A tulajdonjogok intézményi elmélete
Az intézményesülés egyik leghíresebb elmélete a tulajdonjogok gazdasági elmélete. A forrásainál állt - Ronald Coase és Örmény Alchian. Később ennek az elméletnek a kifejlesztésében és használatában aktívan részt vettek G. Demsets, D. North, R. Posner és mások.
Az intézményi megközelítés sajátossága, hogy:
nem erőforrás önmagában tulajdon, és "egy erőforrás felhasználására vonatkozó jogok kötegének vagy részének megosztása", ez az, ami a tulajdonot képezi "(G. Demsetz)
Így az intézményi megközelítés meghatározza a tulajdonságokat mint a hatalmi jogok, az emberek közötti viselkedési kapcsolatokat, amelyeket az állam szavatol, az hagyományokat, az áruk felhasználásának szokásait.
A teljes jogcsomag 11 elemből áll (A. Honoré szerint):
tulajdonjog, azaz a termékekre vonatkozó kizárólagos fizikai ellenőrzés;
használati jogot, azaz az áruk jótékony tulajdonságainak önmagukhoz való jogát;
jobbkezelés, azaz a döntési jogot, hogy ki és hogyan biztosítja az áruk felhasználását;
joga van a jövedelemhez, azaz az áruk használatából származó eredmények élvezetének joga;
a szuverén joga (a jóság elidegenítése, fogyasztása, módosítása vagy megsemmisítése);
a biztonsághoz való jog; a jószág kisajátításából és a külső környezetből származó károkért való védelemhez való jog;
a vagyon örökléshez való juttatásának joga;
a javak határozatlan birtoklására való jogot;
a felelősséghez való jog a kizárás egyik formája; a tartozás megfizetésének lehetősége;
a maradvány jelleghez való jog (a jogsértő tulajdonjogok helyreállításának joga);
az áruk használatának tilalma, ami a környezetre ártalmas.
Tulajdonosként nem kell a teljes jogcsomagra birtokolnia. A tulajdonjogok hierarchikus struktúrában vannak meghatározva (kezdetben az alapok).
A tulajdonjog átruházása tranzakciós (működési) költségekhez kapcsolódik.
A tranzakciós költségek formái:
Az információk aszimmetriájával, a termelők vagy a fogyasztók keresésével kapcsolatos információk felkutatásának költségei.
A szerződéskötés és a szerződéskötés költségei.
Mérési költségek (hibák lehetségesek).
Meghatározás költségei és a tulajdonjogok védelme (különösen, ha nincs megbízható védelem).
Az opportunista magatartás költségei, mivel a felek viselkedését a szerződéskötést követően nehéz megjósolni. Az opportunisztikus viselkedés azoknak az egyéneknek a viselkedése, akik elkerülik a szerződés teljesítését.
A tranzakciós költségek nagysága a tulajdonosi formától függ.
R. Coase tétele: ha minden fél tulajdonjogát meghatározták, és a tranzakciós költségek nulla, akkor a termelés értékének maximalizálása végső eredmény nem függ a tulajdonjogok elosztásának változásától.
Coase tétele azt mutatja, hogy a magántulajdon garanciális feltételei mellett a felek állami beavatkozás nélkül megállapodhatnak (az externáliák kompenzációjának példáján). A Coase-tétel a tranzakcióban résztvevők egy kis számához igaz (2-3).