Szerződést az építési a ház - egy mintát 2019
Ezt a megállapodást meg kell kötni a Vállalkozó, mint jogi személy, amely vonzza a pénzt a polgárok az épület egy ház vagy nyaraló. Befejezését követően az építési, a polgár keletkezik tulajdonjoga az épület, amely megerősíti a alkotó dokumentumokat a vállalat és a szerződés között a vállalkozó és a polgár, mint az ügyfél. Ezek a körülmények nem rendezett e megállapodás törvény szabályozza. Különösen egyes körülményeinek részben a szerződéses ár és a hatályba örökséget, abban az esetben az Ügyfél halála rokonok.
kötelezettségek felek
Ebben a szakaszban az ajánlattevő vállalja, hogy:
- hűen érdekeit képviselik az ügyfél alapján papírján kiadott neki;
- kap az előírt módon engedélyt a létesítmény működtetéséhez;
- legkésőbb a megadott időtartamon közvetíteni, hogy a vásárlói objektum által kijelölt Szerződés
- át az Ügyfél írásbeli kérésére az építési dokumentumok tulajdonjogának bejegyzését az épület.
Az ügyfél viszont vesz egy elkötelezettség:
- hozzájárul az építési;
- időben fizetni a munkát;
- 3 napig kezdeni elfogadása után az objektum kézhezvételét átvételi igazolás;
Ügyfél kötelezettségei tekinthető teljesítettnek, miután teljes mértékben kifizette a pénzt teljes egészében.
más Fórum
Szerződés volumene, figyelembe véve, hogy bonyolult a technikai és jogi kérdések. Ezért a kötelező írásbeli szakasz jobb oldalán, az ő felelőssége a végrehajtását szerződéses kikötések. Ők és minőségbiztosítási szakasz Programok tárgy bemutatja a főbb jogi rendelkezések által meghatározott objektum állapotba tulajdonjogát átruházó az ügyfél.
A szerződés három ismétléssel végeztük - az ügyfelek, vállalkozók és az állam köteles.
Forma szerződést az építési ház
minden oldalt
galéria
Minta szerződést az építési a ház (kitöltött űrlap)
minden oldalt
galéria
1. ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
1.1. Vállalkozó - a jogi személy szerint az orosz törvényhozás, az anyagi források Ügyfél építési összhangban e megállapodás és a vonatkozó jogszabályok az épület (létrehozása) ezt telek lakóépület (a továbbiakban - a ház) alapján megszerzésének építési engedély.
1.2. Vállalkozó azon jogát, hogy vonzzák a monetáris alapokat a polgárok számára az építkezés egy ház a feltételezés kötelezettségek teljesítését követően, amely lehet egy állampolgár tulajdonában álló ház-ház egy újonnan épült ház, amelyet megerősített a alkotó dokumentumokat a vállalat.
Előzetes leírását a létesítmény építése összhangban a projekt dokumentáció:- Street;
- Ház. ház. tulajdonosa;
- Jövő szobáiban;
- A projekt teljes terület;
- A tényleges terület;
- Floor magassága m.;
- Emeletek száma;
1.3. Ügyfél építőipar - állampolgár. amely bevezeti a vállalkozó alapok az építési kunyhóban a jelen Szerződés feltételeit.
1.4. Kapcsolat építési vállalkozók és a fogyasztók, amelyek nem szabályozzák e megállapodás által szabályozott, a jelenlegi orosz jogszabályok.
2. Tárgy MEGÁLLAPODÁS
2.1. Az alábbiakban a Vállalkozó köteles a szerződés ideje a saját és (vagy) segítségével mások építeni egy házat (a ház) és a közvetítő szervezet épület tulajdonosai. Építőipari Ügyfél vállalja, hogy kifizeti a megállapodott ár a Szerződés, és elfogadja objektumot. A cél elérésére a fent megadott, akkor végezzük el a finanszírozás biztosítását (beruházás) és a tervező szervezetek. Minden intézkedésnek az e megállapodás alapján, beleértve a finanszírozást. építési (épület) és üzembe a ház.
2.2. A kifejezés vállalkozó a létesítmény építése az Ügyfél építőipar - legkésőbb a „” év.
2.3. A jótállási idő a létesítmény építése az évben.
2.4. Halála esetén az állampolgár - az Ügyfél építési jogait és kötelezettségeit a szerződés szerint száll át az örökös vagy örökösök. Meglévő napján nyitás az örökség az Ügyfél építési tulajdonosi jogok és kötelezettségek alapján a Szerződés részét képezik az ügyfél műemlékegyüttesével.
3. A SZERZŐDÉS ÁR
3.1. Szerződéses Ár - a források összege fizetendő Ügyfél által építőiparban a Vállalkozó a jelen szerződés alapján. Készpénz a Vevőt építőiparban a Szerződés használnak annak érdekében, hogy a végeredmény a Szerződés - az építkezésekkel tárgyak, az erőforrások hatékony felhasználását és a lefedettség egyéb közvetlen és közvetett költségek kapcsolatos irányítási, ellenőrzési, a lakáspiaci kutatás során az építési épület, stb
3.2. Ár megállapodás időpontjában a megállapodás megkötését rubelt.
