Hogyan vásárolni egy lakást nélkül - víz alatti kövek
Része az utat az áhított álom elhalad, most már meg kell haladnia a második - meg kell győződnie a jogi tisztaságát a lakásban. Mit kérdezel, és a kérdés teljesen ésszerű, tk. Nem sokan tudják, mi az.
A lakás tisztasága a lakások jogi és történelmi szempontból átfogó ellenőrzése. amely sok dokumentumhoz kapcsolódik. A történelmet nem hiába említi, mert a beszélgetés a másodlagos lakhatásról szól. Csak ezt az eljárást követően szabadon lélegezhet, és jobbra is elkezdheti a javításokat a lakásában.
Vásárlás második lakás ellenőrzése nélkül soha nem lehet benne, hogy a levegő nem valósul meg egy állampolgár, aki azt mondta, hogy ez a lakás az övé, vagy a testvére, vagy kerítő, és nem fogja kérni, ki, „kifelé”, úgyhogy kezdjük az elején.
Dokumentumok a lakáshoz
Ha veszel egy lakást segítségével nedvidimosti Ügynökség, az ügynök, aki elkíséri Önt a kezdetektől a célba, kötelező kérdezi az eladó ingatlan dokumentumok eladni a lakást. Mit tartalmaz ez?
Amellett, hogy a hivatkozás a BTI és a fizetett közüzemi számlák van néhány nagyon fontos dokumentumot átvételekor amely jelen lesz a szer, amely biztosítaná, hogy a tanúsítvány által kiadott hivatalos szerv, hanem nyomtatott színes nyomtatót.
Ezek a dokumentumok magukban foglalják az útlevél-iroda levéltári kivonatát. Milyen dokumentumról van szó, és mit tanulunk tőle? Levéltári kivonatot venni, ameddig csak lehetséges (egy kis szerencsével a pillanatban építése a ház) és azt, egyértelmű, hogy mikor és ki tartózkodott ebben, érdekes számunkra a lakásban, ahol van kiesett, és milyen okból, valamint azt, hogy az összes élő jogszerűen részt a privatizációban, vagy hogy még nem kapott ilyen nagy megtiszteltetés.
Aki nem képes pouchavstvovat ebben az esetben a vevő a lakás valós és kézzelfogható veszély. Nem is olyan régen hazánkban gyakorolt kivonata polgárok tartózkodási bizonyos ESETBEN, mint: hit felelőtlen állampolgár fogdák vagy ment bátran megvédeni a natív haza, vagy nagyon rossz psychoneurological klinikán.
Előfordul, hogy az, aki "ül" kialszik, és aki beteg lesz - meggyógyítja, majd valahol valakinek kell élnie. Teljesen jogszerűen ezek a polgárok követelhetik az ügylet megszüntetését vagy a lakás egy részét.
Egy időben, a tökéletlen jogszabályok miatt gyakran megsértették a privatizációs kiskorúak jogát. Megmagyarázom, hogy mi ez és mit eszik.
Tehát, a privatizáció során, azaz az átadás a lakás és az állam a települési, hogy az állami tulajdon érdekeit alakult gyerekek a lakásban akár tudatlanságból, akár a barátságtalan szándékkal sérültek, hogy a gyermek nem vesz részt a privatizációs a lakás, és évekkel később újra az előző sorozatban, hogy visszatérjen az igazságosság megteremtéséhez a maga költségén. Nem kell ezt, ugye?
Ezért van lehetőség a kellemetlen helyzet elkerülésére. Lehetőség van a következőkre: a többségi életkor elérésekor a privatizáció napján a lakásban regisztrált gyermekeknek kérjenek nyugtát a terület privatizálásának elutasításáról. Az árnyalat az, hogy a rendszeres átvétel nem lesz törvényes. Biztosítani kell a közjegyzőtől való elutasítást, vagy személyes kérelmet a privatizáció körzeti részlegéhez.
