A biztosítási és a jelzálogkamatok kiszámítása
Ha így jelzáloghitel a banki ügyfél gyakran hallja csak egy biztosítási költségek a jelzálog - ez az oka általában a legteljesebb csomag a kockázatok és a partneri kapcsolatok és a Bank között a biztosító. Ugyanakkor meg kell érteni, hogy a biztosítási csomag költsége változó, és mind a biztosítási feltételekből, mind a biztosítótól közvetlenül eltérhet.
A legtöbb biztosító a biztosítási kifizetések összegére számológépet helyez el a weboldalukon, amelyben számos egyszerű képlet használható a politika költségeinek és a kártérítés összegének kiszámításához. De vannak időszakok, amikor látogasson el a telek és a számológép a biztosítottnak nem tud, így meg kell, hogy megismerjék az alapvető képletek kiszámításához a biztosítási összeg és a számítás a kifizetés összegének kézzel.
Hogyan számítsuk ki a jelzálog-biztosítás alapösszegét?
A jelzálog-biztosítás alapösszegének kiszámításához a biztosítottnak szüksége lesz a következő adatokra:
- a hitelek adósságának egyenlege a fizetés időpontjában (A);
- kamat a kölcsönre (B).
A jelzálog-biztosítás alapösszegének kiszámítására szolgáló képlet a következő:
A + (B / 100) × A = alapbiztosítási összeg
Például, ha a hitelegyenleg egyenlege 1 000 000 rubel. és a jelzáloghitel kamatlába 15%, a képlet így fog kinézni:
1 000 000 + (15/100) × 1 000 000 = 1 150 000 dörzsölje.
Így a jelzálog-biztosítási összeg az utolsó kifizetés időpontjában 1 150 000 rubel lesz.
Amint az az alapképzésből látható, a jelzálog-biztosítási összeg közvetlenül arányos a hitel-eladósodottság egyenlegével, amelyet évente újraszámolunk, amikor a következő pénzügyi év vagy a szerződés által meghatározott időtartam érkezik. Ennek megfelelően minden további évben a jelzálogkötelezettség mérete kevésbé lesz fontos.
Hogyan lehet kiszámítani az éves biztosítási díjak összegét?
A biztosítási díjak összegének kiszámításához egy adott időszakra a biztosítottnak szüksége lesz a következő adatokra:
- alapbiztosítási összeg (C) (lásd az előző képletet);
- éves biztosítási díj (D).
A jelzálog éves biztosítási díjainak kiszámítására szolgáló képlet így fog kinézni:
C × D / 100 = biztosítási kifizetések összege (évente)
Például, ha az alapbiztosítási összeg 1 150 000 rubel. és az éves biztosítási díj (arány) - 0,5%, a képlet így fog kinézni:
Így az összeg a biztosítási kifizetések az év 5.750 rubel.
Ugyanezen rendszer alapján kiszámíthatja a járulékokat az összes következő évre, és összegezheti a biztosítási összegek teljes összegét. A biztosítási díjak összege évente csökken. A jelzálogkölcsön idő előtti visszafizetése esetén a fent leírt képletekkel összhangban a biztosítási összköltség is csökken.
Jelzálog-biztosítási díjak
Mindegyik biztosító a jelzálogkölcsön biztosítására saját árat kínál az előre jelzett kockázatok számának, a szerződéses feltételek finomságainak és a jelzálog sajátosságainak megfelelően. A biztosítási szolgáltatások piacán az ilyen politika átlagos költségének általános elgondolásához érdemes megismerkednie az alábbi táblázatban bemutatott legnagyobb biztosítói díjakkal.
Átlagosan a jelzálog biztosítási kötvényének költsége a biztosítási alap összegének 0,5-6,0% -át teszi ki. Az ár attól függ, hogy milyen feltételekkel a biztosított elfogadja. Valaki, a gazdaság szempontjából, megtagadja a cím és az élet biztosítását, amely gyakorlatilag kétszer csökkenti a politika költségeit; valaki nem illeszkedik nagyszámú kockázathoz.
A kötvénytulajdonos mentheti magát a független számítások szükségességétől. Elég, hogy kapcsolatba lépjen a biztosítótársaság vezetőjével, ossza meg vele a szükséges információkat és fedezze fel az adott esetre vonatkozó jelzálog-biztosítás minden lehetséges opcióját.
Értékelés: 0/5 (0 szavazat)
A jelzálog-biztosítási szerződés szerinti kockázatbiztosítás, amint azt gyakran a hitelező bankok ragaszkodnak, célja a masztiff mindkét résztvevőjének biztosítása.
Lakástámogatással ellátott lakás kötelező biztosítása jelentősen megnöveli a kölcsönfizetések teljes összegét - a hitel összegének 0,1% -ról 2% -ára.
A címbiztosítás a jelzálog-biztosítás szerves részét képezi, és lehetővé teszi a bankhitelező és a hitelfelvevő érdekeit az n elvesztése esetén.
A jelzáloghitel némileg különbözik a rendes értékektől számos paraméteren. Tehát a hitelfelvevő több feltételt mutatott be, különösen egy követelmény.