3.3. A kölcsönös megállapodás a felek a szerződés lehet változtatni a következő esetekben:- a változtatásokat és kiegészítéseket a projekt dokumentáció szerint változások a jelenlegi jogszabályok;
- Beállítási tartomány a létesítmény építése több mint 1 négyzetméter. m;
- beállításával a teljes összeg a létesítmény építése több mint 1 cu. m;
- változások az építőiparban a létesítmény a hozzájárulásával a felek.
3.4. Az ár kifizetése a Szerződés szakaszosan végezzük azáltal, hogy az első kifizetés (a munka és a szükséges anyagokat építőipar) összegének% -a az ár minden szakaszában a munka, és a második részlet összegét% végén mindegyik szakaszában a munka során a napot, kivéve azokat az eseteket, amikor a jogot, hogy a kereslet hiányosságokat ésszerű időn belül.
3.5. Az ár kifizetése anyagok (az építőiparban használt), amelynek mértéke a% minden típusú munkát, függelékkel összhangban №2.
3.5. Az Ügyfél vállalja, hogy építeni a saját költségén kell fizetni a fenntartási költségeket a létesítmény építési és közművek.
4. A felek kötelezettségei
4.1. A Vállalkozó köteles:
4.1.1. Jóhiszeműen teljesítik a Szerződés szerinti kötelezettségeik.
4.1.2. Transzfer a Megrendelő a létesítmény építése építési legkésőbb az időpont a szerződésben meghatározott;
4.1.3. Ha az építkezés a ház nem lehet befejezni a megadott a szerződés időtartama, a fejlesztő legkésőbb nappal a határidő lejárata, építési köteles küld az ügyfél a vonatkozó információkat, és a javaslat, hogy módosítsa a kifejezést az átviteli építkezések. Módosítása a szerződés ideje átviteli építőmester építkezési kifogásolja az Ügyfél építése kiegészítő megállapodást.
4.1.5. Transzfer a Megrendelő a létesítmény építése építése, amelynek minősége megfelel a szerződés feltételeinek és projekt dokumentáció.
4.1.6. Abban az esetben, a hibák felfedése építési objektumok haladéktalanul köteles ezt a Vállalkozónak.
4.2. Vállalkozó kötelezettségeinek teljesítettnek kell tekinteni attól a pillanattól kezdve a felek aláírják a cselekmény átutalással vagy más dokumentum átadása a létesítmény építése.
4.3. Építése az Ügyfél kötelezettségeinek tekinthetők teljesítettnek attól a pillanattól kezdve a kifizetés teljes összege források szerint a megállapodás a felek által aláírt, és a cselekmény átutalással vagy más dokumentum átadása építkezések.
5. a felek jogait
5.1. A Vállalkozó jogosult:
5.1.1. Ahhoz, hogy a módosítások és kiegészítések a megállapodást az ügyféllel tárgy építkezés és az előírt esetekben a meglévő vagy újonnan bevezetett építési előírások, hogy erről az ügyfelet arról, hogy szükség van az ilyen változásokat.
5.2. Ügyfél építése a jobb:
5.2.1. Hívjon műszaki nyilvántartó iroda meghatározására tényleges teljes terület és (vagy) általános célja építési volumen.
5.2.2. Fellebbezés végző hatóságok állami regisztrációs jogok ingatlanra és a tranzakciók vele egy nyilatkozatot, hogy az állam tulajdonjogának bejegyzését az a létesítmény építése aláírása után a vállalkozó és a saját cselekmény átutalással vagy más dokumentum átadása a létesítmény építése.
6. FELELŐSSÉG A FELEK
6.1. Nem teljesítése és / vagy a megfelelő kötelezettségeinek teljesítése során e megállapodás szerint a felek maguk viselik ingatlan felelősséget összhangban e megállapodás mellékleteit.
6.2. Késedelem esetén több mint naptári napon megtagadása vagy elmulasztása az Ügyfél építési (bármilyen okból) a kellő időben és teljes körű alkalmazását források szerint a feltételek által meghatározott fizetési ütemezés e megállapodáshoz csatolt vagy a szerződés feltételei, a Vállalkozó jogosult megtagadni a vállalt kötelességeit egyoldalúan betartása nélkül a bírósági eljárás és a fizetési kamatot és a szankciókat.
6.3. Ha az ügyfél az építési E megállapodás azon kevés számú, kivonul a Szerződés egyikük nem akadálya a további végrehajtását a többi arc a szerződés, ha a többi arc lesz minden körülmények között az e megállapodás vagy meghívják az új arca a részvétel a megállapított sorrendben értesítésével a vállalkozó.
