Mit kell tudni, az ingatlanok megszerzése tó - a vidéki ingatlanok - újság
Ma, a fejlesztők a ház települések, beszél az előnyeit a projektek, gyakran említik a közelben tavak. A jelenléte víztározók és vízi fajok válik döntő érv a vevő számára. De a „saját” beach - nem csak a status vásárlás, hanem jelentős fejfájást. Mit kell tudni, az ingatlanok megszerzése a tónál?
Weaving föld mentén az első sor, hogy hozzáférjenek a víz nyaraló településeken. partján található tavak, általában becslések szerint átlagosan három százszor drágább „közönséges” területről ugyanabban tömbben. Amikor a tavak a karéliai földszoros, itt tíz hold nem a legjobb föld közelében, a mocsaras partján hasonló az ár egy városi lakás. Mikor jön a nagy területen, a felső „fajok víz» Ár átnyúló elvesznek a magasból nyolcjegyű számokat. De még a magas ár nem feltétlenül jelenti azt, hogy a tulajdonos a helyszínen lesz saját strand. Fejfájás lehet sokkal több, mint az öröm. Ez a díj a „status” vásárolni, nem lehet, persze, egy darab földet a víz mellett.
Az alábbi sehol
Partján a észak-nyugati tározók különböző. A legrosszabb megoldás a jövő háztulajdonos - helyszínen a strandon kis mocsaras, vagy rendszeresen elárasztott terület. Ha Ön első alkalommal látogatás ezen a területen a nyár közepén, akkor nem tudja megítélni a probléma nagyságát: a talaj is elég nehéz.
„Az a tény, hogy a terület rendszeresen elárasztott, mondja a fák - mezőgazdasági vegyész és a talaj tudós azt mondja, táj tervező Marina Tolstikova - ha nyír és nyár vékony görbék vannak nyújtva ágak és a kis levelek, még a nyár közepén - ez jelzi a magas talajvízszint ”. Építőipari vízelvezető rendszerek a legtöbb esetben lehetővé teszi, hogy a probléma kezelésére (elterelés a víz a gyökerek fog nekik, hogy „lélegezni”), feltéve, ha meg lehet oldani átfogóan, az egész tömb.
Amikor a ház, amely átment a környezetvédelmi felülvizsgálat és területi fejlesztési projekt egy sor olyan intézkedést talajjavítás és az építési vízelvezető rendszerek csapadékvíz ülepítő tavak - fele a munkát. Ha nincs - a helyzet végzetes lehet: a tulajdonosok a föld a hatalmas mocsarak általában nem foglalkozik a problémával egyedül. Ahhoz, hogy részt vegyen egy ilyen projekt van értelme visszautasítani.
A városban az egész lakótelepek épül visszahódított területeken. A fejlesztők víkendház települések megszerzése előtt építési engedély, fogadni környezetvédelmi szakértelem. De tudjuk, hogy sok esetben, amikor az adatok nem teszik lehetővé a vizsgálatok „felvonó” a területet, illetve, hogy hozzanak hatékony talajjavítási tevékenységet.
felvidéki
Egy másik probléma a föld tulajdonosai a bankok a víztározók - magas meredek parton. Területek a lejtőkön intézkedéseket igényel, hogy megerősítse a támfalak gabionok, teraszos, építése lépcsőn. A lejtők mindig ott van a patakok és vízmosások, melyek megmutatkoznak az esős évszak, és tavasszal a hóolvadás. Foglalkozni természetes vízfolyások nincs értelme. Ahhoz, hogy a finom ráncok enyhítésére nem vált nagy vízmosások, hogy meg kell erősíteni a macskaköveken, ültetett cserjék és műszaki pázsit.
Beach az összes
Lépjen ki a tó partján nem jelenti azt, hogy lesz egy privát strand. A törvény szerint, akkor nem korlátozza a szabad hozzáférést a vízparton. És ha ez egy homokos part - szeretnének napozhatnak rajta lenne több, mint elég.
Pihenni a sziklás strand - nem annyira kényelmes. A tulajdonosok a telephelyekkel ezekre a partokra, mindenáron, akkor inkább a „civilizációt”. Például, hogy egy vagy két autó homokot. De először is, ez a módszer helyrehozhatatlan károkat okozhat a parti ökoszisztéma (kőbánya homok nem mindig tiszta), másrészt ez egy sziszifuszi feladat: az eső és a forrásvizek mossa be egy folyó vagy tó. Következésképpen az egyetlen lehetőség, hogy rögzítse a strand -, hogy távolítsa el a köveket, amelyeken kaphat fáj, vagy (ha ez nem lehetséges), hogy kijelölje lappangó víz bóják éles csúcsokat.
Emlékeztetni kell arra, hogy az építési kikötőhelyek szükséges engedélyeket az állami felügyelet kis hajók (Gims), Neva-Ladoga-medence vízgazdálkodási, valamint a halászati ellenőrzés, amely véleményt ad az a tény, hogy a vízben nincs ívás. De magán fejlesztők védett partján általában nem zavarja, hogy a kijelölt jóváhagyások. És még pozitív következtetéseket kijelölt hatóságok nem jelenti a „zöld utat” az építtető: a kockázat, hogy az építkezés a víz közelében illegális, és ennek következtében az ítéletet a bontási - egy nagyon-nagyon jó.
Beach Bal, Jobb Beach
Melyik oldalán a tó a legjobb az építési villa vagy a ház? Minden attól függ, a jövő háztulajdonos preferenciáit. Néhány álom, hogy megfeleljen a napfelkeltét a tó fölött, a másik - a naplementét. „A szempontból táj tervező, ezúttal nem kritikus - mondta Marina Tolstikova -, de nem szabad elfelejteni, hogy az északi lejtőin a hosszabb rugó melegítjük, és a levegő hidegebb és párás. A déli lejtőkön, amelyek tavasszal palyatsya nap is lehet a „probléma” a növény. Azonban ezek a problémák megoldhatók: az Arsenal a táj tervezők technikát, hogy kényelmes bármely területen. "
A legfontosabb dolog, meg kell jegyezni, természetes tó - ez mindig annak szükségességét, hogy harmóniában él a természettel. Kezelni, hogy legyen tapintatos és szelíd - fokozatosan. Csak ebben az esetben sem a környezetvédelmi hatóságok, sem a környezetvédők nem lesz szemben a gyártó, és a háztulajdonos.