Van néhány olyan dokumentum, amelynek ellenőrzését nem szabad elhanyagolni. Ez örökösödési szerződés. Először is, ha az örökös nem egy, az utóbbi néhány évben nem befolyásolja a döntést a bíróság megszünteti az üzlet, annak ellenére, hogy az elévülési idő három év. Általános szabály, hogy ha a bejelentett sértett hozzátartozói egy vagy más okból nem volt ideje ideje, hogy osztja az örökség, akkor arányuk jogszerűen igényel tőled, és nem az, amit bíróság nem emelkedik a védelem.
Tehát, ha úgy döntünk, hogy vesz egy lakást a dokumentumokat az öröklés, a szolgáltatások ingatlanforgalmazók elhanyagolása nem éri meg, főleg, ha az üzlet „van” a cég jó hírnevét és jól ismert imenem- drága és szükségszerűen (!) Ne felejtsük el, hogy egy nyugtát az eladó (k) hogy ünnepélyesen biztosít bennünket, hogy nem fog zavarni a probléma kialakulásának lehetséges utódai.
A következő lehetőség az adomány.
Stuck csodálatos és kedves, ha nem. Az eladó úgy dönt, hogy gondoskodjon lakás-, míg a rugalmasság által ebben a kérdésben, hogy egy szilárd skidku.Mozhno feltételezik, hogy ő volt a feleség vagy a férj, vagy más érintett rokonok, ahonnan az eladó szeretnének elrejteni a kapott összeg eredményeként ezt a tranzakciót. Van egy másik lehetőség, amellyel "megbotlik". Ez az eset, amikor az egyik házastárs ad a lakás értesítése nélkül drugogo.V Ebben az esetben a sértett házastárs is figyelembe akkor a második felében a lakás, vagy kapsz egy fele az ár.
Nos, lássuk, mi mást kell megijedned?
Hallott egy ilyen szót? Mit tartalmaz ez a koncepció? Így a terhek korlátozzák a bármely ingatlanra vonatkozó tranzakciókat. Ezeket a korlátozásokat teljes mértékben a szövetségi jogszabályok tartalmazzák.
Ezek a fogalmak között, a felismerés eladó cselekvőképtelen, akkor az a személy lehet regisztrálni az elmegyógyintézetben, de lehetséges, hogy ellenőrizze - hívja a kerületi klinika, és kérjen egy egészségügyi bizonyítvány eladó. De ha az eladó nemrég költözött a lakást vásárolni, akkor kell az őr. Egyszerűen elfelejtette, hogy nem tájékoztatta a régi lakóhelyet a fiókváltozásokról, akkor itt egészségesnek fogják tekinteni.
A következő szakasz egy lakás eladásra vonatkozó szerződés lesz.
Meg kell adni a jogaidat, amennyiben a tranzakciót "kötve" lehet elismerni - van ilyen. Ez azt jelenti, hogy az értékesített lakást eladásra adják fel az áthatolhatatlan körülmények nyomán, például egy szeretett élet megmentéséért. Minden egyes esetben a bíróság külön vizsgálja az ügylet fedezetlenségét.
Íme néhány további ok, amiért nem kellene üzletet kötnie.
Ez általános ügyvéd, megértjük, hogy érthető, miért? Ez azt jelenti, hogy a tranzakció tulajdonosa nem lehet, és sok kérdés van, ahonnan most van.
A ház a bontási listákon van.
Nyilvánvaló, hogy hatóságaink nem fognak regisztrálni Önt egy ilyen házban, ismét a KTF-ben. Ezzel a szervezetgel nehézségek merülhetnek fel, ha a lakás felújítása a fent leírt szervezet engedélye nélkül történik, és nem szerepel a megfelelő nyilvántartásban.
Valójában ez csak néhány olyan összetettség, amellyel szembenéznie kell, úgy döntesz, hogy ilyen bátrakész lépést vásárolsz magadnak egy lakást. A gyermek számára is nyilvánvaló, hogy a tévékészülék javítását a tele mester kezeli, és a falak - a festők festésével - az ingatlanügynököknek ingatlanügynökökkel is foglalkoznia kell.