Közös lakás split fizetés

Fizetés a kommunális: osztott fizetés

"Sajnos a lakás- és közüzemi piac még nem vált teljesen nyitottá és átláthatóvá" - mondja Andrey Rychkov, a Billing Systems vezetője. - A büntető törvénykönyv magában a pénzeszközöket az erőforrás-személyek között osztja el, és mind a politikai helyzet, mind pedig a történelmi események miatt túlél. 3-4 évvel ezelőtt volt egy csúcs a "vad" Egyesült Királyságban. Egyes vállalatok a lakosságtól kapott forrásoknak csak egy részét átruházták az erőforrásokra, növelték saját forgótőkeüket, felhasználva őket személyes igényeikre vagy más kiadások fedezésére. Például a CC nem tudta megjavítani a hosszú vízszivárgást, és fedezi a más alapokból származó költségeket. Ez vezetett az adósságok forrásaitól. Néhány brit halmozott adósságot és "feloldott".
Külön kifizetések

Az osztott fizetés csökkentése:

• egyszerre több olyan bevételt is kap, amelyben könnyű összezavarni, elfelejteni valamit;
• Számos méteres mérést kell készíteni különböző helyekre;
• több auditor jön a házba, hogy ellenőrizze a számlálókat;
• növeli a fizetési időt, mivel nem szükséges egy fizetést, hanem többet;
• a bankoknál és az e-maileknél egyre nagyobb a sorok száma, mivel a fizetések feldolgozási ideje nő.

Egy kényelmesebb módja annak, hogy a pénz a források a lakosság is nem rendezi a büntető törvénykönyv osztott kifizetések.
Osztott fizetés

Hasítása fizetés - olyan eljárás, amelyben a fizetési végzett, a felhasználó által osztott szinten a kifizető (bank vagy elszámolási központ), és elosztja a kapott pénzeszközöket a szolgáltatók. Tegyük fel, hogy a megbízó felsorol öt rubelt, ez az összeg nem megy a számla a Btk, és a felsorolt ​​külön hideg és meleg víz, villany, szemétdíj, obschedomovye igényeket, stb Vagy az alapok a Büntető Törvénykönyv számlájára kerülnek, de azonnal áthelyezik őket erőforrássá.

"Ugyanakkor annak biztosítására, hogy a fizetés felosztása lehetséges, a bevételeknek tartalmazniuk kell az összes szolgáltatást nyújtó vállalat követelményeit. A rendszer nem fog működni, ha nincs rendszeres adatcsere az MC, az erőforrás-szolgáltatók és a fizetési megbízottak között "- mondja Andrey Rychkov.

Rychkov úr szerint a következõ logikai lépés az a lehetõség, hogy a mérõleolvasásokat közvetlenül az ATM-en vagy az üzemeltetõn keresztül vezessék be. Az információt az Egyesült Királyságba küldik, amely valós időben, a jelzések, számlák alapján történik. A fogyasztó megkapja a legfrissebb információkat a fizetés összegéről.

Pozitív példák egy ilyen rendszer használatára a Kama régióban. Így a LLC "Perm Network Company" régió termikus hőtermelője már évek óta dolgozik ilyen irányítási rendszerrel az irányító szervezetekkel.

A legtöbb CC és HOA együttműködik a bankkal offline módon - nem képes valós időben adatcserére, ami előfeltétele a fizetés felosztásának mechanizmusának végrehajtásához. Továbbá, ha 24 órás kapcsolat van a bankkal, az MC felajánlja ügyfeleinek az "Autopayment" szolgáltatást. amely jelentősen növeli a kifizetések beszedését és csökkenti a követeléseket. Az autopayment használata kényelmesebb lenne a fogyasztók számára: ebben az esetben soha nem fogják elfelejteni a díjfizetés szükségességét, és időt takarítanak meg.

A bank és az irányító szervezet közötti kommunikációhoz közvetítőre van szükség. Ebben a szerepben a számlázó társaság működik. Az MC lehetőséget biztosít a bank számára 24 órás kommunikációra, valós időben történő kifizetésekre, a kifizetések nyilvántartásának közzétételére különböző számviteli döntésekre. A munkaigényes kézi könyvelési munkákat automatikussá teszi.

„Fontos, hogy az alapkezelő társaságok dolgozni” resursnikami „készpénzes településközpontok, mutatja a szintet a gyűjtés kifizetések a lakosság szintjén 90-92%, - mondja Mihail Topilskaya. - Ezenkívül egy ilyen rendszer teljesen kizárja a pénzgazdálkodás gátlástalan vezetők általi visszaélés lehetőségét. A lakosok a készségét a Btk vagy a HOA kiszámítására átlátható rendszert - a mutató egy komoly megközelítés kiszolgáló szervezet feladatait és hajlandóság, hogy egy házban, hanem szolgáltatások újraelosztásának alapok jöjjön szolgáltatók források. Így a munka révén a RCC - egyik kritériuma a munkát a Btk vagy a HOA lakosok a kiválasztásban a kontroll szerkezet saját otthonában. "

De ha az osztott kifizetések olyan kényelmesek, akkor miért nem működnek minden rendszergazda és HOA a rendszeren. Talán a számlázási közvetítő létezése befolyásolja a felhasználó pénztárcáját?

"Két lehetőség van az Egyesült Királyság, a bankok és a számlázási társaságok interakciójára" - magyarázza Andrei Rychkov. - Az első, amikor a büntető törvénykönyv csökkenti a végső ügynök (bank) jutalék összegét, és áthelyezi azt a számlázó társasággal való együttműködésre. Ez a beállítás nem érinti a felhasználó tárhelyét. A második lehetőség - amikor a MC maga fizet a számlázási szolgáltatásért, ebben az esetben a fogyasztó a fizetésnél egy további cikket lát számlázásra. Általában azonban az automatizálás csökkenti a számlázási költségeket, ami felszabadítja a számlázási költségeket, és a fogyasztó nem fogja újra látni. "

Mi az oka? A CPM képviselője Mikhail Topilsky szerint az okok, amelyek miatt a büntető törvénykönyv és a HOA megtagadják a települések RCC-n keresztüli végrehajtását. "Sajnálatos módon számos vezetõ szervezet egyik oka az átlátható települési rendszerben való tudatos kijátszás," jegyzi meg. - Az ilyen vezetők egy csoportja szándékosan elrejti a polgároktól összegyűjtött pénzösszeget a fűtés és melegvíz ellátásáért. A gátlástalan vezetők célja az emberek pénzének és csődjének visszaélése. Az ilyen fellépések a bűnüldöző szervek figyelmének középpontjában állnak, megfelelő intézkedéseket hoznak az ilyen vezetők ellen. "

Ha az alapkezelő társaság még mindig nem osztott kifizetésről döntött, érdemes megfontolni a lelkiismeretét. Bár a Permiks ritkán lemond a korábban kiválasztott "menedzserekről". Az a tény, hogy szüksége van egy ülés, hogy válasszon egy új cég, és ne a történet „két bevételek”, amikor a régi és az új „domuprava” mindkét számlákat.