Hogyan lehet kiszámítani a lakások javításának költségeit?
A lakások javításának fő költségei
Csak néhány vásárló engedheti meg magának a luxust lenyűgöző pénzügyi kiadások formájában. A javító és építőipari cégek fő ügyfelei középtávú tulajdonosok. Mindazonáltal minden egyes esetben lehetőség van a költségvetés oly módon történő kiigazítására, hogy ne haladja meg a kijelölt határokon túl.
A javítási munkákra vonatkozó becslés elkészítésekor figyelembe vett fő kritériumok a következők:
- A ház típusa és kora. Nyilvánvaló, hogy a régi házban lakó lakás javítása sokkal drágább lesz, mint egy új házban. Figyelembe kell venni, hogy ebben az esetben szükségessé válik az alumínium vezetékek rézzel történő cseréje; új vízellátás, vízelvezetés, fűtés; régi ablakok, keretek, ajtók, padlók lebontása. Az új házban a felsorolt művek nagy része nem szükséges. A többinek figyelembe kell vennie azt a tényt, hogy az új épület - teljesen üres lakás, és így kap a vezetékek, csövek, stb nem lesz nehéz.
- Tervezési projekt. Természetesen az ingatlantulajdonos önállóan rajzolhatja bútorok és háztartási berendezések elrendezését, felveheti a befejező anyagokat a mennyezeten, a falakon és a padlón. Ezzel egy belső szakértő ezt tökéletesen megteszi az adott stílus megfelelőségétől, figyelembe véve az ügyfél kívánságait és követelményeit, valamint saját kreatív ötleteit. Ezzel a megközelítéssel a lakás tervezési javítása nem lesz hiba, ami azt jelenti, hogy lehetővé teszi a bérlők számára, hogy élvezze a létrehozott szépség és kényelem sok éven át.
- Felújítás és fogyóeszközök. Az építőiparban ma a legmagasabb színvonalú, megbízható és praktikus befejező anyagok, amelyek a vevők abszolút többségében is elérhetők. Egy külön szegmenset a márkás európai és amerikai gyártók prémium anyagai foglalnak el. Nem engedheti meg, hogy dekorációs termékek megrendelését rendelje el. Azonban figyelembe kell venni a fogyóeszközök választékát, amelyre minden későbbi javítás függ - ezek keverékek, alapozók, kittek stb. Építése. Melyik cég előnyben részesíti a cég mestereit, akiknek a lakásában megbízik.
A jövőbeni javítások összegének kiszámítása
Számos építési és javító cég, amely szakmailag nyújt szolgáltatásokat, számlálóval rendelkezik a helyszíni javításokhoz. Ez az a szerszám, amely kevesebb, mint pár perc alatt lehetővé teszi a szolgáltatások ideiglenes költségeinek kiszámítását. Csak meg kell jegyeznie a ház típusát, a lakás méretét és válassza ki a javítási osztályt.
Ne felejtsük el azonban, hogy ez a funkció nem veheti figyelembe az összes árnyalatot és megjeleníti az ügyfél kívánságait. Mindazonáltal, segítségével segíthet abban, hogy mennyit érdemes megkezdeni a cégvezetővel folytatott további tárgyalások során. Általában a hiba 20-30%. A kész tervezési projekt 5% -kal csökkenti a hibát.
A végső összeget akkor számítjuk ki, amikor a lakást a cég szakembere ellenőrzi, amikor pontos méréseket végzünk és meghatározzuk az ügyfél követelményeit. Ezután a becslés oly módon igazodik, hogy az ár megfelel az ügyfélnek, és nem befolyásolja negatívan a jövőbeli javítások minőségét.
Mit tartalmaz a javítási és befejezési munkák költsége?
Azok az ügyfelek, akik már érdekeltek a nagyoló- és befejező anyagok árain, egy dolog világossá válik: a piacon nagyon sokféle ár van, hogy megértsük őket, és válasszunk valamit, ami nagyon nehéz. Segítségre van szüksége a mestereknek, akik pontosan megmutatják nemcsak a márkát, hanem egy listát az épülettárolókról, amelyekben megbízhat. Egy hagyományos piacon könnyedén vásárolhat hamisítást. Sajnos ezek a modern élet valóságai.
Az anyagokon kívül egyéb tényezők is befolyásolják a javítás költségeinek növekedését. Például további végrehajtási dokumentáció, amely szerint az elvégzett munkák elfogadása, vagy napi rövid munkaidő a munkához. Végül érdemes megemlíteni, hogy egy szakmai építőipari vállalat garantálja, hogy minden munkát, beleértve az árnyalatokat, a lehető legmagasabban végzik el, és a javítások sok éven át kérik.