Hogyan lehet javítani egy új lakásban anélkül, hogy extra pénzt és energiát költene
Analytics a cégtől
A magánházak Szocsiban, Gelendzhikben és Anapa-ban tavaly óta emelkedtek
Analytics a cégtől
A nyereségesség kulcsfontosságú tényező a vásárlók számára, amikor lakást választanak üdülőövezetekben
Analytics a cégtől
A bérleti díj egy lakás Szocsiban
Analytics a cégtől
A Gazprom négycsillagos szállodát ad el Szocsiban
A "Peak Hotel" szállodakomplexum induló ára 1 milliárd rubel, a Kommersant szerint. A két szállodai épület teljes területe - 8,2 ezer négyzetméter. méter, a szálloda 94 szobával rendelkezik. Emellett a Gazprom 12 szobás, 356 négyzetméteres területű szállodát vásárol. méter, valamint öt villa, amelynek teljes területe 1,6 ezer négyzetméter. m. A tétel kezdeti költsége 1 milliárd rubel, van még hét házak, gyermekek és sportpályák.
A ház Szocsiban fizet 17 éve
Ez a legmagasabb mutatója a jövedelmezőség a ház a Fekete-tenger partján, Oroszország szerint a "lakás világa". A Fekete-tenger partján fekvő nyaralók átlagos megtérülése évi 5,4%, vagy 18 év. Szocsiban a legmagasabb hozam 5,8% vagy 17 év. Szerint Pavel Lutsenko, igazgatója a World of Apartmanok, az átlagos havi bérleti díj egy ház Szocsiban télen 56.000 rubel, a nyáron - 138.000 rubel, illetve, egy év alatt kiderül, több.
Az értékesítés a Matsesta város vasútjában kezdődött
A ház az Md kezdetén van. Matsesta (Khostinsky kerület, Sochi városa). Az első három apartman ára 35 ezer rubel / négyzetméter. mérő. A lakóépület a síkságon helyezkedik el, a Nagy Szocsi - Matsesta legfejlettebb területén. Az apartmanok ablakaiból panorámás kilátás nyílik a hegyekre, a lakóépület első emeletén infrastrukturális projektek - irodák, háztartási szolgáltatások állnak rendelkezésre. Az LCD "Matsesta City" önálló gázkazánnal rendelkezik. A környéket egy fejlett infrastruktúra jellemzi - gyalogosan.
A befejezetlen tárgyak nagy része Krasnodarban van, a "Tuapse News" jelentései. A Krasznodar Területen, egy különleges osztályvezető bizottság segítségével, egy év és fél év alatt hat évre léptettek életbe. Ezenkívül további 3 befektető készen áll az építés befejezésére 12 telephelyen, a tulajdonosok száma, ahol 1.5 ezer ember. A hosszú távú építés üzembe helyezése nem csak a tartomány, hanem a városi önkormányzat is. Különösen Krasnodar Evgeny polgármestere.
Hírarchívum
Evgenia Starkova: "Az év végére apartmanok kiváló minőségű új épületek Szocsiban emelkedni fog 10% -kal"
Kot projektjei a Krasznodar Területen: jellemzők és trendek
Olga Guseva: "Kevesebb új projekt van Szocsiban"
Szocsiban a többlakásos épületek gyakran olyan egységekre épülnek, amelyek az egyénekhez tartoznak, nem pedig apartmanok, de lakóhelyiségeket értékesítenek. Hogy hogyan ne vásároljon "macska a poke" portál Novostroy-Sochi.ru elmondja a kereskedelmi igazgatója az MC "Fund of the South" Olga Guseva. Hogyan kezdjünk el választani egy lakást Szocsiban azok számára, akik nem élnek Szocsiban, és nem ismerik ezt a várost? A legfontosabb dolog az akvizíció célja. Ha a lakást nem állandó lakóhelyre vásárolják, hanem annak érdekében, hogy néha.
Irina Ignatieva "A 214-FZ által a szocsiban megvalósított projektek száma nem haladja meg a 10% -ot"
Cikkek archiválása
Cikkek és interjúk
A javítási folyamat hosszú, drága és sok erőt igényel, mind morális, mind pedig fizikai. Annak ellenére, hogy gyorsan megünnepeljük a háziasszonyt, jobb, ha nem sietünk fel és adunk új épületet néhány év múlva az épület zsugorításának befejezéséhez.
Ki fogja elvégezni a javításokat?
