Lakhatási és kommunális kérdések megoldása
A jogalanyok és magánszemélyek illetéktelen tevékenységei peres eljáráshoz vezetnek, ami pénzügyi és időbeli költségeket igényel. Lehetséges egy kritikus helyzet figyelmeztetése, ha előzetesen megismerkedik egy állampolgár vagy szervezet jogaival és kötelezettségeivel egy szakemberrel. A lakástanácsadó napi kérdésekkel foglalkozik a lakhatási és kommunális szolgáltatásokkal, ismeri az eljárási normákat, jogszabályokat és sok gyakorlati tapasztalattal rendelkezik.
A lakhatás és a kommunális szolgáltatások gyakori kérdései
A leggyakoribb probléma a közüzemi számlák adóssága. Néha az állampolgár nem tudja megérteni a beérkezett átvételt, objektív okok miatt kifizette a fizetési feltételeket, vagy indokolatlan díjakat fizet. Az a személy, aki messze nem számolja a legutóbbi díjcsomagokat nem ismerő kifizetéseket, könnyen át lehet fizetni anélkül, hogy tudnák a jogaikat. Bizonyos időre jelentős fizetés nélküli pénzmennyiség fut, ami az alapkezelő társaság fellebbezéséhez vezet.
Néha a bérlő maga is úgy dönt, hogy továbbítja a követelést, amely miatt egyértelműen és jogilag kellően indokolja álláspontját. Képes a megfelelő számításokat vagy bizonyítékokat szolgáltatni olyan tapasztalt ügyvéd támogatására, aki sok polgárt védett, segített csökkenteni vagy visszavonni az adósságot. A kiszolgáló cégből történő visszaszerzés korábban ésszerűtlen módon lehetséges, ha a követelés megalapozott és dokumentált. Ugyanakkor szükség lehet független szakértői vizsgálatok lefolytatására vagy számviteli szakemberek bevonására.
Lehetőség van az alapkezelő társaság bűnösségének bizonyítására, ha az összes működési dokumentumot felvetik és összehasonlítják a szabványoknak való megfeleléssel, a javítási munka minőségének ellenőrzésével. Az ügy megindításának alapjául egy jól megalapozott követelés áll, a bíróság úgy ítéli meg, hogy a vizsgálat a vitában részt vevő felek bűnösségének vagy ártatlanságának bizonyítéka. Ha a szakember képviseli a bíróságot, akkor sokkal szigorúbban fogják kezelni a szavait, ami segíteni fogja a folyamatot nagyobb anyagi előnyökkel járni.
Számos egyéb probléma áll fenn az együttélés és a szolgáltatások megfizetése, a személyes számla felosztásának követelménye vagy a HOA-k házhoz kötési szabályainak módosítása. Minden probléma különböző módon megoldható, de tanácsos konzultálni kezdetben a lakhatási és kommunális kérdések specialistájával.
A kommunális viták megoldásának módjai
Ha az állítás nem ad eredményt, akkor a bírósági tárgyalás előtt ügyvédünk segít Önnek panaszt tenni az illetékes hatóságokhoz. A tétlenség hivatalos panasza A GEK számos ellenőrzést kezdeményez a cég munkájáról. Panaszokat lehet benyújtani a lakásfelügyeletnek, az ügyészségnek, a felügyeleti szerveknek, a kiadások helyességének és a tarifák igazolásának (REC) megbízatásának. Az ügyvéd kérni fogja a kezelés sorrendjét, az írásos pályázatok formáját, és minden érdekeltségi fokon bemutatja az Ön érdekeit.
Ha nem talált támogatást a felügyelő szerveknél, és nem tudta bizonyítani az ügyet, bírósághoz kell fordulnia. Mivel a lakhatási és kommunális kérdések jelentős összegű büntetésekkel járnak, először meg kell állapítani a kártérítésként igénybe vehető összeget vagy annak indoklását, hogy megtagadta a másik bérlő vagy alapkezelő társaság követelésének kifizetését.
Független lakhatási szakértelem
Ha a kérdés a rosszul teljesített szolgáltatások tekintetében történik, amelyre a kifizetést vállalták, akkor független vizsgálatot kell végezni. Például az apartman a normál hőmérséklet, a hideg téli elemek, a falon lévő formák, a gyenge víznyomás és a nem kielégítő fűtés között van. Ha ezeket a kérdéseket egy szakértő előtt megteheti, olyan véleményt kaphat, amely alapul szolgál a fizetett közüzemi számlák visszaküldéséhez vagy a vállalat ellen indított pert a nem tervezett javítások miatt.
A bíróság megköveteli egy független vizsgálat megkötését, amely magában foglalja a kár piaci értékének kiszámítását. Az alapkezelő társaság bűnösségének elismerése esetén a vizsgálati bizonyítvány a fogyasztói jogok védelméről szóló törvényen alapul. Art. 13, és a ZhK RF, art. 138. Mindkét esetben azonban a kár szakértői értékelése nélkül lehet bírósághoz fordulni. Pozitív bírósági határozat esetén az érintett fél visszaküldi a független szakértői szolgáltatások költségeit.
Igen, gyakran vannak olyan felmérések, amelyek a lakhatási és kommunális szolgáltatásokkal kapcsolatosak. Például adósság volt a vízért, kiderült, hogy a szolgáltatások költsége megváltozott, és nem tudtam erről. Az anyámat ismételten elárasztották a ház és a kommunális szolgáltatások hibáján, be kellett keresnem az ügyvédet, és be kell bizonyítania, hogy a lakhatási és közüzemi igényei indokoltak. Az ügyvédek segítségére is szükség lehet kommunális viták esetén.
- Előnyök a fogyatékkal élők számára 2 csoportban
Moszkva, Moszkva régió
Szentpétervár, Leningrád régió.
8 (800) 333-45-16 ext. 386
A hívások ingyenesek! Napok nélkül dolgozunk!