Hogyan kell osztani a házat
Minden ismert, hogy hajlandó, hogy egy falat a tortán. De a szétválás vagyon ennek a „darab” fontos szerepet játszik, különösen, ha beszélünk egy privát lakóház. Ebből az alkalomból nagyon gyakran vannak viták a bíróság az örökösöknek vagy házastársak. Ez a cikk a leggyakoribb lehetőségeket a ház és az esetleges nehézségeket.
Fotó Flickr.com, Onasill
Mert rész otthonok lehet különböző okok miatt. Általános szabály, hogy az objektum a válás a pár is van egy közös partíciót, és a partíció között az örökösök a házat.
Mi szükséges az eljárást:
- a felek hozzájárulásával vagy a bíróság határozata;
- értékelését a tárgy;
- megkötését a közjegyzői szerződést (adomány, adásvétel, öröklés stb).
Szakasz otthon egy válás
Kategóriában közös tulajdon
Családi vagyon a házasság ideje alatt a jogi szerint a családjogi törvény a Magyar egyenlő arányban oszlik meg. De ez a rendszer érvényes a klasszikus nézet. Használat után tárgyalás és együttműködési megállapodások nyerhető meglehetősen eltér a 50/50 arányban. De az is előfordul, hogy a felezővonal ház valaki TOIZ házastársa nem akar. Ebben az esetben lesz a pert. Mert ez a tulajdonság értékelése azonosítja lehetséges részesedése a tulajdonosok.
- ha figyelembe veszik a kiskorú gyermek érdeke vagy fogyatékkal élő. A gyerekek, akik elérték a nagykorúságot a szétválás vagyon a szülők nem vesznek részt. Ha 18 év alatti, a jogaikat védeni kell, majd az egyik házastárs a törvény szerint kaphat részesedése több mint ½ terület a ház, ahol a gyermek élni. Ez a lehetőség most befolyásolja a kuratórium;
- ha az egyik házastárs volt jelentős beruházásokat az építési, javítási és felújítási egy ház. Gyakran előfordul, hogy abban az időben az együttélés egyik házastárs sokat fektetett a házban, és ezzel egyidejűleg mind dokumentálta azt. Utalva a bíróság, ő jogosult kártérítésre vagy a nyereség az ingatlan egy válás több mint a fele a ház. Ebben az esetben lehetőség van arra, hogy összehasonlítsuk a műszaki útlevél „előtte” és „utána” a beruházások. Ha ez az összeg nagy, akkor a felesége az esélye a kompenzáció vagy részesedése növekszik.
§ haza az ingatlan öröklése
A törvény szerint a tulajdonos a házban a közjegyzői okirat az egyetlen hivatalosan elismert, a tulajdonos. De itt is vannak árnyalatok.
- Ha dokumentált házastárs részt az építőiparban a ház, és ismert a költségek (számlák, csekkek, építési szerződések, bizonyíték a dolgozók és a szomszédok), akkor minden joga pénzbeli kártérítést. Erre azért van szükség, hogy bizonyítani a bíróság előtt.
- Ha a beruházás összegét sokkal magasabb, mint az eredeti költség a ház, a férj néha még várni szerezni tulajdoni részesedésének mértékét. Ez történik a ritka esetekben, de az előzmények történtek. By the way, a telek tulajdonosa az egyik házastárs a házasság előtti, amelyen a ház áll, nem tartozik a részben.
§ otthon között több bérlő (részvény)
Osszuk a ház által öröklés
Háztulajdonos is kap az örökölt, és a szerződés az adományozás. Ha nem adja meg a megosztás, a szakasz zajlik kölcsönös megállapodás. Ez olyan megállapodásra van szükség, vagy megy a bíróságra, hogy ő tette a végső döntést.
Ha a tulajdonos a szerződés egyik rokon, akkor kap egy részét abban az esetben jelentős anyagi beruházásokat hajtottak végre egy objektumot (például abban az esetben, válás). Ha ez dokumentálni kell, van egy kis esélye, hogy a házat. Ellenkező esetben csak a törvényes tulajdonos a tulajdonjogot.
