Hogyan lehet hozzájutni a hitel biztosított földet, illetve gondoskodik a jelzálog a földvásárlásra

Hitelezés a modern világban - az aktuális problémákat az emberiség. Végtére is, a válság idején a bankok igyekeznek, hogy ne adja ki fedezetlen hitel kötelezettségeit, mert a magas kockázatot.

Gyakran a tulajdonosok jelzáloghitelek, miközben szóló vagyonukat. Az ilyen típusú hitel kell a tulajdonos a földet. Ebben az esetben meg kell felelniük a követelményeknek egy pénzügyi cég.

A szintű banki termék ára, valamint a hitelkeret és kifejezést közvetlenül függ a fizetőképesség potenciális hitelfelvevő és a személyes tulajdonságok. Különösen a hitelintézet bocsáthat ki kölcsön pénzt akkor is, ha nem a tulajdonában egy ingatlan közvetlenül. Például, ha a tulajdonos - egy rokona a potenciális vásárló.

Jellemzően, a fogyasztási hitelek óvadék kibocsátott mennyisége nem haladja meg a 70% -át a kiértékelő szoftver. Ha egy potenciális ügyfél egy adott okot, hogy nem értesíti a szervezetet a jövedelem, az utóbbi a jogot, hogy értékelje a hitelképességét az ügyfél 50% értéket, amelyet az ingatlan. De a költség, illetve jóval magasabb lesz és biztonságos határozott kötelezettségvállalásokat.

Amikor a záloga ingatlan bank lehetővé teszi a potenciális hitelfelvevő használni a tulajdonát, épületeket emeljenek rajta, és olyan tevékenységek elvégzését. De az építőiparban a ház, akkor automatikusan lesz a biztosíték. Ha egy potenciális hitelfelvevő nem lesz képes fizetni hitelkötelezettségeit, telek együtt épületek megy fel árverésre.

+7 (812) 309-50-31 (St. Petersburg)

8 (800) 333-45-16 ext. 193 (régiók)

Ez gyors és ingyenes!

Hogyan gondoskodik a jelzálog a föld, az eljárás lépésről lépésre

A regisztrációhoz jelzáloghitelezés az országban, kövesse az alábbi lépéseket:

1. olvassa el a feltételeket a hitel;
2. készítsen egy teljes csomagot dokumentumok
3. keresse fel a legközelebbi ág egy hitelintézet;
4. igazolni fizetőképesség, feldolgozó üzemben;
5. a dokumentum aláírására a megállapodás a személyes adatok feldolgozása;
6. töltse profil megfelelő minta;
7. nyújtson jogi dokumentumok, miközben biztosítja hitel kötelezettségeit;
8. várják a megoldást.

Miután a hitel tisztek felülvizsgálja a kérelmet, a potenciális hitelfelvevő fognak dönteni. Amikor az ügyfél jóváhagyása a bank vezeti másik vizsgálata cím dokumentumok ingatlan, valamint értékeli a likviditási az ingatlan.

Szakértők azt javasolják, független értékelést a potenciális hitelfelvevők. Bank jogosult biztosítani az objektum a záloga. A hitelfelvevő, viszont joga van visszautasítani személyi biztosítás alapján a banki szabályozás. Ahhoz azonban, hogy feladja a biztosítási az ingatlan lehetetlen.

Egy fontos szempont a hitelnyújtást kötelezettségvállalások jelenléte infrastruktúra mellett a földön. Mivel egy ilyen koncepció a rendelkezésre álló villamos energia, gáz, víz és a közlekedés. Ha egy hitel is fontos tényező lesz a telek mérete, a távolság a kerület központja.

Jelzálog a ház föld

A regisztrációhoz a hitelbiztosítéki kell alkalmazni a bank a megfelelő alkalmazást. Ezután néhány lépést:

1. megismerik banki termékek által képviselt hitelintézet;
2. igazolni képes fizetni;
3. benyújtja a dokumentumokat a ház a föld;
4. Becsült kimutatások befejezetlen ház;
5. töltse ki megállapodást az adatok feldolgozására;
6. várják a megoldást hitel tiszt;
7. jóváhagyásával, hogy a kulcsokat, és dokumentumait címet. jelentkezzen be a cselekmény adást fogni.

Milyen területen lehet díszített óvadék

Az egyes részek nem járhatnak el a biztonság. leszállni a népszerű hitelintézetek:

1. Cél a föld - a mezőgazdasági vagy magánlakások;
2. Csak tulajdonosa a hitelfelvevő vagy az ügyféllel való egyeztetés;
3. Ez körülbelül infrastruktúra része;
4. föld minden kommunikáció szükséges állandó tartózkodási vagy növénytermesztésre mezőgazdasági. termékeket.

