Helyiségek üzleti, kereskedelmi, iroda, gyártás, raktár, vendéglátás
Jó napot! Régóta célja, hogy írjon egy cikket a helyszínen a jövőbeli üzleti.
Kétségtelenül jól megválasztott helyiség üzleti játszik nagy szerepet a siker. Szerint átlagos becslések 50% -a új üzleti siker függ: milyen jól választott egy helyet, vagy egy szoba neki.
Formák üzlethelyiségek
Nézzük meg, mi általában az üzleti helyiségek:
- Üzlethelyiség. Mint már egyértelmű a cím, ezeket a létesítményeket használják a kereskedelem különböző áruk;
- Irodahelyiség. Ezek általában bérbe a vállalkozók, akik a szolgáltatási szektorban, valamint egyes esetekben a bérlet termékek gyártói;
- Ipari létesítmény. Ha úgy döntött, hogy saját gyártású, amit egyes áruk, csak ez az adat és bérelt helyiségeiben;
- Raktárak. Leggyakrabban, csak bérelt termékek gyártói, bizonyos esetekben, a helyiségek a raktár által bérelt a kereskedelem képviselőivel;
- vendéglátó-ipari egységek. Az ilyen helyiségek bérlet vállalkozók, akik szolgáltatásokat nyújtanak táplálkozó emberek.
Most meg kell vizsgálni részletesen minden egyes műemlék amelyeket a szakmában.
Azt kell mondanom, hogy ebben a cikkben nem fogok beszélni helyiségek bérbeadók, akik egy átadják lízing.
Üzleti üzlethelyiségek
Ipari területek a legdrágább kiadó. A bérleti költségének üzlethelyiségek lehet 500 rubelt. per négyzetméter (Én még nem láttam olcsóbb) 3000 rubel. per négyzetméter (Drágább, csak még nem láttam).
Talán minden bizonnyal a nagyvárosi területek és a magasabb ár nem lehet azt mondani, hogy pontosan, de én csak nem tudom.
Ezek a főbb kereskedelmi helyiségek lehet indítani egy vállalkozást kereskedés.
Adok néhány tippet a vállalkozók kezdik üzleti kereskedelem:
- Övezetet kell elhelyezni a lehető legközelebb a városközpont;
- Egy jó hely a kereskedelem a közlekedési csomópont;
- Minél közelebb a város központjában a bérleti költségének üzlethelyiség drágább;
- Ha úgy dönt, Kiadó üzlethelyiség, a bevásárlóközpontban, vagy szükség van, hogy megtudja, ott már értékesítése az üzleti adatokat a látogatók száma a komplexum. Ha az áramlás az emberek alacsony, minden esetben, mint üzlethelyiség bérleti nincs szükség;
- Rohanás a bérleti üzlethelyiségek semmilyen esetben nem szükséges, de jobb várni egy hónap, kettő, hat, de egy jó hely, hogy vegye fel. Még mindig van a probléma, hogy az összes jó helyet foglalt, és nagyon szerencsés, ha bérelni egy jó szobát;
- Helyének kiválasztása során a vállalkozás a kereskedelem kell figyelni, hogy az új fejlesztések a városban, a hely, ahol ez lehetséges, és ingyenes. De még egyszer, nem rohan.
Ha a boltban választhat rossz üzlethelyiségek lenne durva hiba és üzleti valószínűleg tönkrement, amíg épített ki a vevő egyszerűen elfogy a pénz, majd a kereszt kerül ez az üzlet.
Hivatal üzlethelyiségek
Az irodabérleti költségek jóval alacsonyabb, mint a kiskereskedelem, ami kétségtelenül jó üzlet.
Az ár változó 400 rubelt. 1000 rubel. per négyzetméter ár irodahelyiség függ a helyét, a rendelkezésre álló javítás, parkolás, stb
Irodahelyiség a szolgáltatási szektor
Ha figyelembe vesszük a szolgáltatási szektor, a legtöbb vállalkozó azon a véleményen vannak, hogy tud dolgozni otthon, a szolgáltatás nyújtásában, hogy egy ügyfél egy hívást.
Nagyon szeretnék csalódást okozni, ez a megközelítés nem mutatja az a tény, hogy van egy üzlet, hanem egyszerűen egy átmeneti jövedelem.
A vállalkozások számára a szolgáltatási szektorban kell kezelni a munkáját, és a hivatal a munkahelyén.
Itt nyugodtan dolgozni, és nem zavarja a házimunkát. Itt is meg tud felelni az ügyfelek, ami nagyban növeli a vásárlói hűség a vállalkozás számára.
Még ha egy taxi szolgálat vagy szolgálatok szabás, bérbeadás irodahelyiség is megéri. Tanítsd magad a rutin hétfőtől péntekig van ideje, ha jön, és a munka minden nap az irodájában, jól, mint minden normális ember, szombaton és vasárnap a hétvégén.
Irodahelyiség termelés
Ön bizonyára megérti, hogy az iroda nem az eljárás megkezdését, valamint a munka az ügyfelekkel.
Részt vesz a termékek gyártása során, azt javasoljuk, hogy bérelni egy iroda, ahol lehet találkozni a vásárlók, valamint a lehetséges jövőbeli partnerek hogy megveszi a termékeket ömlesztve.
Kölcsönzése az üzleti a termelés iroda lehet mondani, hogy az arcát cég termelése.
Felszerelése iroda ne felejtsük el, hogy tegye a termékből mintát.
