Az építők felelőssége az ellenőrzés alatt
„A helyzet, amikor az önszabályozó szervezet a rendszeres ellenőrzés szereplő cégek összetétele, fegyelmezi a résztvevők az építési piac és nagyban növeli a munka minőségét” - mondja Szergej Sannikov vezérigazgatója SRO NP „Altáj építők.”
A "Stroyka" újságíró tudósítója beszélt Sergej Timofeevicsszal a SRO által kezdeményezett ellenőrzések jellemzőiről.
-Szergej Timofejevics, több éve telt el az építőipar önszabályozásának megalakulása óta, meséljen nekem, hogy miként végzik el az építőipari vállalkozások által végzett ellenőrzések a SRO által?
- Annak megértése érdekében, hogy az önszabályozó rendszer miként működik ma, érdemes megemlíteni a tegnapi napot. Néhány évvel ezelőtt az építőipar egészen másképp működött. Az állam kiadott egy engedélyt, és a cég épült. Azonban mennyire kvalitatív módon épült - az állam nem érdekelte. És ha arra a tényre jutott, hogy az építés minősége rendkívül alacsony volt, az engedélyezési központot be kellett vonni. És csak a bíróság felfüggesztheti az engedélyt, vagy teljesen visszavonhatja. A 148-as szövetségi törvény 6.1. Fejezete módosította a várostervezési szabályzatot. Így megteremtették az önszabályozás alapjait az épületegyüttesben. Önszabályozó szervezet, tanúsítvány kiadására, amely lehetővé teszi, hogy végezzen el bizonyos típusú munkák szerint a 624 sorrendben a Regionális Fejlesztési Minisztérium, köteles évente ellenőriztesse minden tagja egy bizonyos sorrendben, és az egyedi előírásokat (a rendelkezésre álló és a szakemberek képzettsége, megfelelnek a biztonsági előírásoknak, a helyességét papírmunka, és így tovább. D. ). Szintén háromévente minden lelkiismeretes SRO köteles minőségi ellenőrzést végezni minden olyan építőipari vállalatnál, amely a SRO részét képezi. Vagyis egy önszabályozó szervezetnek jogában áll közvetlenül beavatkozni az építési és szerelési munkába. Mivel a létesítmény az önszabályozás az Altáj régióban körülbelül 3,5 év, és ha beszélünk az eredményeket, hatékonyságának ellenőrzése önszabályozó szervezetek, a jogsértések a munka építőipari cégek azonosítják rendszeresen, és nem kicsit, néha jön a felfüggesztését bevezetést. De a legtöbb hiányosság a munka során a legtöbb esetben megszűnik, és a cég továbbra is működik, csak magasabb színvonalon. Összehasonlításképpen, az engedélyezés (kb. 11 év) során a régióban nem volt egyetlen esetben sem, hogy az engedélyt felfüggesztették, vagy a vállalat teljesen elvesztette az engedélyt. És ez nem jelenti azt, hogy tökéletesen építettek, és minden szakember kompetens volt. Valószínűleg azt jelzi, hogy az állami kontroll nem volt elég hatékony.
-Milyen szabálysértéseket tapasztalnak gyakrabban az ellenőrzések során?
- Különböző. A leggyakoribb jogsértések közül a szakemberek száma nem elegendő a fővállalkozó feladatának ellátására. Például a szükséges hatból csak négy mérnök és technikus dolgozik a vállalatnál, akiknek rendelkeznek a megfelelő szakmai fejlesztési igazolásokkal. Szintén szerint az ellenőrzések eredményeit mutatta lejárt felelősségbiztosítás, a fizetési késedelem tagdíjakból, megsértése kapcsolatos munkahelyi biztonság és egészségvédelem, nem adják tovább képzési programok és sok más eltérés az előírásoknak.
- Milyen ellenőrzéseket végez a SRO, hogyan különböznek egymástól?
- Ha határoztuk meg az időalapú ellenőrzéseket, akkor évente évente ellenőrzik a dokumentumokat és a minőségi ellenőrzéseket. Az éves ellenőrzések kimenő és korlátozott lehet. Jelenleg 405 vállalkozás vesz részt a SRO NP "Altai építészek" -nél. Fedezze le mindet egy éves helyszíni ellenőrzés nehéz. A jelenlegi jogszabályoknak megfelelően az önszabályozó szervezetnek jogában áll vizsgálatokat végezni anélkül, hogy a cég irodájába megy. Ebben az esetben kérünk egy bizonyos dokumentumcsomagot, ellenőrizzük és döntünk a jogsértések jelenlétéről vagy hiányáról. Ez dokumentumfelvétel a legtisztább formában. Azonban az éves ellenőrzések ütemtervét teszünk úgy, hogy abban az esetben, hogy a cég idén már korlátozott külföldre utazni ellenőrzést, egy év lesz szükség, hogy ellenőrizze látogató: a szakemberek jönnek, és ellenőrizze a működését a cég. A tervezett ellenõrzéseken kívül persze vannak olyan nem tervezett vizsgálatok is. A magatartásuk alapja panasz. Ebben az esetben haladéktalanul megszervezzük és lefolytatjuk az ellenőrzést.
-Melyek az önszabályozó szervezet további intézkedései abban az esetben, ha az ellenőrzés során észlelték az építőipari cég munkájának megsértését?