Ha a szerződés az adományozás végrendeletek felsorolt részvény, részben zajlik szigorúan a megadott alkatrészeket. Hasonlóképpen, a részesedés és a földet.
Osszuk a ház közös részvénytulajdon
Nagyon gyakran a házban élhet több család. És mindegyiknek megvan a saját részét a törvény. Ha a ház közös tulajdonú, majd vegye le és lefordítani az egyes tulajdonosi lehetséges csak a hozzájárulásával minden tulajdonosának az objektum. És mindegyik a törvény szerint egyformán jogosult szükség szétválasztás. Ha van egy konfliktus, akkor hozzáférhet a bíróság.
De amikor valamennyi részvényes egyetért abban, hogy szét a házat, egy írásbeli megállapodást kell aláírnia minden résztvevő számára. Sőt, ez az elrendezés készítmények lehetnek közjegyző, és a szabad formában. Ezt követően, a részvény válik az egyén számára. De ahhoz, hogy hozzon létre egy ingatlan vagy felújítási kell a megfelelő technikai lehetőségekre a szerkezet. Ha nem, akkor válassza ki a tétet lehetetlen lesz külön-külön.
Szintén címsor hogy illetéktelen szerkezetek. Ez a ház lehet osztani csak azt követően kerül legalizálták.
Eljárás Home szakaszában is át gyorsan, vagy lehet, hogy hosszú idő és. Néha ez lesz szükség a befektetési eszközök bírósági műszaki szakértelem. De minden esetben, hogy megéri, mert a ház jogilag tulajdonosáénak.
Julia - marketing elmélet, vagy néhány varázsszó a szakértő ingatlanpiacon
Én is szerettem a bemutatót a témában, hogy a marketing. Az irodalomban sok szó taftologiyu vizet öntenek Köszönöm. Megvárom több a cikket marketing! Osztály! Van egy állásinterjúra ma, remélem, ez segít! Szeretnék többet tudni, mint ahogy röviden és világosan! Köszönjük!
Anutkarow - Mik az adót meg kell fizetni ingatlanügyletek?
Kapok kölcsön egy ideiglenes regisztrációs Sok modern pénzintézetek adja ki személyi kölcsönök vagy hitelek vállalkozók csak akkor, ha a hitelfelvevő regisztrálva (állandó vagy ideiglenes) a bank jelenlétét a régióban. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a banknak szüksége van, hogy megvédjék magukat a „veszteség” az ügyfél, sem a kifizetések az ő részéről, valamint abban az esetben, nem fizetés a lehetőséget, hogy észre az ingatlan területén a bank jelenlétét. Ha megy, hogy hitelt Moszkvában a személyes igények, illetve az üzleti fejlődés, ne legyen lusta kiadni ideiglenes forgalmi Moszkvában hivatalosan.
Hogyan kell osztani a házat - Dnepr ügyvéd
makar225 - Melyik hely alkalmas az ingatlan keresést? közvélemény-kutatás eredményei
Igen Avito hatalom, nem csak az ingatlan. De az az ember, aki él egy kisvárosban, mint a (Yeisk) jobban kell alkalmazni a hivatal, hogy az ő városa. Az én tapasztalatom, annál valószínűbb, hogy vásárolni ház olcsóbb és jobb. És az a tény, hogy a. akkor kerül sor, és látni fogja, mindent a saját szememmel, és nem a kép.
galitpro - ingatlanügynök bölcsesség utáni
Nehéz, hogy egészséges legyen a modern város - ez egy szörnyű környezetben, és állandó stressz és a rossz táplálkozás. Tényezőket, amelyek negatív hatással az immunrendszer, és nem számít, ezért minden eszközzel segítik a szervezetet. Az egyik a modern módszerek sóterápia -, hogy a sóbarlang és a gőzök belélegzését tengeri só. Ez a módszer egyre népszerűbb, és lehetővé teszi, hogy jó ez.