A probléma egyik leggyakoribb megoldása szakemberek bérbeadása. A mai napig Szocsiban elegendő számú olyan cég létezik, amely javítási és karbantartási szolgáltatásokat nyújt. Szakemberek jönnek, méréseket végeznek és becsléseket készítenek jóváhagyásra; általában egy ilyen látogatás ingyenes. A következő lépés a megállapodás aláírása. És megkezdődik a javítás. A szakemberek általában egy év garanciát vállalnak az ilyen munkákra, és a javítás megkezdése után pár hónappal a bútorokat bútorokkal szállíthatja és rendezheti. Ha ezt a lehetőséget választja, nagyon fontos, hogy fordítson nagy figyelmet a javítóberendezések megválasztására. Kívánatos felvenni azokat, akik már hasonló munkát végeztek a barátaival, akik elégedettek voltak az eredményekkel. Ellenkező esetben a javítások nem felelnek meg elvárásainak.
A probléma második megoldása a saját javítás. Ez olcsóbb, és a bizalom mind az anyagokban, mind a munka minőségében nagyobb lesz, mert nem lehet becsapni magát. Ennek a választási lehetőségnek a hátrányai a javítási időszak legalább egy hónapra történő növelése, a anyagok, beszerzések, szállítások, és valójában a javítási folyamatok teljes kiválasztása. Az ilyen javítások megtakarítása azonban csaknem kétszeres lehet, ami azt jelenti, hogy teljesen be lehet fektetni 200 ezer rubelbe, ami természetesen a pluszok tulajdonítható.
Kezdje a javításokat a legnehezebb és piszkos munkával - a régi falak bontása a másodlagos házban és a belső falak beépítése egy új épületbe. Használja ezt a általában gipszkartont, amely könnyebb és olcsóbb, vagy blokkok, ami drágább, de erősebb, és sokkal jobb hőszigeteléssel és hangelnyeléssel rendelkezik. Ennek a blokknak a költsége 30 rubelből indul.
A falak és a fürdőszoba padlózása nem drága öröm. Leggyakrabban erre a célra válasszon egy csempe vagy műanyag paneleket, a költségek a halmozódás 450 rubel / négyzetméter. Ugyanazon vízvezeték szerelése (zuhanyzó, fürdőszoba, WC, daru, mosogató és törölköző) 500-2500 rubel összeggel kerül.
Mennyezet, falak és padló
Amikor a vízvezeték- és elektromos munkák befejeződnek, elkezdheti befejezni a mennyezetet és a falakat. Általában a mennyezetről indul. Itt lehetségesek a lehetőségek. Tradicionálisan hagyja tisztára. De installálhat függesztett vagy függesztett mennyezeteket is. Telepítésük költsége 300 rubel / négyzetméterenként kezdődik. A hosszú, könnyű tisztíthatóságú, nyújtható mennyezetek kitűnő vízszigetelési tulajdonságokkal rendelkeznek, és csak néhány óra alatt kerülnek beépítésre. A felfüggesztett mennyezetek felszerelése sokáig tart.
Most a falakról. Természetesen szükséges lesz a gitt, ami 200 rubel / négyzetméterre kerül. Pál leggyakrabban, különösen az új épületekben, esztricheléssel kell szintetizálni. Ez a munka körülbelül 300 rubel / négyzetméter. Akkor lefeküdhetsz egy kicsit keltezött, de nagyon olcsó linóleumról. amelynek költsége kezdődik a 150 rubel, és drágább szőnyeg (ára 350 rubel / négyzetméter). De természetesen a legnépszerűbb padlót ma - egy laminált, amelynek lefektetése 200 rubel, és maga az anyag költsége átlagosan 300 rubel / négyzetméter.
Mit tudsz megmenteni?
Menthet, de óvatosan. Nem a minőségre, hanem a nagykereskedelemre. Ha az összes anyagot egyszerre egy szállítótól veszi, akkor számíthat a tárgyi kedvezményekre. Ön is felhívni barátait és ismerőseit, hogy szállítási építési anyagok, vegye ki a szemetet, a más munkahelyeket, amelyek nem igényelnek magas képesítést. Ez olyan lehet, mint a régi tapéta eltávolítása és újak ragasztása, falak festése vagy fűtőelemek festése, ami elég sikeresen kezelhető, és nem szakember.
Gyakran a javítás nem egészen a terv, nagyon időben feszül, az összes erő, eszköz, és a tulajdonos a lakás úgy tűnik, hogy ez a folyamat nem lehet befejezni, de csak meg lehet állítani. A bevételek nem fedezik a költségvetés javításához szükséges költségeket. De ne aggódj. Gyűjtsd össze erővel, erőforrásokkal és akarattal. Van türelme és ne add fel. Egy szélsőséges esetben egy ideig lelassíthatják a javítási folyamatokat, de nem hagyhatják el a munka logikus következtetését. Tegye azt úgy, ahogy akartad. Szerezd meg a megérdemelt örömöt az eredményből. Végtére is, nem ismert, amikor a következő alkalommal, amikor készen áll egy másik nehéz és nagyon fontos szakasz - javítás a lakásban.