A telkek céljának megváltoztatása, 2019 megrendelés
Ebben a cikkben megvizsgáljuk a legelterjedtebb esetet, amikor egy földparavigáció célját egy személyes parasztgazdaságtól (OSG) egy lakóház, gazdasági épületek és szerkezetek építésére és karbantartására kijelölt célra fordítják.
Általában a cél megváltoztatásának eljárása hasonlít a földtulajdon állami vagy önkormányzati földterületre való átirányításának eljárására, de sajátos sajátosságai vannak.
Tehát az OSG-ről az épületre történő célváltozás lépésről-lépésre történő megváltoztatása így fog kinézni.
1. lépés: A tulajdonos alkalmazása a rendeltetés megváltoztatására
Eddig nincs szükség a cél módosítására. Az első lépésben a tulajdonosnak létre kell hoznia egy közjegyzői bejelentést a földterület teljességének megváltoztatására. Ez a kijelentés lesz az alapja a földgazdálkodási projekt fejlesztésének, amely a következő lépés során megváltoztatja a föld célját.
2. lépés: A földtulajdon-gazdálkodási projekt fejlesztése és összehangolása a földtulajdon célját az OSG-től a fejlesztésig
Ahhoz, hogy egy projekt a föld elkülönített változás kell alkalmazni Földgazdálkodással szervezet, amely rendelkezik a személyzet okleveles mérnökök, földmérők, és megállapodást köt a fejlesztési földhasználati dokumentáció (föld céljára föld változás a projekt).
Fejlesztési projekt összes jóváhagyások megszerzését átlagosan 1 és néhány hónap múlva, melynek során meg kell szerezni a további nyers adatokat dolgozzon dokumentáció (gyártmány térképészeti anyagok, rajzok, stb.)
A célmegjelölés megváltoztatására kidolgozott projektet a következő szervezeteknél kell összehangolni:
- önkormányzat Goszemagentstva;
- helyi építészeti és városrendezési részleg;
- más szervezetek (leshoz szervek, vízgazdálkodás, kulturális örökség védelme, ökológia stb.) egyedi esetekben.
A terület részletes tervét illetően
Szintén meg kell érteni, hogy egy jóváhagyott területrendezési terv, vagy egy részletes területi terv létezése kötelező a projekt konkrét célváltoztatásra való jóváhagyása során.
Lehetséges annak megállapítása, hogy az ilyen dokumentumok elfogadásra kerültek-e a településen a városi tanácsban (falusi tanács, település tanács), ha a telek egy településen van. Ha a helyszín a településen kívül található, akkor a helyi körzeti közigazgatás e dokumentumok jóváhagyásával foglalkozik.
Ha a terület részletes tervét korábban nem dolgozták ki, fejlesztése külön rendelhető. A területrendezési terv kötelező részletes rendelkezésre állására vonatkozó követelmények vagy a létrehozott terület részletes terve. 24. törvény Ukrajna "A szabályozás a városfejlesztés".
Általánosságban elmondható, hogy a földgazdálkodási projekt koordinációjára vonatkozó vélemények általában az idő jelentős részét veszik igénybe.
3. lépés: A projekt jóváhagyása a telek céljának megváltoztatásához
Miután megkapta a pozitív megállapítások eredményeként a harmonizáció termőföld projekt céljára föld változás küldik jóváhagyásra a helyi önkormányzat (község, falu, városi tanács Népi képviselőház). A helyi önkormányzat rendszeres ülésén dönt arról, hogy jóváhagyja vagy megtagadja-e a földgazdálkodási projekt jóváhagyását. A földgazdálkodási projekt jóváhagyásának megtagadása bírósági eljárás keretében fellebbezhető. Lásd a döntést, hogy jóváhagyja a projekt megváltoztatásának célját a telek mint egy modell.
4. lépés Kivonat (kivonat) beszerzése a kataszterből (GZK) módosított célból
Kézhezvételét követően minden szükséges jóváhagyást, hogy nyújtsa be a projekt céljára föld állapotváltozás kataszteri regisztrátor azzal a céllal, hogy az információ a változás célja az állam Land Kataszter (SLC).
A földgazdálkodási projekten kívül XML-formátumú cserefájlt kell csatolni, amely tartalmaz egy bizonyos adatlistát, amely megkönnyíti a nyilvántartónak, hogy információt adjon a földterületről az Állami Kataszterbe.
A földi kataszterbe való belépésre vonatkozó fizetés a földterület teljességének megváltoztatásával törölt.
5. lépés: A földtulajdon tulajdonosi igazolásának beszerzése módosított célra
Miután megkapta a célt a projekt megváltoztatására vonatkozó döntést, az Állami Regisztrációs Szolgálat helyi részlegéhez fordulunk a föld tulajdonjogának megváltoztatott célra történő regisztrálása céljából. A dokumentumok benyújtásának időpontjától számított 14 napon belül a regisztráló (már nem kataszteri) köteles a földtulajdonhoz tartozó, módosított célra vonatkozó igazolást kiadni.
Ezenkívül lásd cikkünket - A földtulajdon tulajdonjogának nyilvántartásba vételének eljárása a tulajdonhoz kötött jogok állami nyilvántartásában.
Javaslatok a földtulajdon-gazdálkodási projekt fejlesztésére a telek telek céljának megváltoztatásához cégünkről
Cégünk kiterjedt tapasztalattal, technikai képességekkel és releváns szakemberekkel rendelkezik a földgazdálkodási projekt fejlesztéséhez, hogy megváltoztassa a föld célját. Teljes körű kulcsrakész munkát tudunk végezni. Kezdve egy földrajzi terület kataszteri felmérésével, közvetlenül egy projekt kidolgozásával és a kataszter kivonatának kivonásával. Mi is a lehetőséget, hogy regisztrálni tulajdonjogokat földet az állami nyilvántartás jogok ingatlanra és tehermentes, így a vonatkozó igazolás és kivonat Ukrgosreestra.
A projekt költsége a cél céljának megváltoztatásához: 4000 UAH.
Kattintson a névjegyhez
Teljesítés ideje: 1 hónap
Kattintson a névjegyhez