Lehet, hogy két jelzálog egyidejűleg és milyen feltételek mellett
Ez a fajta hitel általában ki hosszabb ideig, átlagosan 20-25 év.
Persze, egy ilyen hosszú ideig is lehet a szükség újabb jelzáloghitel. Sőt, ez a fajta hitelezési kedvezően feltételeit a szokásos fogyasztói hitel.
Ahhoz, hogy természetesen felmerül a kérdés: vajon tervezni második jelzálog, ha lehet, még nem törlesztett az első?
Kibocsátása a második jelzálog kiemelkedő az első
Természetesen, ha nem lesz képes arra, hogy hivatalosan tagadta hitelt a jelenléte kiemelkedő jelzálog. A gyakorlatban azonban meg kell dolgozni nehéz meggyőzni a bank munkatársai, hogy lesz képes a szolgáltatás mindkét jelzáloghitel.
Ezek az esetek nem túl gyakori, így csak megtagadja azon az alapon, hogy a létesítmény az ilyen ügyletek nem követett. Általános szabály, hogy ez vonatkozik a kis regionális bankok.
Alkalmazása során a második jelzálog hitel a hitelfelvevő higgadtan értékelni erejüket és követelményeknek való megfelelést a bankok.
Akadály lehet a jövedelem hiánya, az életkor (a bevett gyakorlat - amikor a bankok megkövetelik törlesztő a nyugdíjkorhatár eléréséig), annak szükségességét, hogy az első kifizetés.
Készülj fel arra, hogy amikor a második jelzálog követeli meg, mint a hitelfelvevő lesz keményebb.
A hitel tiszt kérni fogja egy bizonyos kérdést a lehetőségét, munkahely elvesztése vagy fizetős darabok. Meg mindig el kell készíteni, hogy adjon meg egy alternatív bevételi forrást, a közölt bizonyos minimális cselekvési tervet vészhelyzetben.
Ne feledje, hogy ha vásárol az ingatlan, mint a második otthon, a költségeket a ház is megduplázódott. ez közüzemi számlák és ingatlanadó, biztosítás, és az élet és a tulajdon.
Bad érv a bank alkalmazottai lesznek a szándéka, hogy további szállás kiadó: sok zálogszerzôdés tartalmaznak egy elemet a közvetlen tilalmat rajta. Bank biztonsági szolgálat is jönnek az otthoni, ha szükséges, hogy ellenőrizze a e feltétel teljesülését.
Általában van egy érv lehet magyarázni az objektív szükség a vásárlást a másik tulajdonság az objektum.
Emlékeztetni kell arra, hogy a hitel tiszt általában megköveteli, hogy a teljes költségeknek kölcsön nem haladhatja meg a 40-45% -a havi jövedelem.
Ha biztosak az teljes mértékben megfelel a követelményeknek, akkor van értelme, hogy alkalmazni kell a hitelintézet.
Kiadásának feltételeit a második jelzálog
A fő szükséges dokumentumok kiadását jelzáloghitelek:
- Nyilatkozata a hitelfelvevő a jelzálog és a bank kitöltött jelentkezési lapot;
- Egy példányát az útlevél vagy egyéb azt helyettesítő okmányra;
- Egy példányát a biztosítási igazolást az állami nyugdíjbiztosítási;
- Tanúsítvány másolatát a nyilvántartásba vétel az adóhatóság az egyén tartózkodási Magyarország területén (azaz adózó azonosító számát, közismert INN);
- Egy példányát a személyazonosító igazolvány, ha egy férfi hadköteles;
- Másolatot oktatási dokumentumok (bizonyítványok, oklevelek, stb);
- Másolata házassági anyakönyvi kivonat vagy a válás és a házassági szerződés (ha van ilyen);
- Másolás születési bizonyítvány gyermekek (ha van ilyen);
- Egy példányát a munka könyv, feltétlenül igazolt a munkáltató;
- Dokumentumokat, amelyek megerősítik a bevételt.
A bank kérheti, és minden további dokumentumokat. Természetesen az összes benyújtott példányokon az eredeti.
Nyereség általában megerősítik a tanúsítvány formájában PIT-2.
Növelje fizetőképessége a bank szemében a következő esetekben:
- Még mindig kapok valamilyen rendszeres kifizetések (nyugdíj, tartásdíj, osztalék, stb);
- Bizonyítéka a tulajdonosi drága tulajdonság (egy autó, ház, lakás, terhek nélkül);
- Bevonása együttes hitelfelvevők vagy kezesek.
Minden kifizetést dokumentálni kell, és az ingatlan, hogy egy tulajdonosi igazolás.
Eljáró is, mint társ-hitelfelvevők, illetve garanciavállalókra polgároknak kell külön gyűjteni egy csomag dokumentumok a bank.
De ebben az esetben, a hűség fogják értékelni sokkal magasabb: sőt, amikor nem a járulékok a jelzálog lesz képes végrehajtani valamilyen tulajdonság vagy jogos shift kifizetések más személyekre.
Ezen felül, a jelenléte együttes hitelfelvevők és a kezesek befolyásolják a költségek a hitel: a szabály, ebben az esetben az árak is alacsonyabbak.
Az melyik bank a bejegyzés iránti kérelmet a második jelzálog
Ön józan értékelést vágyaik és lehetőségeket, és arra a következtetésre jutott, hogy csak meg kell egy második jelzálog.
Most az a kérdés merül fel: mi a bank számára, hogy alkalmazzák? Van-e értelme egy második jelzálog menni ugyanarra a helyre, ahol először keretes? A megoldás erre a kérdés továbbra is saját belátása szerint a hitelfelvevő, de nem szabad elfelejteni, hogy ahhoz, hogy az intézmény, ahol már tett fel hitelt, akkor:
- ügyfél (kedvezményes hitel feltételeket lehet biztosítani számukra);
- lelkiismeretes hitelfelvevő (persze, ha nem jelentős késedelmeket, mert akkor nagyon valószínű, megtagadja bármely bank).
Ezen túlmenően, amikor hivatkozva más bank jelenléte kiemelkedő jelzáloghitelek nem valószínű, hogy képes elrejteni a botját, mert most minden információ rendelkezésre áll a National Bureau of adósminősítésekkel. Ezért, az összeg a havi kifizetések összes hitel beérkezett akkor minden esetben levonásra kerül a bevételt.
Természetesen, mielőtt döntést hozna arról választott hitelintézet szükség, hogy megismerkedjen az összes feltételt a banki termékek, majd meg kell tennie a végső választás.
Így elmondható, hogy a kérdés a második jelzálog kiemelkedő első nagyon is lehetséges, ha hozzáértő megközelíteni ezt a kérdést, és gyűjtsük össze az összes szükséges dokumentumot.
Kapcsolódó tartalom: