Jótállás az építési munkákhoz a törvény szerint
Minden létesítmény építése minőségi megközelítést igényel az elvégzett feladatokhoz. Ezért van az a garancia, hogy az ügyfelünk fő kérdése. Mindenkinek szüksége van egy épített házra, egy garázsra vagy bármilyen más létesítményre, ameddig csak lehet. Ugyanez vonatkozik a javításra is. Ezért válik relevánsabbá a garanciák kérdése. A jótállási szempont főbb pontjainak tisztázása érdekében jogalkotási aktusokra kell fordulni.
Az építési munkák törvényi joga
- a jótállási idő fennállása azt jelenti, hogy a tárgy teljes időtartama alatt megőrzi az előírt minőségi előírásokat;
- ha a megkötött szerződés nem tartalmaz más rendelkezést, akkor a minőségi követelmények az egész létesítmény egészére vonatkoznak;
- a minőségi szabványokat a vállalkozó biztosítja és garantálja, az összes gyártási hibaért is felelős;
- az ügyfélnek ésszerű időn belül értesítenie kell a hibát az ügyfélről, miközben a garanciális időszakot a hibák kiküszöböléséig meghosszabbítják.
- Az ügyfélnek ésszerű időn belül, de legkésőbb két év alatt tájékoztatnia kell a vállalkozót minden felfedezett hiányosságról;
- joguk van ezen állítások benyújtására a garanciaidőszak alatt, amennyiben ez a szerződésben szerepel;
- hacsak nincs másképp meghatározva, akkor a visszaszámlálást attól a pillanattól kell venni, amikor a tárgyat az ügyfél elfogadta.
E cikk rendelkezései azonban általánosak. Az építési munkákhoz lásd a 756. cikket. A törvény előírja, hogy a fent említett jótállási idő két év helyett öt.
Jótállási feltételek a szabályozási dokumentumok javítására és építésére vonatkozóan
A Polgári Törvénykönyv rendelkezései előírják, hogy a szabályozási dokumentumok javítási és építési munkálatainak szavatossági ideje nem kevésbé érvényes, mint a törvény. Vagyis, ha a vonatkozó keret a szerződésben szerepel, akkor először is ezeket a szabványokat be kell tartani.
Ugyanakkor előírják, hogy ha a szerződés szerinti javítási vagy építési munkákra vonatkozó garanciaidő kevesebb mint két és öt év, akkor azt a Polgári Törvénykönyvről kell alkalmazni. Ha több időt ad meg, akkor egy ilyen normatív dokumentum helyzete magasabb prioritású.
Vagyis mindkét esetben a jog az ügyfél érdekeit követi. A két és öt év megfelelő feltételei a minimum, amelyre a fogyasztó számíthat.
Garancia az építési munkák típusaihoz
Bizonyos építési vagy javítási munkákra vonatkozó garanciák összetettségétől függően állapíthatók meg. A teljesítmény jellemzőket is figyelembe veszik. A 24 hónapos javításra és a 60 hónapos építésre vonatkozó törvényi minimum azonban nem csökkenthető. Vagyis, ha a javításokat elvégezték, a szerződést nem kötötték meg, és a szerződő fél csak egy év kitűnő szolgáltatást garantál - az ügyfél még mindig képes lesz a hibák kiküszöbölésére két éven belül.
Meg kell azonban érteni, hogy a felfedezett hiányosságnak ipari jellegűnek kell lennie. Ha a szokásos működés során a kopás és a kopás következtében történt, az ügyfél nem megfelelő kezelése vagy egyéb jogsértések miatt a vállalkozó jogosult visszautasítani a jótállási szolgáltatást.
Ebben a helyzetben szükség lehet független vizsgálat elvégzésére, gyakran az ügyfél rovására. Ha az építési vagy javítási minőségi hiányosságokat tárja fel, akkor a törvény megszünteti felelősségét az előadóművön. Ebben az esetben az ügyfél kártérítést is igényelhet, ha igen. Ebben a helyzetben a szakértő szolgálat fizetése a vállalkozó költségén történik.
Garancia levél a garancia alatt álló építési munkákról
Az építési munkák végrehajtására vonatkozó garancialeírás opcionális normatív dokumentum. Meghatározza a végrehajtás határidejét, és a szerződés meg nem felelése esetén adja meg a helyzet okait.
Az ilyen levelet a megrendelőnek a megbízó kezdeményezésére és kérésre elküldik. Ez azt jelenti, hogy ha az első dokumentumot benyújtották az építési munkákról és a garancia feltételeiről, akkor a garanciavállalási levél ilyen mintáját összeállítja.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a törvényben előírt információk jogszerűek. Mindkét fél tanúvallomást jelenthet. Ezért egy ilyen levél létezése az építési munkálatok elvégzésével a garancián keresztül tanúsítja az előadóművész lelkiismeretességét és felelősségét.
Ha bármilyen kérdése van, forduljon ügyvédhez
Kérdéseit az alábbi formában, a képernyő jobb alsó sarkában található online tanácsadó ablakban, vagy hívja a számokat (a nap 24 órájában, a hét 7 napján):- +7 (499) 404-01-39 - Moszkva és a régió;
- +7 (812) 494-88-69 - Szentpétervár és a régió;
- +7 (499) 404-01-39 - az Orosz Föderáció összes régiója.