Bérleti jog
Bérleti jog
Bérleti jog
Kérdés: A hitelező jogosult (bank) független bérbeadó a kölcsönszerződés (a Bank és a lízingbe adó), hogy megtiltsák az utóbbi hozzájárul ahhoz, hogy a bérlő a bérleti jogát fedezetként?
Válasz: Véleményünk szerint a feltétele a hitelszerződésben a tilalmat hozzájárul ahhoz, hogy az átruházás a bérlő a bérleti jogát biztosítékként jelentősen korlátozza a szubjektív jogokat a bérbeadó, és tedd a végrehajtás a bank függését az akarat.
A tartalmát n. 2 evőkanál. 615 A polgári törvénykönyv kell adni, hogy a bérlő a jogot, hogy hozzájárul a bérbeadó, hogy a bérleményt albérletbe (helyszíneken), és átadni annak jogait és kötelezettségeit a bérleti másik személy (átadása lízing), hogy a bérleményt szabad felhasználásra, valamint hogy a haszonbérleti jelzálog, és hozzájárulásukat az engedélyezett tőke gazdasági társaságok és vállalatok, illetve részesedés hozzájárulás termelők szövetkezeti másként nem rendelkezik, a jelen kódex. más törvény vagy más jogi aktusok.
Az Art. A polgári törvénykönyv 335. cikke előírja, hogy a törvény zálogja lehet az a személy, akinek a zálogjog tartozik. Pledge bérleti vagy egyéb jog, hogy valaki másnak a dolog nem megengedett hozzájárulása nélkül a tulajdonos vagy az a személy rendelkezik a megfelelő gazdasági magatartás, ha a törvény vagy az egyezmény megtiltotta az elidegenedés e jog hozzájárulása nélkül ezek a személyek.
Az Art. 819 A polgári törvénykönyv a hitelmegállapodás szerinti, a bank vagy más hitel szervezet (hitelező) vállalják, hogy rendelkezésre bocsátja (hitel), hogy a hitelfelvevő az összeg és a feltételek a szerződésben meghatározott, és a hitelfelvevő vállalja, hogy visszafizeti az összeget és kamatot fizet rá. Kapcsolatokra a hitelmegállapodás szerinti, a szabályok a hitelszerződés másként nem rendelkezik, a különös szabályok a hitelszerződés, és nem merülnek fel lényét (para. 2, Art. 819 a Polgári Törvénykönyv).
Egyrészt a tilalmat az átutalást a bérlő a bérleti jogát biztosítékként limit törvényes jogait a lízingbeadó a tulajdonos, az utóbbi a jogot, hogy a tekintetében vagyonát semmilyen műveletet nem ütközik törvénybe, ideértve beleegyezésre átadása bérleti jog bérlő fedezetként (cikk 2. bekezdése Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1. pontja). Másrészről, Art. A Polgári Törvénykönyv 421. cikke a szerződéskötési szabadság elvét írja elő, ami azt jelenti, hogy a felek maguk határozzák meg, hogy milyen feltételek mellett kötöttek kölcsön megállapodást.
Véleményünk szerint a lízingbevevőnek a lízingbe vételre való jogának átengedésének megadásának tilalmára vonatkozó feltétel feltétele, hogy a lízingadó szubjektív jogait jelentősen korlátozza, és értékesítését a bank akaratától függ.