- Az ellenőrzés eredményei alapján elkészít egy jogi aktust, amely tükrözi a munka összes hiányosságát. Ha a jogsértések súlyosak, a törvényt a fegyelmi bizottság elé terjesztjük. Ezt követően sor kerül megrendezésre az elkövetett jogsértések kötelező eltörlésére, és a megszüntetés határidejét meghatározzák. Abban az esetben, ha a vállalat nem teljesítette kötelezettségeit, döntés születik az építési munkálatok felfüggesztésére egy bizonyos ideig. Jelenleg a cégnek nincs joga semmiféle munkát előállítani, csak a jogsértések megszüntetésével foglalkozik.
A felvétel felfüggesztése komoly lépés a SRO részéről. És ilyen esetek vannak a gyakorlatban is. 2 hónapig felfüggesztettük az építőipari cég tevékenységét. Ebben az esetben az ügy különösen veszélyes létesítményre vonatkozott, amelynek felépítését a Rostekhnadzor irányította. Megszüntettük a tanúsítvány érvényességét, és a Rostekhnadzor már ellenőrizte, hogy a webhelyen semmilyen munkát nem végeztek, amíg a jogsértések teljesen megszűntek.
Ha ezután az ügy nem mozdult el egy halott központból, amelyet gyakorlatilag nem éltünk meg, jogunk van arra, hogy szélsőséges intézkedéssé váljunk - megfosztani a társaságot a felvételektől, kizárni a SRO-ból.
-Mit kell tenni a kisvállalkozások, ha az ellenőrzés a szezonon kívül esett, amikor a személyzet felét feloszlatták vagy fontos építési munkálatokat terveztek az ellenőrzés idejére? El lehet halasztani az ellenőrzési időszakot?
- Tudod. Felismerve az építők nehéz helyzetét a jelen pillanatban mindig megyünk találkozni velük. Az ellenőrzés időpontjának elhalasztásának okai eltérőek lehetnek. Például a létesítmény üzembe helyezésének határideje közeledik, minden szakember nagyon elfoglalt vagy a tárgyhoz tartozó bizottságnak az ellenőrzés napján meg kell jelennie. Sok cég az off-season feloldja a szakemberek, megértjük ezt tökéletesen, a építők a mai körülmények között gyakran dolgozik hat hónapig, de nincs félév. Előfordul, hogy a vállalat alkalmazottai üzleti útra jártak, vagy nyaralni. Rengeteg eset van. Ezért, amikor az asztalon egy dokumentumot kapok a kérelem elhalasztására irányuló kérelemmel kapcsolatban, a legtöbb esetben az építési vállalkozás kívánságait figyelembe véve halasztják el.
-Hogyan léphet be egy építőipari vállalatba abban az esetben, ha úgy véli, hogy a SRO alkalmazottjainak ellenőrzései illegálisak?
- A gyakorlatban ilyen esetek nem voltak. De azt mondhatom, hogy a könyvvizsgálat során olyan jogi aktust állítanak össze, amelyben az építőipari vállalat jelezheti az ellenőrző fél megsértését, amelyet éreztek. Általában szakembereink nagyon művelt emberek, és szakszerűen és kompetensen viselkednek az ellenőrzések során.
- Melyek a SRO által végzett ellenőrzések eredménye?
- Egyrészt ez a munka minőségének javulása. A hiányosságokat azonosítják, később megszüntetik, az üzlet továbbhalad, a vállalatok az ellenőrzések rovására magasabb minőségi szintet érnek el. Másrészt, ellenőrzések fegyelem építők. Megpróbálnak megfelelni, kezelik tevékenységüket. Úgy gondolom, hogy az ellenőrzések egyszerűen szükségesek, mert a SRO számít a szerkezetünkben lévő építőipari vállalatok munkájának és szakszerűségének minőségére. Túlzás nélkül mondhatom, hogy a legjobb SRO az Altai Terület legjobb építőipari vállalataiból áll.
Andrey GURYASHIN, az "A-Story" kereskedelmi igazgatója:
"A mi véleményünk szerint a SRO kezdeményezései egyszerűen szükségesek. Ha a vállalat minőségi, megfelelő szinten működik, az ellenőrzés semmiképpen sem szörnyű. Előzetesen tájékoztatják, minden működik, így nem mondható el, hogy az ellenőrzések könnyezik az építészeket a közvetlen munkájukból. A másik dolog az, hogy a jogsértések mindig ott vannak. És időben látott egy SRO hiányosságokat a munkát a cég, amely ezt követően ismét eltávolítjuk időben - ez a szükséges mechanizmus a munka, amely nem teszi lehetővé az építők pihenni, ami kétségkívül növekedéséhez vezet a minőségi építőipari szolgáltatás. "
Alexander RONIN, az OOO Perspektiva igazgatója:
"Olyan épületegyüttes, mint bármely más gömb, nem működhet kontroll nélkül. A több éve létező önszabályozó szervezetek sikeresen teljesítik ezt a funkciót. A vállalatunk SRO-jának minden ellenőrzése megfelelő szinten haladt. A hitelesítés dátumát előzetesen jelentik, a megadandó dokumentumok listája meg van adva. Vagyis az ellenőrzések nem hirtelen, nem arra szolgálnak, hogy meggyőzzék az építtetőket semmiben, a vállalat alkalmazottainak rendszeres fejlesztésére és az építési munka minőségének javítására irányulnak. Az ellenőrzés során a SRO képviselői meglátogatták néhány létesítményünket. Összességében a szakemberek elégedettek voltak a munka minőségével, de a dokumentációhoz főként a hiányosságok természetesen az volt. És azt hiszem, normális. Végül is, amikor a hiányosságok ismertek, könnyebb megszüntetni őket. "