Hírek - az esés nem lesz örökkévaló lakásvásárláskor
Piacon nehéz idők várnak. És akkor az ingatlanpiacon újabb csapást váltott ki a támogatott jelzálog törlése.
Az elsődleges piac olcsóbbá válik
A legfontosabb kérdés, amely minden vevőt aggaszt a modern ingatlanpiacon, amikor jobb lakásvásárlás. Az a tény, hogy egyes vásárlók meg vannak győződve arról, hogy az alsó ár a hazai piacon még nem érhető el, míg mások úgy vélik, hogy a költség négyzetméterenként különböző szegmensekben, és így esett a minimumra, és további csökkenése nem várhat.
Igazgatóhelyettes az ügynökség ingatlan "A mi város" Alexei Samolyuk biztos, hogy nincs értelme várni, amíg az árak esnek. Jelenleg a szakértő szerint a négyzetméterenkénti költség közel áll a minimális értékhez. Például a harmadik körgyűrűben jó egy hálószobás lakást vásárolhat körülbelül 5,5 millió rubelre. Alsó az ár nem lesz - a fejlesztőknek nincs értelme eladni az ingatlant veszteséges.
"Sok azt mondja, hogy az árak a piacon elérik a minimális. Mindenesetre az alacsony költségű szegmensekben ez a helyzet. Éppen ezért nem számíthatunk arra, hogy az apartmanok és a házak további drasztikus csökkenése várható. És ez csak egy dolgot jelent: ha van pénz, akkor meg kell vásárolnia az ingatlant, és nem kell várnia az időjárásra a tengeren "- mondja Samolyuk.
Ezt a véleményt az orosz ingatlanpiac számos szakembere is támogatja. Például, az igazgató az ügynökség értékesítése ingatlan "Omega" Konstantin Tarasov. hogy az esés nem tarthat örökké. És az árak, a szakértő szerint, nem csökken jelentősen.
"Ha a piaci szegmensek négyzetméterenkénti költsége legalább 10 százalékkal csökken, akkor sok építési projekt befagyasztása tele van. A fejlesztők nem építenek új épületeket veszteséges, különösen azért, mert a lakások értékesítése az utóbbi években már nagyon nyereséges "- mondja a szakértő.
A Soloviev & Partners, Leonid Soloviev ingatlanügynökség vezetője úgy véli, hogy az új épületek piaca már alkalmazkodott a válsághelyzetekhez, így a kellemetlen meglepetéseknek nem szabad megtörténniük.
Újraértékesítés - az értékesítés és az árak le vannak állítva