6.4. A felek elismerik, elegendő alapot a megállapodás megszüntetését a másik fél által, hogy az információkat a végrehajtás a szerződés hátrányára a másik félnek, beleértve a nyilvánosságra hozatala az ügyfél-információk, az építőiparban a Vállalkozónak, amelyek károsíthatják az üzleti hírnevét a vállalkozó.
7. MINŐSÉGBIZTOSÍTÁS
7.1. A létesítmény építése át az ügyfél nélküli építési belső felülettel és belső műszaki hálózatok. Követelmények létesítmények építése felek megállapodtak függelékében №3 a jelen Szerződés.
7.2. Ügyfél építése a jogot arra, hogy bemutassa azt állítja, hogy a vállalkozó kapcsolatban helytelen minőségi építési tárgyak, feltéve, hogy a minőség talált a garanciális időszak alatt.
8. TRANSFER létesítmény építése
8.1. Transfer Facility építési vállalkozó és annak elfogadásáról az ügyfél építési törvény által végrehajtott átadás a felek által aláírt.
8.2. Építési vállalkozó, a vállalkozó kapott egy üzenetet, hogy kiegészítse és készen építési átadására köteles eljárni annak elfogadása során munkanapon a közlemény kézhezvételét.
9. Az egyoldalú megtagadása a szerződés teljesítéséhez szükséges
9.1. Ügyfél építési egyoldalúan joga van elállni a szerződéstől abban az esetben:- nem teljesítése a Vállalkozó köteles átadni az építőiparban a létesítmény a megadott a szerződés időtartama;
- megszüntetése vagy felfüggesztése az építőiparban a létesítmény építése a körülmények nyilvánvalóan tanúsítja, hogy a szerződés ideje a létesítmény építése kerül át az ügyfél az építési;
- Vállalkozó induló Szerződés feltételei, ami minőségromlás egy tárgy vagy egyéb hátrányai, ezért nem megfelelő a tervezett felhasználásra itt;
- más esetekben az egyezmény által előírt.
- Ügyfél nem építeni elkötelezettség pénzt;
- más esetekben az egyezmény által előírt.
10. MENTESSÉGEK (vis maior)
10.1. A párt nem végzett, vagy nem megfelelően végezte szerződéses kötelezettségeit elvégzésében rendelkezéseinek felel kivéve, ha bizonyítja, hogy a megfelelő kötelezettségek teljesítését okozta vis maior (vis maior), azaz maior körülmények különleges körülmények között egy adott időszakban.
10.2. Mert vis maior A felek e megállapodás hajtják: a jelenség, a természeti katasztrófák (földrengés, árvíz, villámcsapás, földcsuszamlás, stb), a hőmérséklet, a szél és a csapadék a teljesítési helye Szerződés szerinti kötelezettségeinek, akadályozva a normális körülmények között a tevékenység; tüzek, az ember okozta katasztrófák során bekövetkezett önhibáján a felek; szabályozási és nem szabályozási aktusok irányító testületek, és azok tevékenysége vagy passzivitása zavaró teljesítménye felek feltételeket jelen dokumentum; sztrájk szervezett a törvénynek megfelelően, katonai akciók, a terrorcselekmények és egyéb körülmények, amelyek ésszerű befolyásán kívül a felek.
10.3. Az idő a kötelezettségek teljesítésének kell függeszteni, amelynek során járt körülmények vagy következmények miatt ezeket a körülményeket.
10.4. Ha vis maior körülmények tart több hónapra, félnek joga felmondani a megállapodást megelőzően a lejárat.
10.5. A Fél, amelynek területén a jelen ügy körülményei között a vis maior, néhány nappal a felmondás körülményeinek katasztrófák értesíti a másik felet a természet, a vis maior mértékű pusztítás és azok hatása a teljesítmény a szerződés írásban.
10.6. Ha a másik fél egy keresetet e tekintetben az érintett felek által vis maior mentesül a felelősség alól licenc alatt kiadott Kereskedelmi Kamara az ország.
11. Végső helyezés
11.1. A többi esetben nem biztosított az itt irányadó orosz jog.
11.2. A felek eredő vitás kérdések rendezésére a köztük és a különbségek a tárgyalások. Ebben az esetben a tárgyalás alatt értendő szóbeli tanácsadás a felek írásbeli és szóbeli kommunikációban.
11.3. Abban az esetben nem sikerül megállapodást elérni a vita a tárgyalások során a felek számára megengedett, hogy vitatja a bíróság azon a helyen, a ház alatt.
11.4. Építőipari Ügyfél igazolja, hogy ismeri a címet és egyéb dokumentumok, amelyek az Ügyfél jogot gyakorolja építkezés információkat teljes egészében.
11.5. Minden változás és kiegészítik további megállapodások a felek között írásban, amelyek szerves részét képezik ennek a megállapodásnak.
11.6. Minden értesítést, értesítések megfelelőek, anyaguk írásban eljuttatni a címzett faxon, e-mail tértivevényes, futárral vagy ajánlott levélben.