Amennyiben kiadó irodaterület
Számos lehetőség kiadó iroda az üzleti:
- Irodaház. Szerencsére vannak olyan helyek az üzleti, akkor vedd fel az irodaházban - valószínűleg ez a legjobb megoldás;
- Nem lakáscélú helyiségek az 1. emeleten. A helyiség az Ön irodájából egy külön szobában, mint a kereskedelmi kell a hozzáférést a piros vonal. Előnye ennek a lehetőséget, hogy bérleti akkor kap bele bármikor a nap vagy éjszaka. Csak itt az ár magas lesz, és nem különbözik a kereskedelem, a bérbeadó nem érdekel, hogy ő veszi azt.
Között ajánlásokat irodabérleti én csak felhívni a figyelmet, hogy a szobában volt, a lehető legközelebb a központ, amely kényelmes parkoló, internet, és persze a megjelenése az irodában.
Bár, ha a szoba, hogy fejlessze az üzleti, például: egy utazási iroda - egy normális javítás itt nem fog működni, és meg kell befektetni javítások, és az eredeti design a szobában.
Ha csak megnyit egy stúdióban, hogy alkalmas és egyszerű puritán stílus, hogy 80% iroda.
Üzlethelyiségek termelés
Nincs több alternatíva, mert az ilyen létesítmények és csak arra alkalmasak termelés.
A termelési költség-nak nem túl magas, 200 rubelt. 400 rubelt. de annak a ténynek köszönhető, hogy a termelés igényel nagy helyet, és a költségeket végül 100.000 rubelt.
Amikor kiválasztod területek az üzleti, a termelés, vegye figyelembe az alábbiakat:
- A helyiség fel kell melegíteni;
- A szobában csak külön WC és csatornázás;
- Villanyszerelő ellen kell állnia minden terhelések fogyaszt a termelés;
- Meg kell lennie egy tartalék bővítése, azaz kiadó utoléréses terület minden esetben lehetetlen.
Hely termelési létesítmények és meglehetősen általános az ipari területen (ami valójában ezért a termelési költségek és kiadó iroda a város központjában).
A szoba mérete a termelés meg kell kiszámítani, hogy van hely a gépek, nyersanyagok és a késztermékek tárolására. Ahogyan már mondtam kell egy WC-vel, és egy külön szoba, ahol ülnek technológiai változás és a munkavállalók.
Tárolás üzlethelyiségek
Az ára tárolók a legolcsóbb a 100 rubelt. 200 rubelt. ilyen helyiségek nagyon ritkán melegítjük, és gyakran jelentenek nagy gödrök. Egyes képviselői a kereskedelmi raktárként használt garázsok (ha nem kell nagy terület).
Tároló létesítmények szükség lehet bizonyos típusú vállalkozások:
A termelés raktárak tárolásához szükséges alapanyagok és a késztermékek néha (ha ő nem fél a hideg időjárás).
Üzleti kereskedelemben, amelyet időszakosan élvezi bérlés raktár tárolni őket a felesleges termék, amely nem fér el a boltban.
Raktárak, fűthető, de ebben az esetben a bérleti díj jelentősen növekedni fog.
Raktárak üzleti öröm a termelés az azonos találtak leggyakrabban az ipari övezetben a város, és ez csökkenti a szállítási költség a raktárból a nyersanyagok előállítása, különösen, ha a tárolás és termelési létesítmények találhatók a közelben.
Üzlethelyiségek vendéglátó
Itt van egy kétértelmű kérdés, az a tény, hogy a vendéglátó helyiségek teszi a komoly követelményeket támaszt a SES (és érthető módon), tűzoltók, valamint a különböző korlátozásokat helyét.
Emlékszem, hogy a vendéglátó nem csak az asztalra, hanem a kávézók, pizzériák, bárok, éttermek, stb
A legjobb megoldás az étkezés telephelyén az egykori ebédlő, mert minden biztosított.
Ha megy a szobádba rendezvényszervezés eladni alkoholtartalmú italok, majd azonnal figyelni, hogy az ilyen létesítmények nem lehet közelében található iskola, óvoda, egészségügyi intézmények.
És ha figyelembe vesszük közelebbről a követelmények teljesülnek, a város szinte sehol nem lehet megnyitni egy bárban vagy étteremben. Tehát meg kell találni egy helyet közelebb a város szélén.
Étkező egy kicsit könnyebb, ha nem eladni alkoholt tartalmaz, és foglalkozni vele, hogy a takarmány az emberek, a legjobb hely a szállás közül közel nagyvállalatok (kivéve persze megvan a étkezde), oktatási intézmények, iskolák és egyetemek.
Figyelembe véve a helyiségek üzleti vendéglátó ne felejtsük el, hogy a hagyományos íz és hasonló intézmények is hivatkoznak kifejezetten a vendéglátás.
Egy ilyen vendéglátó általában húzódott kis termekben. A hely kiválasztása őket a hely, meg kell, hogy maximalizálják a tömeg: közel a vasúti / közlekedési csomópont és a piacok.
Még forgalomba Cheburechnaya közelében irodaház akkor mindig jó húsleves, és természetesen már befolyásolta: az iskolák, egyetemek, stb
Ez talán az összes alapvető szolgáltatások a kiválasztási kritériumokat a nyitás az üzleti, megmondtam.
És végül ne feledjük, egy jól megválasztott területek az üzleti - ez 50% -os sikerrel elején.
Sok szerencsét! Bye!
Üdvözlünk! Szeretném, ha tudnátok. Hogyan találom normák nyissz? Dolog, hogy meg akarok nyitni egy szekrényben? Vagy főzés. A kérdés csak az, hogy - szeretnék bérelni egy szobát egy lakásban épületben. Nevezetesen, a bázis. az iskola mellett. Salesroom és boltban van elválasztva. Erőltetett visszavonását is. Vészkijárat és tároló helyiségek, öltözők, got.produktsii is. Lehetséges, hogy nyissa meg a pincében? Kávézó? Főzés? Vagy étkező.
Adja a SES és a SIP