Regisztráció ajándékozási szerződés lakások - a dokumentumok listája, az időszak
Adományozás, akkor intézkedik a Lakás adományozás a donortól a befogadó (Art. 572 a Polgári Törvénykönyv).
A legtöbb esetben ez történt rokonok között. De egy vágy ebben az esetben nem elegendő a megfelelő végrehajtását, és regisztrálja a lakásban. Csak regisztráció után lakás tulajdonába kerül a megajándékozott.
Az állami nyilvántartás a szolgáltatás költségeit
Gyakran van szükség, hogy álljon fel, hogy egy nyugtát, majd befordul a dokumentumok benyújtását. Annak érdekében, hogy ne pazarolja az idejét információt nyújt az állam díjat.
Táblázat. A díj a tranzakció eljárás bejegyzési
Fizetés az állam kötelessége végzik rovására az orosz Register, amelynek átvételét vehet szervezet honlapján. Továbbá, ha fizet, akkor kell, hogy egy fénymásolatot a fizetési dokumentumot.
A dokumentumok listája regisztrációs ajándékozási szerződés lakások
Regisztráció szükséges ahhoz, hogy további megajándékozott nem pazarolta az időt és energiát a bizonyítás és az ingatlan át a vagyona, mint egy ajándék.
Ahhoz, hogy végezze el ezt az eljárást lásd a területi osztálya az állami regisztrációs hatóság, és tálaljuk dokumentumok regisztráció:
- nyilatkozatot a felek megállapodtak a regisztrációs tulajdonjogok a lakásban;
- a vételár megfizetése regisztrációs díj;
- útlevél a donor és a befogadó;
- szerződés három példányban;
- Útlevél a lakásban;
- egy igazolást a TIB értékelése a lakásban;
- A tanúsítvány az adóhivatal, hogy a donor nincs adótartozás;
- kivonat a ház;
- igazolást a tulajdonjog a donor lakás;
- Információ él egy lakásban adományozott;
- dokumentum, amelyben a donor házastársa vagy rokona egyetért azzal, hogy az adományt egy lakás, ami a közös tulajdon;
- Ha a dokumentumok benyújtása képviselője, a rendelkezés az igazoló dokumentumokat ezen hatáskörök
- Ha a tranzakció fél kiskorú, akkor hozzájárulása szükséges képviselője.
Az elkötelezettség mellett kötelező állami regisztrációs eljárást kell megfelelően elkészíteni, és tartalmaznia kell a szükséges összetevőket:
- Az adatok a témában ajándék;
- Fél az ügylet;
- dokumentumok megerősítik a tulajdonjogot a donor.
Ha a szerződés összeállított megfelelően, és nem tartalmazza a szükséges információkat, akkor az állam anyakönyvvezető nem fogadhatja el a dokumentumokat vagy felfüggesztik az eljárást az állami nyilvántartásba.
Ebben az esetben, hogy nem veszít időt, akkor a legjobb, hogy konzultáljon egy képzett szakember, aki ismeri a bonyolult és sajátosságai az ilyen megállapodásokat.
Az felvételére irányuló eljárás az adatbázisban
Hogy ezt is kapcsolatba kell lépnie a Rosreestr amely elvégzi tulajdonjogának bejegyzését az ingatlan, és ennek eredményeként termel egy tanúsítványt. Ami a város Moszkva, majd regisztrálja a tulajdonjog lehet a Hivatal a Szövetségi Regisztráció szolgáltatás Moszkvában.
Tulajdonjoga a lakás után a dokumentumok benyújtása regisztrált az egységes állami nyilvántartás jogok.
Az odaadás, akkor tekinthető a következtetésre jutott csak az állami regisztrációs eljárást.
A mai napig, létrehoztunk egy multifunkcionális központ, amely szintén végzett eljárás. A központban, akkor a kártyát a terminál, várva a hívást kezelő és iratok átadását.
- ellenőrzéseket a dokumentumok, a rendelkezésre álló bevételek és az információk pontosságát az adományozás szerződés;
- Ez egy dokumentum, amelyben a felek tegyék aláírást;
- ad nyugtát a dokumentum jelzi a pontos dátumot és az időt.
Állam kötelessége fizetés visszaigazolását bank által kibocsátott vagy pénztáros átvételét.
Megerősítése a díj befizetését is megtalálható az adatbázisban állami információs rendszer állami és önkormányzati kifizetéseket. A kérelmező nem tud nyugtát befizetését igazoló állami feladat.
Ha van egy visszaigazolást, hogy már fizetett díj, továbbá erősítse meg, hogy nem szükséges, hogy a dokumentum az állami információs rendszer.
Ha a kérelemmel együtt dokumentumokat és a vételár megfizetése az állami adó vagy őt fizetés nem került benyújtásra kell végezni, miután a dokumentumok benyújtásával, a kézhezvételétől számított a kérelem és a dokumentumok tekinthetők a rendelkezés a fizetési kötelezettségeinek vagy információt szerezni az állami anyakönyvvezető a fizetés.
