételeket a hitelfelvevők számára a megszerzése nem alapvető eszközök.
3.Melnikova és kezelése jelzáloghitel portfolió a kereskedelmi banki // Management gazdasági sistemami- №36 (12). - N 0.33 l ..
[1] A táblázat alapján a hivatalos honlapján a Central Bank of Russia http: // www. *****.
[2] E rangsor által összeállított portál http: // www. *****.
[4] A táblázat alapján a hivatalos honlapján a Central Bank of Russia http: // www. *****.
Mivel a nagy mennyiségű anyag kerül több oldalon:
február 1