Hogyan tükrözhetem a ház területének tereprendezését és kertészkedését?

A javítási intézkedések szükségességéről szóló döntést, valamint a kiadások összegét a HOA (TSN) tagjai közgyűlésének jóvá kell hagynia. Ugyanakkor a tereprendezési munkák (szolgáltatások) költségeinek tükrözniük kell az adott évre vonatkozó bevételek és ráfordítások becslését.

Tisztelt olvasók! Cikkünkben az adózási és jogi kérdések megoldásának tipikus módjait mesélik el, de mindegyik eset egyedülálló.

Mi a külső tereprendezés

A külső fejlesztéshez különösen:

• pázsit és virágágyak lebontása;

• gyermekjátékok kiegészítő berendezései;

• aszfalt felrakása járdákon és járdákon;

• padok, lámpák és urnák felszerelése;

• a gyalogos kutyák helyének szervezése és elrendezése;

• autóparkoló szervezése és elrendezése;

• és így tovább.

A HOA-k (TSN) javítására szolgáló intézkedések konkrét listája függetlenül határozza meg éves tervét.

A finanszírozási források

A megvalósítás költségeinek finanszírozási forrása lehet:

• a HOA (TSN) tagjainak további hozzájárulása;

• a HOA-k (TSN) saját eszközei (például gazdasági tevékenységből származó jövedelem);

• önkormányzati támogatások.

A HOA (TSN) tagjainak járulékos hozzájárulások (költségek) a kötelező kifizetések mellett. a partnerség meghatározhatja a HOA (TSN) tagjainak közgyűlésén.

A TSG (Own Funds, TSN) a közgyűlés engedélyével (jóváhagyásával) a terület javítására is irányulhat.

A finanszírozás forrásától való javulás műveleteinek elszámolásának tükröződése nem függ. A HOA (TSN) év végső bejegyzéseinek üzleti tevékenységéből származó bevételeket a 86-os számlához hozzárendelik, és a 84-es pontot megkerülve:

Kötés 99 Hitel 86
- a HOA (TSN) nyeresége az év eredményeként kapott jövedelemtermelő tevékenységekből tükröződik a célalapok összetételében.

Az önkormányzati támogatások szintén célzott források, és tükröződnek a számlán 86.

A kiegyenlítési műveleteket a következő ügyletekben kell rögzíteni:

Kifizetés 60 Hitel 51
- a külterületi kivitelezést végző vállalkozó átutalja a kifizetést (a fejlesztési elemek megszerzéséért fizetendő összeg szerepel);

Debit 20 Credit 60
- tükrözi a külterületi kivitelező által végzett tereprendezés költségeit;

Betéti 10 hitel 60
- az anyagok (javító elemek) jóváírásra kerültek;

Debit 20 Hitel 70 (69, 10 ...)
- tükrözi a TSZ (TSN) lakástulajdonosai által készített tereprendezés költségeit;

Hitelezés 86 Hitel 20
- tükrözte a célzott finanszírozás pénzeszközeinek kiadásait.

Ez a következtetés a PB 9/99. §-ának 1. és 12. cikkéből, valamint a számlákról szóló utasításokból következik.

Ha a javulás eredményeképpen a HOA (TSN) olyan objektumot hoz létre, amely megfelel a tárgyi eszköz kritériumainak. a javulás költségei így tükröződnek:

Debit 08 Hitel 60
- tükrözi a külterületi kivitelező által végzett tereprendezés költségeit;

Kifizetés 08 Hitel 70 (69, 10 ...)
- tükrözi a lakástulajdonosok HOA (TSN) által készített tereprendezés költségeit;

Kifizetés 01 Hitel 08
- A fő létesítmény - a javítás tárgyát üzembe helyezték;

Beszedés 86 Hitelezés 83 "Ingatlan és különösen értékes mozgatható ingatlanalap"
- az állóeszköz létrehozására szolgáló célalapok kiadása (az üzembe helyezés idején) tükröződik.

Ugyanakkor a nonprofit szervezetek tárgyi eszközeinek értékcsökkenése nem keletkezik, hanem a mérlegen kívüli egyenlegre vonatkozó értékcsökkenést tükrözi.