Jellemzői az adományozás szerződés, lásd itt.
Ha ez az információ nem áll rendelkezésre az információs rendszerben az állam és a nyugtát nem adott, Rosreestr nem fogadja el a dokumentumot.
Elfogadását követően a dokumentumok és a check-in zajlik a megadott időpontban a nyugtát.
Ebben az időpontban kell megjelenni Rosreestr egy útlevelet és egy nyugtát. Kívánatos, hogy dokumentumokat szerezni időben, vagy néhány napon belül az ilyen értesítés, a mint a hónap végén a dokumentumokat meg kell küldeni az archívumba.
Állami vállalkozások végzik, ebben a sorrendben:
- A beadványok átvétele az állami anyakönyvvezető.
- Végző jogi vizsgálata a benyújtott dokumentumok ellenőrzése dokumentumok hitelességének, valamint a hiányzó különbség a jogokat, amelyek azt a dokumentumot, és a jogokat, amelyek nyilvántartásba a lakásban, valamint ellenőrzési dokumentumok a témában az, hogy van lehet tagadni regisztráció.
- A szükséges információ kerül az adatbázisba az egységes állami nyilvántartás csak a dokumentumok ellenőrzésére kerül sor a jelenlétét az elutasítás okait regisztráció.
- Kapcsolattartó személy hozza a felirat a cím dokumentumokat.
- A megajándékozott kell kiadni igazolást az állami regisztrációs tulajdonjogok.
A regisztrációhoz egyik fél a szerződés alkalmazni kell az Rosreestr és írni egy nyilatkozatot. Mellékelve a fent említett dokumentumokat, amelyek szükségesek ehhez az eljáráshoz.
A dokumentumok 10 munkanapon belül attól az időponttól benyújtás kell kiadni a kérelmezőnek személyesen a bemutatása útlevél, vagy el lehet küldeni postán ajánlott levél.
Ha a dokumentumok benyújtásával a kérelmező átadta nyugtát a dokumentumokat, és pontosan meghatározza azok kézhezvételét követően.
Ennek eredményeként a regisztrációs igazolást az állami nyilvántartásba jogok vagy kivonatának az egységes nyilvántartás, megerősítve a jogok átruházása a lakás a donortól a befogadó.
az eljárás időtartama és az átadás időpontját, a lakhatáshoz való jogot
Megajándékozott tulajdonosává válik a lakás az állami nyilvántartásba ajándékozási szerződést, és a közelmúltbeli változások a törvény - a hatálybalépés időpontját a Unified állami nyilvántartás jogok.
Most azonban rögzített csak a tulajdonjog átruházása a donorból a megajándékozott. Ahhoz, hogy töröljék el regisztrációs szerződés eladó és kiadó. A GC Magyarországon nincs szükség kötelező közokiratba a tranzakció.
Szerint a bevezetett változások a megállapodás lezártnak lehet tekinteni attól a pillanattól kezdve az állami regisztráció. Ez azt jelenti, hogy alkalmazni kell a közjegyzői csak önként.
Utalva a közjegyző, akkor további nehézségek anyagi természetű, valamint annak szükségességét, hogy gyűjtsön további csomag dokumentumok.
Az előnye, hogy a megállapodás a befogadó hiánya minden kötelezettség, az ügylet nélküliek.
Továbbá, ellentétben az akarat, az ingatlan át kell aláírását követően a dokumentumot, és nem halála után az a személy, aki továbbítja a tulajdonában lévő lakás.
A műsorvezető tudja, hogy a megállapodás egy bizonyos feltétel, miután a lakás, amely tulajdonába kerül a befogadó.
A regisztráció további védelmet a tulajdonjog átruházása a donor rendelkezik formális elismerése az ingatlan, amely támogatja az állami szinten.
Új funkciók egyszerűsített eljárás, illetve most a polgárok a lehetőséget, hogy megy egy ügynökség, és regisztrálja magát a tranzakciót, és a jogok ebben az ügyletben.
Plusz bejegyzési eljárások meglehetősen rövid idő, mindössze 10 nap után lett a tulajdonos a lakás adományozott.
Meg kell jegyezni, hogy van egy bizonyos evezőspadra esetekben, amikor lehetetlen, hogy a lakás (575. cikk a Ptk.):
- Ha a donor - vagy cselekvőképtelen kiskorú szembe.
- Adj lakások az alkalmazottak az oktatási intézmények. egészségügyi intézményben a betegek, a köztisztviselők. Ajándékok elismert szövetségi tulajdon, ha azok értéke meghaladja a 3000 rubelt
- Között a kereskedelmi szervezetekkel.
Az előnye, hogy a szerződés megkötésének az adományozás, hogy az adománylevél, mint általában, tagadhatatlan, és a következő megkülönböztető szempontok:
- Amikor adományt lakás nem fogja megosztani a házastársak a házasság felbontása.
- Jövedelemadó közeli rokonok közti nem fizetik meg, ami azt jelenti, hogy meg lehet menteni elég nagy összeget.
- A megállapodás akkor lép hatályba, azonnal aláírását.