Nagyvonalas felújítás - cikkek - újság "kinelskaya zhizn"
Az újság továbbra is válaszol az olvasók leggyakrabban feltett kérdéseire a házak nagyjavításáról. És ma a Tatyana Sokolova Tőkejavító Alap szakértői osztályának vezetője részletesen leírta a tőkejavítások tulajdonosainak fizetési főbb pontjait.
- többszintes családi házak esetében, amelyek emeletenként legfeljebb 5 emeletesek, - 5,07 rubel;
- többszintes családi házak, amelyeknek több szintje van 6 emelet és felett, beleértve változó számú emelet a ház egyik részéből 6 emelet és felett, 5,84 rubel.
Mi történik, ha nem fizeti meg a karbantartási költségeket?
- A tőkejavításra vonatkozó fizetési kötelezettség a lakóház valamennyi tulajdonosának jogszerűen (a lakáskódex 169. cikkének 1. része), és a lakás tulajdonjogának nyilvántartásba vételének pillanatától származik.
Rendszeres nem fizetők esetében a Felügyeleti Alapnak jogában áll a bírósághoz fordulni, hogy a késedelem minden napjára visszafizesse a tőkeösszeget és a szankciókat azzal, hogy az összes bírósági költséget az adósnak ítélte oda.
Mi van akkor, ha vettem egy lakást, amelynek adóssága nagyjavításra? Kinek kell fizetnie?
- Lakásvásárlás esetén kérni kell az eladónak a tőkejavításra vonatkozó járulékfizetési kötelezettség hiányáról szóló igazolást. Ezt ki kell adni az alapkezelő társaságban, vagy a készpénz elszámolási központban, vagy a regionális szolgáltató pénztárában.
Ha megvásárolt egy lakást, amelynél fennmaradó tartozás van a felújítás során, akkor átadja Önnek. Az a tény, hogy a ház tulajdonjogának nyilvántartásba vételének pillanatától kezdve az új tulajdonos is átvállalja a tőkejavításra vonatkozó kötelezettséget, beleértve az előző tulajdonos adósságait. Így az adósságok feloldására a lakóterület új tulajdonosává kell válnia.
Rendszeresen fizetett részleteket a nagyobb javításokért, és most eladom a lakását. Hol fognak most a pénzem?
- Az a pénz, amelyet a tulajdonos fizet a tőkejavításért, különleges számlán vagy a regionális üzemeltető számláján van. Egy adott lakáshoz rendeltek, és ugyanolyan arányban vannak, mint a közös tulajdonhoz való jognak a lakásépítésben való részesedése. Ezért a lakás tulajdonosa, aki eladta, nincs joga arra, hogy a készpénz-javítási alapból vagy a különleges számláról elkülönítse a készpénzt.
Másfelől, amikor lakást vagy lakást vásárol egy lakóházban, az új tulajdonos a korábbi tulajdonos által felhalmozott speciális számlán vagy regionális üzemeltetői számlán tartott pénzeszközök tulajdonjogának tulajdonába kerül.