Ajándékozás egy ajándék adónak egy lakónak
Egy lakás, mint bármely ingatlan, adhat. Rendszerint ingatlanokat adnak rokonoknak.
Ajándékutalvány: a dokumentum jellemzői
Az adományozási tranzakció megkülönböztető jegye az a tény, hogy az ingyenes adományozás ténye szinte lehetetlen. A törvény meghatározza a tehetséges személynek a jövedelemadó megfizetésére vonatkozó kötelezettséget a megszerzett vagyon formájában. Az egyetlen kivétel egy lakás átadása egy rokonnak. Az adó ebben az esetben fizethető vagy nem. Ez a megállapodásban részt vevő felek rokonságának mértékétől függ.
Korlátozás van a donor korára és státusára nézve: ebben a képességben a 14 év alatti gyermekek (vagy azok gondviselői), akik hivatalosan nem megfelelő állampolgárok, nem tudnak cselekedni.
Az adományozási szerződés rendelkezik az adományozó adományozásáról. Nem lehet semmilyen ellentételezésre vonatkozó rendelkezés. Például egy adományozó a szerződés megkötésekor nem adhat feltételeket a lakásoknak a szertartással való együttes használatára, akkor sem, ha mindkét fél kapcsolatban áll. Ezért lehetetlen olyan komoly lépést tenni, mint a lakásadományozás.
Az ajándék átvétele az adományozó személy által feltüntetett tulajdonjog kizárólagos tulajdonát, elidegenítését és felhasználását biztosítja, mivel az ilyen ingatlan nem váltható fel a házasság felbontása után sem.
Ki jogosult az adót nem fizetni?
Miután felfedeztük az ilyen megállapodások közös jeleit, térjünk vissza egy olyan jelenséghez, mint amikor egy rokonnak adunk lakást. A lakásköltségekre kivetett adót nem fizeti a donor, mivel nem kap jövedelmet a tranzakcióból. Ezt törvény állapítja meg. Azonban a hozzátartozó, aki ajándékba veszi az ingatlant, jogosult arra, hogy ne fizessen adót, ha közeli hozzátartozója van, vagyis:
• gyermek (beleértve az örökbefogadott gyermekeket is);
Adómentességet kell megerősíteni igazoló okmányok rokoni / családi kapcsolatok mindkét fél a megállapodás, például, házassági anyakönyvi kivonat vagy születési, mindenféle ítéletek.
Adományozás adózása
Minden más esetben, amikor ilyen megállapodást hoznak, például egy lakás átadását egy rokonnak, az adót meg kell fizetni. A törvény előírja az adókötelezettségek megjelenését, ha a gifte a donor távoli rokona, kívülálló vagy nem tudja dokumentálni a családi kötelékek létezését.
adófizetők
Formálisan az "ajándékadó" meghatározása nem létezik.
Az apartman ajándékozása egy rokonnak: adók. Hogyan számolhatom ki az összeget?
Állítsa be az adó összegét. Amikor egy lakás hozzátartozója hozzátartozik, az adóalap az adott lakásnak a kataszter szerinti értéke.
Hogyan lehet bejelenteni a felügyelőséget?
A lakás ajándékozása rokonnak: adóbevallás
Azon távollévõ hozzátartozóknak, akik általános indokok alapján kötelesek adót fizetni, kötelesek bejelenteni az adományadási szerzõdés alapján kapott jövedelmet.
Fizetési feltételek
A nyilatkozattétel elmulasztása és a személyi jövedelemadó megfizetésének elmulasztása
Vegyünk egy példát a személyi jövedelemadó kiszámítására:
• a fizetendő adó összege: 3.000.000 * 13% = 390.000 rubel;
A kifizetendő teljes összeg: 390 000 + 2538,5 + 58 500 = 450 859,5 rubel.
2. lehetőség: Ha Ivanov nem ad ki nyilatkozatot, az adófelügyeletnek jogában áll az adó összegének 20% -át kitevő bírságot kiszabni: 390.000 * 20% = 78.000 rubel. Ezenkívül a büntetés nagysága megnő.
Miért nem sokáig nézheted a macskát a szemedben? Már hosszú ideje nagyon sok babonához kapcsolódik a macskák. Az egyik leggyakoribb - nem tudnak szembenézni. Az alábbiakban megmondjuk, honnan jött a válasz.
