A nyugdíjasoknak nyújtott adókedvezmény iránti kérelem, a nyugdíjasok ingatlanadója
Az adózás tárgyai. Az adó összegének kiszámítása
A jelenlegi adójogszabályok szerint az éves adófizetési kötelezettség az összes tulajdonában lévő PL-hez tartozik:
Emellett az ingatlanadónak akkor kell fizetnie, ha csak egy részét birtokolja, majd az adó összege arányosan arányos a részvényével.
De ahhoz, hogy elkerüljük a meredeken emelkedő az adóteher a polgárok úgy döntöttek, négy évig, hogy az alábbi képletet alkalmazza összegének kiszámítása az adó alapján számított kataszteri érték, elvenni az adó kiszámítása a leltár értékét, majd megszorozzuk a kapott különbséget csökkenti az együtthatót, és hozzáadódik az eredményhez a készletadó összege.
Figyelembe kell venni, hogy minden egyes későbbi évben csökken az alsó együttható értéke.
Nyugdíjas ingatlanok adókedvezményei
Az ilyen típusú preferenciák alkalmazásának fontos feltételei a következők:
- Az ingatlannak kizárólag az FL tulajdonában kell lennie;
- Az állampolgár nyugdíjat kap;
- Az adózás tárgyát képező tárgyat nem használják vállalkozói tevékenységre.
Az Orosz Föderáció adótörvénye kimerítő listát nyújt azon létesítményekről, amelyekre az ingatlan előnyei kiterjednek. Ezek:
- lakás;
- terem;
- Lakóház;
- Az a konstrukció, amelynek célja a kreatív alkotás szakmai szintjének megvalósítása;
- Olyan gazdasági jellegű építés, amelynek teljes mérete legfeljebb ötven négyzetméter. m.;
- Garázs / autóhely.
Az egyéb ingatlan tárgyak esetében az adó összegének kiszámítása általános alapon történik. Továbbá nem alkalmazhatja az előnyöket, ha az adott objektum kataszteri értéke meghaladja a háromszázezer rubelt.
Ami az ugyanazon típusú tulajdon többi részét illeti, a nyugdíjas az állam részéről ilyen kiváltságként veheti igénybe adólevonást, ami jelentősen csökkenti az adó összegét.
Ugyanakkor a nyugdíjas nem megfosztja a jogait a különböző fajokhoz tartozó egyes vagyonok bejelentésére.
Az előnyök megszerzésének folyamata
Ehhez szüksége lesz:
1. Gyűjtsük össze a szükséges dokumentumcsomagot. Itt érdemes tisztázni, hogy minden egyes adótípusra egyedi értékpapírcsomag kerül kiadásra. Tartalmaznia kell:
- útlevél;
- A nyugdíjbizonyítvány;
- Adófizető azonosító száma, ha rendelkezésre áll;
- Jogi dokumentum az ingatlan tárgyára vonatkozóan, amelyre a tulajdonos az adókedvezményt kívánja alkalmazni;
- Közjegyzői meghatalmazás, ha a kérelmező funkcióját megbízott képviseli.
Szükség van a felsorolt iratok fénymásolására is. Ez a lista változásokon megy keresztül, attól függően, hogy melyik önkormányzati forma alakult ki, ahol ilyen kiváltság készült.
2. Jelentkezzen velük a területi adóhatósághoz. Ez a következő lehet:
- Személyes látogatás;
- Képviseleti szolgáltatások;
- A postai küldemény;
- Elektronikus forrás. Ezek a Szövetségi Adószolgálat hivatalos honlapja.
3. Töltse ki a jelentkezési lapot. Ez közvetlenül az adóhatóság látogatásának időpontjában, a szükséges dokumentumok rendelkezésre állásával és előzetesen is elvégezhető. A mintaalkalmazás megszerzésének módjáról, valamint annak befejezésének sorrendjéről az alábbiakban olvashat;
Ha bármely okból a nyugdíjas nem kellő időben kérvényeznie ezt a preferenciát, akkor a befizetett többlet összegének visszaküldésére vonatkozó adóbevallást kell benyújtania. Ezután az FTS újratervezi.
A nyugdíjasok ingatlanadójára vonatkozó juttatások igénybevétele
Fontos tisztázni, hogy ez a forma szintén nem kötelező, és kiegészíthető más tételekkel is. Javasoljuk, hogy megismerkedjen a jelen dokumentum mintajával.