Gentleman's set - az orosz milliárdos ingatlanja
Öt ház az oligarchának
Orosz milliárdosok az egész világon ismertek a drága ingatlanok gyengesége miatt. Nemrég a nyugati sajtó megvitatta Roman Abramovich titkos vásárlását az egész blokk egy részében New Yorkban. "Gazeta.Ru" megkérte az elit ingatlanszakértőket, hogy mondják el, mit tartalmaz a leggazdagabb oroszok kötelező felvétele.
Apartman Moszkvában
Egy moszkvai lakás szükségszerűen bármely oligarchának tulajdonosa, még akkor is, ha a vállalkozás regionális vagy a legtöbb időt külföldön tölti. A vezető pozíció a térképen elit elit ház a fővárosban a Khamovniki. "Van elegendő számú minőségi lakóingatlan a prémium szegmens, amely kereslet az oligarchák között. Prestigious is a kerületek Tverskaya és Arbat "- mondja a vezetője az osztály az ügynökségi szolgáltatások lakossági ingatlan S.A. Ricci Julia Kravchuk.
Sikeres üzletemberek 100-200 négyzetméteres lakást szeretnek. m és egy objektum, általában nem korlátozottak.
A második lakás nem állandó lakóhely, hanem pihenés és a vendégek fogadása. Ezért különleges jellemzők és tervezési projekt - elengedhetetlen feltétele ilyen ház, mondják ingatlanforgalmazók.
Falusi ház
A második a kötelező felvásárlások listáján egy vidéki ház, és ha Rublevskoe autópálya előtt volt szinte az egyetlen lehetséges irány a vásárlás, most a földrajz bővül. Rubestovo-Uspenskoe, Novorizhskoe, Kievskoe, Dmitrovskoe és Kaluga autópályák tekinthetők a legrangosabb célpontnak. Ez utóbbi azonban fokozatosan elveszíti presztízsét.
"Ma, a horgonyzó házak, ahol egy jachtot vagy egy csónakot megkötözhetnek, nagy szükség van. Ezért egyre inkább az oligarchák választhatnak falvakat a Dmitrov autópályán, ahol sok tározó található, és lehet vásárolni egy házat, közvetlen vízhez való hozzáférést "- mondja Julia Kravchuk.
A közelben található golfklubok is igényesek.
Az oligarchának egy zárt védett településen kell lennie, amely legfeljebb 20 tárgyból áll. Kell minden összetevője a klasszikus vidéki rezidencia: medence, szauna, gyógyfürdő, nappali kandallóval, könyvtár, vendégház, egy családi ház a szolgák, egy nagy garázs több autó, parkolás az utcán.
„Ha korábban mellékletében a tájház kötelező volt néhány hold földet, most az oligarchák inkább egy kompakt és hatékony helykihasználás: a környéken gyakran nem több, mint 50 hektáros,” - mondja a szakértő.
Apartman Londonban
A kötelezõ tétel egy lakás megvásárlása a saját lakóhelye vagy rokonai számára, stabil gazdaságban. Először is, természetesen, Nagy-Britannia.
"Ilyen vásárlást lehet tenni a gyermekek számára, ha Angliában élnek vagy tanulnak, vagy a család vezetőjének üzletét ott lehet elhelyezni. Alternatívaként Londonot Genfben vagy Monacóban adhatják meg, ahol sok oroszokat a gyerekek is tanítanak "- mondta Elena Yurgeneva, a Knight Frank elit lakóingatlan-osztályának regionális igazgatója.
Az úri lakosztály egy elit kastélyt vagy apartmanokat kínál lenyűgöző London területén - Kensington, Mayfair és Belgravia.
Szerint ügyvezető ingatlanbefektetések és a cég alapítója Igor Indriksons Indriksons.ru, az átlagos vásárlások orosz oligarchák vannak felhalmozva az összeg £ 6-12.000.000. Ezen felül, mint mondta a szakértő, ha a célból tartózkodik Londonban, a beruházó nem, ő még mindig próbál vásárolni ingatlan van - például iroda vagy üzlethelyiség, amelyeket vagy csak pénzt takaríthatnak meg, hogy növelje többletbevétel.
Ingatlant vásárolni az Egyesült Királyságban vonzza az oligarchák számára a lehetőséget a tartózkodási engedély megszerzésére. A 2 millió fontos befektetés lehetővé teszi ötéves tartózkodási engedély (állandó lakóhely) megszerzését és a hatodik év brit állampolgárságát.
Távol "nyári rezidencia"
Korábban Ciprus és Görögország is népszerű volt, de ma ezeknek az országoknak a érdeke csökkent, de Horvátország és Montenegró még mindig a vitorlázás szerelmesei számára keresett. De mindezekben az országokban az elit ingatlanok az elmúlt években csökkentek.
Végül az oligarchák kötelező vásárlási listájának utolsó helyzete valahol az ázsiai egzotikus szigeteken fekvő villa. Az általános tendencia nem itt van - minden a személyes preferenciáktól függ.
Az ilyen ingatlant rendszerint megvásárolják, ha évente legalább 60 napig szándékoznak elkölteni, különben nincs értelme - a dokumentumok szolgáltatása és nyilvántartása további problémákat vet fel. Bár Délkelet-Ázsiában elrejtheted az orosz hideget. amely évente legalább két hónapig tart.