Ház a hitel standard feltételei, banki programok

előző ◈ a következő

Ház a hitel standard feltételei, banki programok
A ház vásárlására vonatkozó szabványos feltételek

Jelzáloghitel-programok kidolgozása. a bankok rugalmas és elfogadható feltételeket kínálnak számukra. A magánháznak a különböző pénzügyi intézmények által nyújtott kölcsönök a következő jellemzőkkel bírnak:

  • hosszú hitelkeret - 15-25 év, de 30 évig megtalálható;
  • alapkamat 14% -ról évente;
  • egy nagy összeg, amely eléri a 20 millió rubelt. de legfeljebb az objektum értékének 80-85% -át;
  • kezdeti befizetés jelenléte - 15% -tól;
  • a kölcsön visszafizetése differenciált vagy járadékrendszernél;
  • a megszerzett ingatlan nyilvántartásba vétele biztosítékként;
  • a biztosíték tárgyának kötelező biztosítása.

Amikor a vásárolt házakat fedezetként kívánja hagyni, vegye figyelembe, hogy a bankok magas követelményeket támasztanak egy ilyen ingatlant illetően. A ház likviditását a következő tényezők növelik:

  • helyszín a faluban, fejlett infrastruktúrával;
  • a kommunikáció elérhetősége;
  • téglafalak, betonpadlók és eltemetett alapok;
  • egész évben elérhető út;
  • találni egy épületet a bank területén.

A házhoz csatolt földterületnek:

  • a hitelfelvevő vagy családtagjainak tulajdonában kell végrehajtani;
  • a település státusza;
  • az egyedi lakásépítéshez.

A hitelfelvevők számára a bankok a következőket követelik meg:

  • az Orosz Föderáció állampolgársága;
  • 21-75 év közötti életkor;
  • az utolsó munkahelyen szerzett tapasztalat 6 hónapos;
  • pozitív hiteltörténet.

A maximális összeg megszerzéséhez nagy bevételre van szüksége, és kölcsönös hitelfelvevőket vonz.

Hozhatok-e házat hitel nélkül előleget?

A szavatolótőke hiánya nem akadályozza az ingatlan vásárlását. Jelzálogkölcsönzéskor jogában áll az alábbi lehetőségeket használni:

  1. Vegyen egy fogyasztási hitel összegét, amely fedezi a kezdeti kifizetést. Ez lehetséges egy vagy több bankban.
  2. Alapösszegként biztosítsa a szülési tőkét. Kérjük, vegye figyelembe, hogy ha korábban egy részét felhasználta, a fennmaradó összeg csak az adósság visszafizetésére jogosult.
  3. Ha van egy lakás, regisztrálja azt fedezetként.

Nem sok bank készen áll egy jelzálog-kérelmezésre az előleg nélkül. Ugyanakkor a finanszírozási feltételek elveszhetnek:


  • túlértékelt kamatláb;
    Ház a hitel standard feltételei, banki programok
  • kiegészítő garanciavállalók, kölcsönvevő vagy biztosíték formájában;
  • az ügyfél számára szigorú követelmények és az általa kapott jövedelem összege;
  • korlátozott összegű kölcsön;
  • a kölcsön felvételére és felhasználására vonatkozó további jutalékokat.

Előleget fizető jelzálogprogramok általában a következőkre vonatkoznak:

  • Az ingatlan, amely a bank ígéretén van és eladásra kész;
  • házak olyan fejlesztőktől, akik bizonyos bankokkal együttműködnek.
  • devizahitelek.

Mely bankok különleges hitelprogramokat kínálnak hitelt vásárló házak vásárlására *

A Sberbank jelzáloghitel-termékeinek köre magában foglalja:

  1. Hitel a kész lakás vásárlására:
  • aránya - évi 12,5% -ról;
  • az összeg 300 ezer rubel;
  • kezdeti kifizetés - 20% -tól;
  • a maximális időtartam 30 év.

2. Hitelnyújtás külvárosi ingatlan vásárlásához:

  • aránya - 13,0% -ról;
  • az összeg 300 ezer rubel;
  • kezdeti kifizetés - 25% -tól;
  • akár 30 évig.

Tinkoff Bank kínál jelzálog program "Country House":

  • aránya - 10,9% -ról;
  • kezdeti díj - 20% -tól;
  • akár 30 évig.

A DeltaCredit Bank kölcsönöket vásárol magánházak részére:

  • arány 14,5% -ról;
  • elsődleges hozzájárulás - 40% -ról;
  • akár 25 évig.

Bank Vozrozhdenie kölcsön nyújt "Country House":

Ház a hitel standard feltételei, banki programok

  • aránya - évi 14,5% -ról;
  • az összeg - akár 10 millió rubelt;
  • Kezdeti kifizetés - 30% -tól;
  • hosszú távú - 1 és 30 év között.

A Gazprombank kölcsönt kínál az elsődleges vagy másodlagos piacon lévő földterülethez tartozó lakóház megvásárlásához.

  • arány - 12,75% -ról;
  • a maximális összeg 60 millió rubel;
  • kezdeti díj - 20% -tól;
  • - legfeljebb 30 év.

Promsvyazbank kifejlesztett egy "Hitel célhitel" egy vidéki ház megvásárlására:

  • arány - 13,35% -ról;
  • az összeg - akár 30 millió rubel;
  • kezdeti kifizetés - 20% -tól;
  • a maximális időtartam 25 év.

A hivatalos honlapokon a bankok általában meghatározzák a minimális kamatlábat, de minden egyes hitelfelvevő esetében egyedi alapon számolják. A szint a következő tényezők függvénye:

  • biztosíték ingatlanok likviditása;
  • a hitelfelvevő jövedelmi szintje;
  • hozzájárul a biztosítás végrehajtásához;
  • az eredeti díj összege;
  • a garanciavállalók és a hitelfelvevők elérhetősége stb.

Kapcsolódó cikkek

előző ◈ a következő