Hogyan, hogy megszünteti az előzetes szerződés
Az előzetes szerződés - ez a szándéknyilatkozatot a felek a jövőben, hogy ki a fő szerződés, amelyben a végleges feltételeket a tranzakció lesz bejegyezve. Az ilyen megállapodásokat kötött az ingatlan. A felek eltérő megállapodása, és írják fel az egymás iránti elkötelezettség (az eladó, a vevő, egy harmadik fél).
Biztosítani kell ezen kötelezettségeknek való megfelelés és az előzetes szerződés olyan betét (pénzösszeg), amely a vevő fizet az eladónak. Előzetes megállapodás három példányban (egy oldalán), és nem igényel közokiratba. Egyoldalúan megtörni egy ilyen szerződés nem lehet.
Megszűnése az előzetes szerződés - kiemeli
Ha az előzetes szerződés felmondása szükséges, győződjön meg róla, hogy fordítsanak figyelmet az alábbiakra:
1) megvizsgálja a szerződést alaposan - meg kell egy bekezdést az eljárást a szerződés megszűnését. Ha ez nem létezik, meg kell nézni kényszerítő ok, amiért az ügylet nem kerülhetett sor. Egyébként a második oldalon van minden esélye, hogy vezetni útján bírósági határozat aláírására a fő szerződéstől, így az üzletet.
2) elemezni, hogy pontosan az előírt feltételeket a szövegben az előzetes szerződés. Ha bármilyen megsértése, a szerződés megszüntethető előtt meghatározott időtartam, és anélkül pert.
3) az érvényességet, amennyiben figyelembe venni az előzetes megállapodás nem határozza meg a határidőt, hogy megkötik a fő szerződés - 1 év. És ha a fő szerződést nem kötöttek lejárta előtt az előzetes szerződés, akkor automatikusan tekinthető meg kell szüntetni. Miután megkapta a megszűnési ok az előzetes szerződés, biztos, hogy értesíti a másik felet a megszűnéséről írásos értesítés. Ha az ellenfél nem hajlandó figyelmen kívül hagyja, vagy felmondás írásban, nyugodtan menjen a bíróságra, hogy megoldja ezt a problémát.
Felelősség megsértése miatt a feltételek az előzetes szerződés
Ha az egyik fél indokolatlanul nem teljesítette e kötelezettségeket az előzetes szerződés, akkor köteles a másik fél okozta károk következtében történő megszűnése a tranzakciót. De ha az üzlet nem jön létre, mivel a végén az előzetes szerződés időtartama, és egyik fél sem kérte, hogy a bíróság, akkor nem kell fizetnie semmit. A szerződés megszűnése közös megegyezéssel.
Töltse le az ingyenes app „Yurist24”