Jellemzők ismételt nyilvántartásba az ingatlan Krím
Azonban, ha egy állampolgár akar végezni bármilyen tranzakció célja, hogy az elidegenedés, módosítását vagy megszűnését tulajdonosi, még mindig van, hogy ezeket a dokumentumokat a követelményeivel összhangban az orosz jogszabályok.
- állapot hat a tulajdonjoga a föld;
- igazoló tulajdoni (használat, hogy megosszák a házastársi közös vagyon esetén a házastárs halála) az ingatlanra
- vásárlást igazoló tárgy nyilvános árverésen (aukció);
- bérlet szerződés (helyszíneken) a föld;
- megállapodás létrehozásáról szóló szolgalom;
- megállapodás aláírására a jogot, hogy valaki másnak a földet mezőgazdasági igényeket (örökhaszonbérlet szerződés), vagy építési (felszín megállapodás);
- öröklési bizonyítvány;
- az adásvételi szerződés, csere, ajándék;
- döntés a privatizáció, beleértve a nappali helyiségekben;
- A bíróság döntése elismeréséről szóló tulajdonjogokat.
Általában a regisztrációs folyamat az ingatlan a Krím jár több szakaszban. Az első lépés a kataszteri nyilvántartási ingatlan. Ezt a folyamatot végzik megfelelően a szövetségi törvény „Az állami ingatlan-nyilvántartásba.”
Tehát, hogy az ingatlan a kataszteri bejegyzés szükséges a Goskomregistr következő dokumentumokat: application; a kérelmező azonosítására (útlevél); Az eredeti (vagy annak hitelesített másolatát egy orosz közjegyző), valamint egy példányát a fent említett dokumentumokat a címet a tulajdon, a műszaki útlevél a lakásban - az eredeti és másolat (vagy leltár rekord, vagy leltár file); felmérési programokat (ha az objektum egy telket).
Bejelentését követően az állampolgár kap egy második példányt a nyilatkozatot. Az az időtartam az ingatlan kataszteri nyilvántartási a Krímben - 10 nap. Állami díj az ilyen típusú szolgáltatás nem kerül felszámításra. Ezen időszak után csak arra van szükség, így a kataszteri útlevél az alkalmazást.
A második szakaszban - közvetlen regisztrációs tulajdonjogok ingatlan.
Ezt a folyamatot végzik megfelelően a szövetségi törvény „A állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele”, és magában foglalja Goskomregistr át az alábbi dokumentumokat:
- alkalmazása;
- a kérelmező azonosítására (útlevél);
- eredeti vagy közjegyző által hitelesített (lehetőleg orosz közjegyző) példányát a jogi dokumentáció;
- eredeti és a másolat kataszteri útlevél;
- Egyes esetekben szükség lehet egy hitelesített fordítását dokumentumok orosz.
Miután a bejelentés a szakértő elismervényt kap, amely tartalmazza a benyújtás időpontja és átvételi dátum, a teljes lista az elfogadott dokumentumok aláírása és neve a hivatalos. Jelentkezési határidő - 10 nap. Mi csak akkor kap nyugtát Cvidetelstvo
Annak ellenére azonban, mintha az egyszerűség a beállítás folyamatát a kataszter és regisztrációs ingatlan jogokat gyakran szembesülnek nehéz esetek, amikor szakemberek a regisztráció hatósággal a terhelés megengedett hibák vagy nyomdai a kiadott dokumentumok, illetve ha a polgárok miatt jogi tudatlanság szolgálja nem teljes körű, vagy helytelen látszó dokumentumokat. Az ilyen esetek, viszont felfüggesztéséhez vezet regisztrációs ingatlan vagy a teljes tagadása regisztráció, és néha jogellenes. És ez nem is beszélve, hogy milyen nehéz, csak hogy befordul a bejelentés.
Ezért, hogy elkerüljék az ilyen helyzetek, ajánlott benyújtását megelőző dokumentumok nyilvántartásba felvenni a kapcsolatot a szakértők ebben a kérdésben.
Ellenkező esetben, az említett időpont után korlátozások (terhek) a jogok nem terjednek ki a jogszabály az Orosz Föderáció kell szüntetni, és eltávolítják a Egységes regisztrálni jogok ingatlanra és a tranzakciók az anyakönyvvezető jogok alkalmazása nélkül az érintett.
„Jogi Társaság” IHC "
Tel. +7 (978) 730-79-98, (3652) 245-563
www.vvk-crimea.ru, [email protected]