Mit kell tudni a szolgáltatás igénylésénél - egy várostervezési terv kiírása egy földterülethez
Állami szolgáltatások # x2192; Az élet helyzete # x2192; Ingatlan és föld kapcsolat # x2192; Mit kell tudni, amikor egy szolgáltatás igénylésére "A várostervezési terv kiadása a telek"
Mivel a többszöri kérés a Regionális Fejlesztési Minisztérium, az Orosz Föderáció és a Szövetségi Hivatal Építési és Lakásügyi és kommunális szolgáltatások (Építésügyi Minisztérium) az állampolgárok és szervezetek panaszokat illegális tevékenységek szervek államhatalmi alanyok az Orosz Föderáció és a helyi hatóságok, a közszolgáltatások nyújtása esetében a kibocsátás a városi terv A telek (a továbbiakban: GPRS) Gosstroy a következőket közli:
A rendelkezéseivel összhangban az Urbanisztikai kódex az Orosz Föderáció (a továbbiakban - a Kódex) készítésének kötelezettsége GPZU bízott az illetékes hatóság (a szövetségi szerv a végrehajtó hatalom, szervek államhatalom, az Orosz Föderáció, a helyi önkormányzati testület). Abban az esetben, illegális tevékenységek (tétlenség) a jogosult szerv tettei (tétlenség) az a személy, aki kérte a állami vagy önkormányzati szolgáltatás, a fellebbezés jogát megfelelően a jelenlegi jogszabályok jobb.
44. cikke alapján a kódex föld előkészítése gradostroitelsyh terveket alkalmaznak, vagy felépített szánt építési és rekonstrukciós tőke építése (kivéve a lineáris szolgáltatások) a föld.
Az alábbiakat állítjuk elő:
1) a tervezési projektek szerves részét képező földmérési projektek részeként;
2) a földterület-felmérési projektek részeként, amelyeket önálló dokumentumokként készítenek el a korábban kiosztott tervezési struktúra (negyedek, mikrokörzetek) elemeihez (tervezési projektek révén);
3) önálló dokumentum formájában - a meglévő telkekhez képest, amikor nem kell megváltoztatni korábban meghatározott korlátaikat.
A rögzített információk GPZU, mindenekelőtt azonosítását lehetővé tevő föld (ideértve a leltári szám), valamint lehetővé teszi számunkra, hogy meghatározza annak helyét képest egyéb parcellák, a tőke építőipar, ingatlan, lineáris tárgyak és egyéb tárgyak és régiókban.
Az információ, hogy tartalmazza GPZU elkészítéséhez szükséges tervdokumentáció tekintetében a tárgyak tőke építése, valamint ezek részei, építik, felújított határain belül tartozó fejlesztő a telek, valamint abban az esetben, nagyjavítás tőke építése, ha a magatartás befolyásolta a tervezési és egyéb az ilyen létesítmények megbízhatóságának és biztonságának jellemzői (az egyéni lakásépítés kivételével (önálló lakóhely ohm az emeletek száma legfeljebb három, tervezett egy család).
A Vámkódex 44. cikke 2. részének értelmében a GPGU előkészítése önálló dokumentumként is lefolytatható, a terület felmérésének projektjén kívül. Az ilyen GPRS előkészítésének eljárását közvetlenül az Orosz Föderáció Várostervezési Kódexe szabályozza a 46. cikk 17. részében:
"Abban az esetben, ha egy magánszemély vagy jogi személy az önkormányzathoz kérelmet nyújt be egy földterületre vonatkozó várostervezési terv kiadására, akkor nem köteles az e cikk (1) - (16) bekezdésében előírt eljárásokat végrehajtani. A helyi önkormányzat testülete az említett fellebbezés kézhezvételétől számított harminc napon belül elkészíti a földterület várostervezési tervét, és jóváhagyja azt. Az önkormányzat díjmentesen biztosítja a kérelmezőnek a földterület várostervezési tervét. "
Ily módon a különálló dokumentum formájában megjelenő GPRS egyéni vagy jogi személy által benyújtott kérelem alapján bocsátható ki. Egy ilyen nyilatkozat alkalmazható fejlesztőként (olyan személy, aki birtokolja az építési szándékot, tulajdonjogot vagy lízinget, egyéb tulajdonosi jogot) és minden más személyt.
Kibocsátása iránti GPZU önkormányzatok nem kell végeznie egy komplex szervezeti és jogi intézkedéseket, amelyek szükségesek az előkészítésére és jóváhagyására projektek tervezése területén, területére tervezési projektek földmérés projektek összetételére. A jelenlegi jogszabályok önkormányzati nincs hatóságot arra, hogy a felperes számára, valamint az alkalmazás bármely más dokumentumot, kivéve a dokumentumok megerősítik az állapota a természetes személy (útlevél) vagy szervezet (állami regisztrációs igazolás adóbejelentkezési). A hatáskör a helyi hatóságok területén a szabályozási tervezési terület alá csak a létesítmény az eljárás előkészítése dokumentumok területén tervezés, alapján kifejlesztett önkormányzati döntések (20. rész 45. cikkének a Kódex). Az eljárás előkészítése a tervdokumentáció feltételezi rendeletre szervezeti intézkedések a települési önkormányzatok, meghatározva kapcsolatban feltételeinek adott település előállítási eljárást követve a 46. cikk a kódex.
GPZU - nyilvános dokumentum, amely tükrözi az összes rendelkezésre álló információt az adott telket, megerősítve az elismerést a hatóságok (által jóváhagyott szövetségi végrehajtó hatóságok, állami hatóságok, az Orosz Föderáció, önkormányzat) egy adott létesítmény foglalt információt, és az eljárást a lehető használatát a projektdokumentáció elkészítéséhez szükséges földterület (gradreklamy, építési sűrűség, emeletek száma és egyéb mutatók).
A GPGU formájában a földtulajdon tervrajzának teljesítésén alapuló kartográfiai anyagok követelményei:
1. A GPRS a szövetségi jogszabályok követelményeinek megfelelően készített térképészeti munkák alapján készül.
2. A GPRS rajzát topográfiai alapon fejlesztettük ki.
A GPZU nem határozza meg egy adott elhelyezést tőke építése, és jelezte a helyét a lehetséges és megengedhető szállást (az előírások által megállapított városrendezési előírásokat és az egyéb hatékony normatív és technikai dokumentumokat a városfejlesztés területén, valamint a tűzvédelmi követelményeket, a megvilágítás, környezetvédelmi, stb .D.).
A Vámkódex 44. szakasza 3. részének 7. pontjával összhangban az "Egyéb mutatók" sorban a tőke építési létesítményeinek műszaki támogató hálózatokhoz történő csatlakoztatásának technikai feltételeiről szóló tájékoztatás szerepel.
Külön meg kell jegyezni, hogy a technikai feltételek megfogalmazása és tényleges végrehajtása különbözik:
a tőkeépítési projektek mérnöki és műszaki hálózatokhoz történő csatlakoztatásának technikai feltételeiről a meglévő műszaki és műszaki támogató hálózatok (ha vannak ilyenek) csatlakozásának lehetősége, a GPGU-ban feltüntetendő;
technikai feltételek - a dokumentum előírja a legnagyobb terhelés, valamint az időszak a kapcsolat objektumot a hálózatok fő objektumok műszaki támogatás és műszaki érvényességét feltételek (lejárta után a paraméterek műszaki előírások lehet változtatni).
Tény, hogy a GPRS olyan információs dokumentum, amely tartalmazza az összes olyan szükséges adatot és információt, amely a főváros építési telek megtervezéséhez és megépítéséhez szükséges.