Milyen szabályok vannak a szomszéd kerítéstől való távolságnak az építés során történő megfigyelésétől?
A kerítéstől a kerítésig terjedő távolság a szomszédos viták megoldásának jogi esete
Nem szokatlan a szomszédok közötti jogviták a korunk határainak megsértése miatt. Aztán az egyik szomszéd úgy döntött, hogy egy magas páholyot épít a kerítés közelében, és a napsugárzó növények a kerítésen kívül nőnek, majd véletlenül átlépi a határt, amikor a kerítés felállt - és perek merülnek fel. A felek helytállóságának tisztázása érdekében a bírákat a szomszédok közötti kerítések normái vezérlik. amelyeket a SNIP és más szabályozási dokumentumok írnak elő.
Milyen szomszédos kerítésre vonatkozó szabályokat kell figyelembe venni a fák építése vagy telepítése során?
Az építkezés megkezdését a helyszínen az építkezés szabályainak kell vezérelnie, ami a jövőben elkerülheti a bírságok és az épületek bontását, amelyek ellentétesek a megállapított normákkal.
Távolság a szomszéd kerítésétől a helyszínen lévő épületekig
A SNiP 30-02-97 és az SNiP 30-102-99 szerint a szomszéd kerítésétől a ház aljáig tartó távolság legalább 3 méter. Ez elegendő a vízelvezető rendszer teljes felszereléséhez, hogy elkerülje a szomszédos területek áradását. Az építési szabványnak való megfelelés megakadályozza a tüzet otthoni égetés ellen, ha a környéken tűz keletkezett.
A melléképületek kerítésétől való távolság normája. ahol a háziállatokat tartják, legalább 4 méter. Ez a feltétel egészségügyi és epidemiológiai követelményekhez kapcsolódik. A fennmaradó gazdasági célú épületek, beleértve a garázsokat, nem helyezhetők el a szomszédok kerítésétől 1 méternél közelebb. Nem adnak ajánlásokat, amelyek meghatározzák a szomszédok kerítéseinek a szabványok közötti távolságát.
A helyszín kis méretével, ahol az objektumok szigorú betartása nem lehetséges az SNiP követelményeinek megfelelően, a regionális építési szabványok alapul szolgálnak.
Távolság a szomszéd kerítésétől a helyszín zöld területein
Fák és cserjék ültetésére a helyszínen is vannak szabályok és előírások:
- a cserjéket egy méterrel ültetik el a kerítésből;
- közepes magasságú fákat ültetnek a szomszédok kerítésétől 2 méteres távolságra;
- A magas fák 4 méterrel nem lehetnek közelebb a kerítés előtt.
A fák ültetésének gyakorisága egy területen nem szabványosított, a döntés a ház tulajdonosa marad.
Mi a teendő, ha a szomszédok megsértik jogait - megoldjuk az épületek és a telepítések távolságát
Ahogy az ügyvédek azt tanácsolják, minden olyan kérdés, ami a szomszédok kerítéséhez közeli tárgyak helyszínével kapcsolatos, jobb megoldani békésen. Ez vonatkozik a határterületek kerítésének megépítésére. Azonban, ha a szomszédok tudnak a jogsértésről, és nem akarnak semmit tenni, akkor jelentkezhet a helyi önkormányzatokra, a szárazföldi erőforrások végrehajtó hatóságaira vagy a bíróságra. De nem valószínű, hogy az ügy gyors vizsgálata lehetséges.
A jószomszédság szabályainak megsértésével és a település határain belül fekvő terület határait érintő konfliktusokat a helyi önkormányzat mérlegeli. Más esetekben a konfliktushelyzet megoldását a szárazföldi erőforrásokkal foglalkozó esetekben kell keresni.
Az érdekelt fél nyilatkozatot tesz, amelyet 30 napon belül felül kell vizsgálni. A viták megoldásánál mindkét fél jelenléte kötelezõ. De még akkor is, ha egyikük jó ok nélkül hiányzik, a döntést egy második ülésen fogják meghozni. Ha az egyik fél nem elégíti ki a döntést, akkor ő jogosult a pert. Csak akkor, ha érdemes időt és pénzt költeni a bíróságokon a kisebb viták miatt, csak az ellentétes pártokra terjed ki.
Hogyan igazolható, hogy a kerítés és az épületek a szabályoknak és előírásoknak megfelelően épülnek fel - mérjük a kerítéstől az épületekig terjedő távolságot, és elkészítjük az iratokat
Épületek önálló tervezésénél célszerű minden távolságot mérni a terepen rulett segítségével, és átmásolni őket a méretarányos papírra. Jelezni kell a szomszédos épületek elhelyezkedését is. A pontos tervezés tovább fogja elkerülni a vitatott kérdéseket. Tegye a szomszédokat a terveikbe, és ellenvetés hiányában írja alá velük a helyszín határainak összehangolását. Ez lesz annak megerősítése, hogy a szomszédok egyetértenek a helyszínen lévő épületek és struktúrák helyével, és nincsenek panaszuk a földterület határain.
A kerítés felállításának és az építési szabályoknak való megfelelés ellenőrzését egy kertészeti társulás vagy egy nyári házikó szövetsége végzi. Amennyiben a telephelyen megengedett méretű épületek túllépik a projekt hivatalos jóváhagyását az önkormányzati szervekben.
Ossza meg a társadalmi. hálózatok: