Városi fejlesztési kód-felújítás - mi olyan, mint Oroszországban, mit mondanak erről
A probléma a tőke javítás vagy rekonstrukció az épület gyakran vezet viták az időzítés, a támogatások megszerzéséhez és al-bérlők a házak, készpénzt.
Számos fontos kérdés foglalkozik a jogszabályok forrásaival, beleértve azokat a tárgyakat, amelyekkel foglalkozniuk kell.
A cikkben találsz magyarázatokat ezekre és más kérdésekre.
Tisztelt olvasók! Cikkünkben megismerkednek a legális problémák megoldásának tipikus módjaival, de az egyes esetek egyediek.
Mit szabályoznak ezek a jogszabályi források?
A jogszabályok várostervezési dokumentációjában a szabályozási mechanizmus tükröződik az RF GRC 52. cikkének normáiban.
HÁTTÉR: A rádiófrekvenciás irányítási egyezmény 52. cikke általános rendelkezéseket tartalmaz a tőkeépítésre és a több egységből álló lakóépületek rekonstrukciójára vonatkozó ugyanazon szabályokkal kapcsolatban.
Az RF GRC rendelkezéseinek lényeges része a normák, amelyek a felújítási komplexumban szereplő munkákra vonatkoznak, valamint:
- a szervezőre vonatkozó követelmények;
- a szolgáltató felelőssége;
- engedélyezési tevékenységek iránti igény;
- a dokumentáció jogi alkalmassága;
- szolgáltatások listája.
A lakhatási jog kiterjedtebb állásfoglalásokon alapul, ami a törvényhozás jelentős részét az RF LC 15. fejezetében összegyűjtött.
Ezek közül az alábbi szabványok:
FONTOS: A felelősség fenntartása és helyreállítása az épület kizárólagos hatáskörébe tartoznak a tulajdonosok lakáscélú helyiségek, alapján a normák szövetségi törvény 25.12.12 alatt № 271-FZ.
Mit mond az Orosz Föderáció városfejlesztési kódexe?
Röviden: a VRK 52. cikkének rendelkezései a következők szerint jellemezhetők:
- minden olyan tevékenységet, amely a bérlők vagy más állampolgárok megélhetését kockáztatja, csak az IP vagy a megfelelő engedéllyel rendelkező szolgáltatók végezhetik.
- A további források vonzerejének elfogadhatósága egyes munkatípusok bérbeadásával.
- A normatív dokumentáció és a javítandó tárgy előkészítése.
- Ha eltérés van a megállapított szabványoktól, további dokumentáció szükséges.
- A munkakör megteremtése és betartása.
- Művek szervezése. Szükség esetén - lakosok letelepítése. Felelősséget vállal az élethosszig tartó biztonságért, az egészségügyi, tűzvédelmi és egyéb előírásoknak való megfelelésért.
- Műveletek, amikor felfedezik a tárgy kulturális örökségét.
Ezek a szabványok elsősorban a szükséges munkák elvégzésének, az előzetes és kísérő tervezésnek a sajátosságaira vonatkoznak.
Mit mond a lakáskód?
Az RF LC 168. cikke meghatározza a regionális program működésének alapfeltételeit. Ezeknek a programoknak kell felelősséget vállalniuk a szövetség valamennyi régiójának tőkejavításának ütemezéséért, ütemezéséért és minőségéért.
FONTOS: A polgárok az Orosz Föderáció különböző lehetőségeket, hogy a beruházások az alap, aszerint, hogy azok preferenciái: egy külön számlán, vagy a számla egy regionális szolgáltató.
Milyen helyzetekben irányíthatók ezek a rendelkezések?
- tető, homlokzat, alagsor;
- a lakosság nyilvános területei;
- pincék, alapítvány;
- műszaki kommunikáció.
Vagyis csak olyan ingatlanokat és nem lakóterületeket használnak fel, amelyeket együtt használnak. Kérése lakások javítása az Alap kárára, elfogadhatatlan.
FIGYELEM: Az állampolgárok lakóhelyiségeiben bizonyos szolgáltatások igénybevétele csak a részükre történő fizetés miatt megengedett.
Ha az apartmanházat 5 évnél rövidebb idő alatt megbízzák, a járulékokat nem vonják le. Az ilyen struktúra újnak számít és nem igényel helyreállítást. Ugyanez vonatkozik a vészhelyzetben lévő házakra és a romlott lakásokra. Ebben az esetben a szerkezetet le kell bontani, nem helyreállítani.
következtetés
Tőkekorlát-javításra szolgáló épület előkészítésekor a Tőkejavítási Alap számlájára vagy egy speciális számlára átutalt pénzeszközöket kell felhalmozni. És - elkészíteni a kísérő dokumentációt.
Nem találta a választ a kérdésére? Ismerje meg, hogyan oldja meg a problémát - hívja most:
+7 (499) 703-43-76 (Moszkva)
+7 (812) 309-50-38 (Szentpétervár)
Gyors és ingyenes!