Lehet, hogy egy kölcsön a záloga a mezőgazdasági földterület

Get jelzálog fogyasztói hitelt lehet rögzíteni a mezőgazdasági. földet. Ennek legfőbb feltétele a jelenléte közel az infrastruktúra és a kommunikáció formájában gáz, víz, villany.

Vedd meg ezt a fajta hitelezés lehetséges a következő hitelintézetek:

• Mezőgazdasági Bank specializálódott a kérdés az ilyen programok. A maximális összeg kiadását 7.000.000 rubelt által 14-22% évente.
• VTB24 készít hitel kötelezettségvállalások összege legfeljebb 3 millió rubel. A kifejezés a 60 hónap. Az ár egy pénzügyi eszköz - 16-22% -át évente.
• Bank of Moscow csak ad hitelt a vállalkozók számára. Termék ára határozza meg egyénileg változik belül 15-23% évente.
• Takarékpénztár kínál kiadni készpénz kölcsön az egyének számára. A legfeljebb 80% -a értékelte érték. Ár banki termék 14-20% évente.

Mi földet nem gondoskodik óvadék

A Bank kiosztja egy speciális lista, amely azonosítja a föld, nem vesznek részt a biztonságot. Ezek közé tartoznak:

1. telkek nélkül kommunikáció;
2. föld, melynek tulajdonosa nem a potenciális hitelfelvevő;
3. illikvid;
4. nélkül az infrastruktúra;
5. melynek költsége alacsonyabb, mint szükséges.

Kölcsönszerződés óvadék telek (+ minta)

A kölcsönszerződés biztosított a föld - egy kötelező érvényű jogi dokumentum, amelynek során a következő információkat kell tartalmaznia:

Általános szabály, hogy az utóbbi esetben a bejelentés a követelés a bíróság, hogy megjelölje a jelenléte biztosíték. Ezután a árverésen a biztosíték. Minden átutalt a bank vagy más hitelintézet. Egyenleg adott az adós.

Minta föld ígéretet megállapodás letölthető .png formátumban:

a címzett a fedezeti követelmények

Minden hitelintézet saját jellemzői a kötvények kibocsátására alapok. És mindegyiknek megvan a maga követelményei potenciális hitelfelvevők. De általában, ők is kombinálható egyetlen lista:

1. egy állampolgár az Orosz Föderáció;
2. hossza 1-3 éves foglalkoztatási rekord;
3. három hónappal ugyanazon a helyen;
4. Ez az objektum a zálogjog tulajdon
5. hajlandó fizetni az eredeti kölcsön összege;
6. 18-65let korhatár;
7. amely képes biztosítani a szükséges dokumentumokat.

Feltételek bankok (Sberbank, VTB 24, Rosselkhozbank)

A teljes körű tájékoztatást a bank termékeit szeretné összehasonlítani őket más hitelintézet. Abban a pillanatban, hogy a legjobb jelzáloghitelek és jelzáloghitelek hez a következő pénzügyi vállalatok:

Dokumentumok nyilvántartásba zálogjog

A regisztrációhoz a típusú hitel meg kell adni:

1. útlevél a polgár az Orosz Föderáció;
2. második személyazonosító okmány;
3. cím dokumentumok biztonságát;
4. Az adásvételi szerződés a tárgy;
5. igazolás az állami nyilvántartásba;
6. öröklés;
7. HBC adóigazolást a részvény;
8. kivonat EGRPNI;
9. értékelést az ingatlan;
10. kivonat a ház;
11. írásbeli megállapodás a másik házastárs át a fedezetet;
12. egyéb dokumentumok, amelyek segítenek, hogy információt kapjon a telkek.

Cél hitel föld

Ez a fajta hitelezés kiadott fogyasztási hitel formájában. Néha mind undesignated és jelzálog. A pénzügyi vállalatok bemutatott mindkét fajta. Vonásait:

1. célzott annak biztosítása kiadott fogyasztói célokra. Ellenőrzés céljából kibocsátása után készpénz van szükség;
2. jelzáloghitelezés a földvásárlásra. A hitel kiadott a termőföld, amely később válik a biztosíték. hitelezési tárgy és a tárgya az ígéretet;
3. jelzáloghitelezés Építőipari ugyanazon földön. Szoftver válik a földön, de a kiegészítő formában.

Jó tudni! Ha ez a tulajdonság nem kell terhelni, és szerepel az ingatlanpiacon.

További kérdései vannak? Ismerje meg, hogyan lehet megoldani a problémát pontosan - Hívjon most:

Kapcsolódó cikkek

• Jelzáloggal föld - VTB 24, Sberbank, különösen, a Mezőgazdasági Bank 2018-ban a bankok