Hogyan készítsünk egy ajándékozási szerződést lakások megosztani a gyerekek (gyerek) töltse minta előtt

előző ◈ a következő

Jellemzői az adományozás szerződés részesedése a moll

Amikor át nedvizhimosgo tulajdon adományozás, a donor kell figyelembe venni:

  • halála után, a maradék családtagok Nem tudja alkalmazni ezt a részét a lakás, t. Hogy. Ez kizárt az örökös tömeg.
  • Nem szabad megváltoztatni a szerződések feltételei, annak a ténynek köszönhető, hogy nem visszamenőleges hatályú.
  • Mégsem tett egyoldalúan csak akkor lehetséges, meghatározott esetekben annak tartalmát, vagy ha a személy szándékosan elrontott megajándékozott tulajdon vagy kárt okozott a donor egészségére.

Annak érdekében, hogy egy részvény egy lakásban, akkor csatolnia kell egy írásos adománylevél, amely öncélú jellegét. Így ezt a dokumentumot gyermekekre vonatkozóan végezzük általános szabályok szerint.

A törvény előírja, kétféleképpen, hogy tervezzen egy elkötelezettség, amely nem érinti a dokumentum, nevezetesen:

Ebben az esetben javasoljuk, hogy forduljon egy ügyvéd az illetékes előállítására adottság dokumentum, figyelembe véve az összes árnyalatok és a tranzakció körülményeit. Az esetleges hibákért vagy elírás vezet tagadása regisztrációját.

FONTOS! Az önálló regisztráció ajándékozási szerződés és nyilvántartási az üzlet összeállított egy dokumentumot írt alá a regisztráció csak a váz!

  • Használja a szolgáltatást a közjegyző. Ez megszünteti a lehetőségét átadása az ingatlan cselekvőképtelen személy.

    Mindegyik változatok vannak pozitív és negatív oldalai. Fellebbezés a jegyző kidolgozásához adományozás szerződés és az azt követő nyilvántartásba az üzlet fogja megmenteni az időben a donor, de szükség jelentős kiadásokat. Az első módszer sokkal költséghatékonyabb, de elismeri a kockázatok nem megfelelő bejegyzés az ilyen értékpapírok, amelyek ezt követően vezet a szerződés semmisségének.

    Különösen ez akkor fordulhat elő, ha:

    • adomány nem tartalmaz egy részletes leírást, csakúgy, mint az átmeneti;
    • feltételei szerint írásbeli szerződés, az ingatlan lesz a tulajdona a befogadó után a donor halála. Mivel a törvény előírja, az egyetlen módja az ilyen átruházását, nevezetesen a végrendeletet.

    Amikor az aránya adományozás lakások gyermekek figyelembe kell venni azt a tényt, hogy ha a megajándékozott személy idején a megállapodás megkötése a 14 év alatti életkor, nincs joga, hogy az ő aláírása rá, minden hatáskörét gyakorolja törvényes képviselője vagy gyámhatóság.

    Ha a gyermek kiskorú több mint 14 éves, ő már képviseli magát, de az írásbeli beleegyezése szülők vagy személyek azok helyettesítése.

    De ennek ellenére vannak olyan elemek, amelyek kötelező a tükörképét az odaadás. Ezért azt javasoljuk, hogy tartsák a következő szerkezetet a szerződés:

    1. Előtagot, amely tartalmazni fogja a dátumot a dokumentum, a falu neve, valamint a nevét és adatait a résztvevők adomány kapcsolatok, beleértve a gyermek képviselője.
    2. A szerződés tárgya. Itt van rögzítve egy részletes leírást az ingatlan át, mint egy ajándék. Különösen azt lehet:
      • A pontos méret a részvény;
      • Információ a lakás (melyik városban van, a teljes terület, részletek praudostoveryayuschih értékpapír tulajdonosa, készletértékelés);
      • személyek száma regisztrált / tartózkodó egy lakásban;
      • jelenlétében vagy tehermentesség.
    3. A jogok és kötelezettségek a résztvevők. Előnyösen, a donor beleegyezik, hogy:
      • Ajándék átadása tárgy;
      • hogy tájékoztassa a befogadó a meglévő hiányosságok, illetve tájékoztassa más fontos információkat.

    Ahhoz, hogy a jobb, mint a szabály, az a lehetőség, hogy megtagadják, vagy szakítani az adást az ajándék okirat (a megállapodás tükröznie kell kimerítő listát okok erre) - st.577 -578GK tartozik.

    Között a feladatait a befogadó szervezet tartalmaznia kell:

    • lemondás esetén ad vissza az ingatlan jogot, hogy egy részét a lakás előző tulajdonos;
    • működik megfelelően adott tulajdonság.

    Általános szabályként meg kell adni a lehetőséget, hogy nem hajlandók elfogadni az ajándékot - st.573GK RF.

    1. A megajándékozott biztosítani kell a jogot, hogy bármikor továbbítja az ajándék neki, hogy adja fel. Ebben az esetben az ajándékozási szerződést megszűntnek kell tekinteni.
    2. Ha egy adomány szerződést írásban, az elutasítás az ajándék kell írásban. Ha az adományozás szerződés nyilvántartásba (cikk 3. bekezdése 574) megtagadása fogadja el az ajándékot, és alá kell vetni a regisztráció.
    3. Ha egy ajándékozási szerződést kötöttek írásban a donor kérheti megtérítését a befogadó a valós károkat okozott az elutasítás fogadja el az ajándékot.
  • Felelősség és vis maior esetén.
  • Az eljárást és elszállításának feltételeit a téma adomány kapcsolatok. Ez a szakasz a továbbító eljárás egy ajándék (st.574) távon szükség van megkötni az átviteli tanúsítványt. Ennek szükségességét abból a tényből ered, hogy az ajándékozási szerződés lehet a valós és konszenzusos. Itt az algoritmus fix állami regisztrációs tranzakciót.
  • A módja, formája és a változások okainak / törlése adomány.
  • A viták rendezése. Ez a pont határozza meg a felelősségét a felek, a mikor és milyen formában az előzetes rendezése meglévő különbségeket, valamint azokat az eseteket a bíróságra.
  • Egyéb feltételek. Ezek információkat tartalmaznak száma azonos példányban a szerződés és a dokumentumokhoz csatolt elkötelezettség.
  • Részletek és aláírások a résztvevők.

    • Kiderül, hogy a kiadni az adománylevél a lakás, mint egy részvény ellen egy felnőtt és egy gyermek nem egy nagy nehézség. Fontos betartását formája és érdemi feltételek mellett. És az is fontos tudni, hogy a közokiratba a tranzakció a jogot a donor, nem kötelezettség.

    Nem talál választ kérdéseire?
    Tekintse meg a ONLINE ügyvéd, vagy hívja a következő számot:

    Kapcsolódó cikkek

    előző ◈ a következő